Необхідно рекультивувати недостатню площу землі, щоб уникнути "надтонких, надто деформованих" будинків

30 серпня відбулася спеціалізована конференція делегатів Національних зборів, на якій були висловлені думки щодо проекту Закону про землю (зі змінами). Висловлюючи свою думку на засіданні, делегат Фам Тхі Тхань Май (делегація Ханоя ) зазначив, що цільове призначення землі є важливою основою для розрахунку фінансових доходів від землі, тому воно має бути спеціально врегульоване в законі як основа для урядових постанов щодо політики фінансових доходів від землі, політики цін на землю, врегулювання порушень земельного законодавства, а також послідовної та послідовної земельної статистики.

Стаття 9 законопроекту передбачає класифікацію земель, але не містить положень щодо класифікації земель багатоцільового призначення, що спричинить труднощі в управлінні. Делегати запропонували редакційному комітету додати до пояснення термінів поняття «цільове використання землі» та «основне цільове використання землі».

Щодо компенсації та підтримки переселення під час рекультивації земель, правил щодо принципів дій у випадках, коли держава рекультивує землю, а площа ділянок, що залишилася після рекультивації, менша за мінімальну площу, дозволену для поділу на ділянки згідно з правилами Провінційного народного комітету, делегат Май зазначив, що рекультивація необхідна, але потрібні корективи, що відповідають реальним умовам, щоб уникнути появи «надто тонких, надто спотворених» земельних ділянок.

Діалог – Необхідно рекультивувати землі з недостатньою площею, щоб уникнути «надтоньких, надто деформованих» будинків — Делегат Фам Тхі Тхань Май (делегація Ханоя).

Також стосовно повернення земель, делегат Нгуєн Ань Трі (делегація Ханоя) прокоментував питання повернення коштів за деякі зупинені проекти.

Делегат Трі сказав, що для всіх проектів, незалежно від їх розміру, якщо вони дозволені урядом, уряд повинен брати участь у питанні очищення та відновлення земель для проекту.

Делегат заявив, що для проектів, які були схвалені на 70% або більше, через 2 роки вони будуть змушені відновитися, а ціна компенсації буде дорівнювати ціні, що регулюється державою. Якщо все ще залишаться якісь домогосподарства, уряд повинен брати участь у питанні компенсації та схвалення. Тому делегат Нгуєн Ань Чі сподівається, що документи відповідно до цього закону повинні містити конкретні правила.

Щодо статті 9 про класифікацію земель, делегат Нгуєн Ань Трі високо оцінив роботу Редакційного комітету за те, що він звернув увагу на групи земель (кладовища, похоронні бюро, крематорії та сховища праху), які відіграють важливу роль у суспільному житті.

Однак, для цього делегати запропонували розробити підзаконні документи, що регулюватимуть ефективне, урочисте, гігієнічне, цивілізоване та гуманне використання цього земельного фонду.

Діалог – Землю з недостатньою площею необхідно рекультивувати, щоб уникнути «надтоньких, надто деформованих» будинків (Рисунок 2). — Делегат Національних зборів Нгуєн Ань Чі (делегація від Ханоя).

Тим часом, делегат Ле Тхань Хоан (делегація Тхань Хоа ) заявив, що придбання землі та компенсація за переселення є важливими питаннями, які суттєво впливають на права людей. Щороку все ще надходять скарги, пов'язані із землею.

Таким чином, представник делегації Тхань Хоа заявив, що проект Закону про землю (зі змінами) повинен містити сталу політику щодо випадків примусового повернення земель.

Тим часом, делегат Нгуєн Тхієн Нян (делегація Гошимі-Насмі) зазначив, що коли йдеться про землекористування, воно має виходити з національних та місцевих інтересів, інтересів бізнесу та інтересів людей. Тому необхідно уточнити ці три інтереси. Поряд з цим необхідно визначити властивості землі.

За словами делегата Няня, земельні властивості включають розташування та площу. Є місця, зручні для транспорту, місця поблизу річок, морів... кожне з цих місць має різні переваги. «Коли йдеться про національні та місцеві інтереси, необхідно визначити, що місце розташування землі може зробити, щоб принести найбільшу користь країні та місцевості», – висловив свою думку пан Нянь.

Діалог – Землю з недостатньою площею необхідно рекультивувати, щоб уникнути «надтоньких, надто деформованих» будинків (Рисунок 3). — Делегат Nguyen Thien Nhan (делегація міста Хошимін).

Делегат Нгуєн Тхієн Нян сказав, що земля з певним розташуванням та площею повинна використовуватися для того, що є найбільш корисним для країни та місцевості, тобто в національних інтересах.

Наприклад, якщо місце розташування земельної ділянки найкраще підходить для будівництва дороги, її необхідно рекультивувати для будівництва дороги. Землю, рекультивовану для проектів, які мають найбільше значення для країни та місцевості, держава рекультивує на благо країни та місцевості .

Джерело