Крупний план суперпроекту, який призвів до проблем із законом у низки колишніх керівників провінції Донгнай.

Проєкт, який колись рекламувався на продаж за «астрономічною» ціною завдяки своєму «супервигідному» розташуванню на березі річки, зараз покинутий і став об'єктом конфліктів із законом для багатьох колишніх лідерів Донг Най.

Слідче управління (C03) Міністерства громадської безпеки притягнуло до відповідальності та тимчасово затримало пані Фан Тхі Мі Тхань, колишню заступницю секретаря провінційного партійного комітету Доннай, для розслідування злочину «Отримання хабарів». Також до відповідальності притягнуто колишніх керівників провінції Доннай, включаючи пана Дінь Куок Тхая, пана Цао Тьєн Зунга (обидва колишні голови провінційного народного комітету), пана Во Ван Чаня та пана Нгуєн Куок Хунга (колишні заступники голови провінційного народного комітету).

Крім того, пан Во Тхань Нхуан, колишній керівник інвестиційного відділу Адміністрації провінційного народного комітету, та пані Ву Мінь Лі, голова ради директорів акціонерного товариства «Вільна земля», також були притягнуті до відповідальності за розслідування злочину «Порушення правил управління та використання державних активів, що спричинило втрати та марнотратство», пов’язаного з проектом Кінг-Бей у комуні Нхон Трач.

За повідомленнями репортерів VTC News, земля площею 125 гектарів у комуні Нхон Трач (Донг Най), яка колись рекламувалася як елітний міський район Кінг Бей, зараз покинута, вкрита бур'янами та серйозно деградувала. Проєкт розташований на «золотій землі», поруч із кільцевою дорогою Хошиміну №3, ділянкою через міст Нхон Трач, стратегічно важливим перехрестям, що з'єднує два основні економічні центри – Хошимін та Донг Най.

Більшість інфраструктури та житла в рамках проекту вже побудовано, але немає жодних ознак їх введення в експлуатацію, багато об'єктів з часом занепали.

Всередині проєкту ряди таунхаусів та прилеглих вілл приблизно завершені, 3-4 поверхи заввишки, але більшість із них досі порожні, їхні двері зачинені.

Ділянка, яка, як вважається, є будинком оператора або зразковим будинком, розташована біля берега річки, залишається неушкодженою, але не виявляє жодних ознак активності.

Внутрішні дороги заасфальтовані або посипані гравієм, але багато ділянок деградували, трава вросла в проїжджу частину. Хоча освітлення та тротуари встановлено, територія залишається безлюдною, і рух транспорту майже відсутній.

Як зазначалося, у внутрішньому кампусі багато дерев, набережна річки укріплена каменем, є пішохідні доріжки та озеленені зони, але за ними мало догляду. Між дорогами все ще є багато пустирів, деякі незавершені будівлі та висока трава.

Ззовні головна дорога, що прилягає до річки, широка та світла, з роздільною смугою та деревами з обох боків. Однак дорога, що веде до проєкту, вузька, з гравійним покриттям, вибоїнами та застоєм води після дощу.

Завдяки перевагам «за крок до річки», «5 хвилин до шосе», проєкт колись був «завищений» брокерами до 2,6 млрд донгів/ділянка площею 175 м² та з 5,5 до 12 млрд донгів/ділянка вілли на березі річки. Багато клієнтів з Хошиміна та сусідніх провінцій вклали гроші в очікуванні володіння рідкісною нерухомістю на березі річки на сході. Однак, після майже 10 років запуску, проєкт досі не може бути введений в експлуатацію.

Хоча Акціонерне товариство «Вільна земля» (інвестор проекту) не отримало законного земельного наділу, воно з травня 2018 року розподіляло та продавало земельні ділянки, збираючи гроші від сотень покупців. Лише у вересні 2018 року Провінційний народний комітет видав рішення про виділення землі. Однак у 2021 році Департамент будівництва Донгнай скасував підтвердження права на продаж майбутнього житла для житлового масиву А2 (19 гектарів), оскільки інвестор не мав чинної юридичної гарантії.

Порушення в процесі затвердження, розподілу землі, ціноутворення та управління проектом Кінг-Бей призвели до судового переслідування багатьох колишніх керівників провінції Донгнай.

Після багатьох років очікування сотні клієнтів King Bay досі не отримали свою землю, як обіцяли. Деякі сплатили до 95% вартості контракту, але проєкт залишається «неактивним».

Наразі на 125-гектарній землі, яка колись мала стати «прибережним містом» Нхон Трача, залишилися лише недобудовані дороги, іржаві паркани та заросла трава. Ця сцена є найяскравішим свідченням наслідків порушень в управлінні нерухомістю, дозволах та бізнесі, що призвело до переслідування низки високопосадовців провінції Донгнай.

Джерело: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html