Який інвестиційний канал є найефективнішим?

Ринок нерухомості відновлюється, ціни на золото стрімко зростають, а процентні ставки за депозитами дещо зростають… Ці інвестиційні канали можуть залучити більше капіталу від інвесторів, але фондовий ринок вважається таким, що має найперспективніші перспективи, оскільки прибутки компаній, що котируються на біржі, відновлюються.

Акції вважаються найперспективнішим інвестиційним каналом сьогодні. (Фото: Дук Тхань)

Бездіяльні гроші знаходять вихід.

Процентні ставки за депозитами в більшості банків знову зростають, а деякі навіть збільшуються майже на 1% на рік порівняно з попереднім рівнем. Станом на початок червня 2024 року найвищі ставки сягали понад 6% на рік, переважно за довгостроковими депозитами, зосередженими в групі невеликих приватних банків.

Доктор Ле Суань Нгіа, член Національної консультативної ради з питань фінансової та монетарної політики, вважає, що підвищення процентних ставок зумовлене трьома факторами: інфляцією, обмінними курсами та цінами на золото. Однак підвищення процентних ставок за депозитами протягом останніх двох місяців було помірним, що дає вкладникам відчуття, що вони не опиняються у невигідному становищі, і не означає зміни монетарної політики.

За словами пана Нгіа, підтримка низьких процентних ставок для стабілізації та відродження економіки є критично важливою в цей час. Тому процентні ставки за кредитами залишатимуться низькими, тоді як процентні ставки за заощадженнями будуть дещо скориговані вгору.

З огляду на поточну ситуацію зі зростанням депозитів населення, що надходять до банківської системи, та відродженням кредитної непогашеної заборгованості в деяких банках, прогнозується незначне зростання процентних ставок за заощадженнями найближчим часом. Компанія Vietcombank Securities Company (VCBS) аналізує, що рівень процентних ставок за депозитами може зрости приблизно на 0,5-1%, але тенденція до зростання процентних ставок за депозитами навряд чи створить загальноринкову гонку за підвищення процентних ставок за депозитами.

Д-р Дінь Тхе Хієн, директор Інституту прикладної інформатики та економічних досліджень, також вважає, що багато банків змушені підвищувати процентні ставки за депозитами, щоб забезпечити баланс джерел капіталу. Крім того, у 2024 році кілька факторів також негативно вплинуть на процентні ставки, зокрема: вища інфляція, ніж у 2023 році, яка прогнозується на рівні близько 3,4%; високий обмінний курс; та коливання цін на золото, з різким зростанням часом. Однак, за словами д-ра Хієна, з урахуванням політики контролю уряду, зокрема заборони банкам надавати кредити нижче стандартних рівнів та заохочення економії коштів для зниження процентних ставок та підвищення процентних ставок для залучення капіталу через труднощі зі стягненням боргів, процентні ставки, навіть якщо вони зростуть, не перевищать 1% порівняно з 2023 роком.

За словами пані Буй Тхі Тхао Лі, директора з аналізу Shinhan Securities Vietnam (SSV), прибутки компаній, що котируються на біржі, продовжуватимуть зростати завдяки відновленню банківського сектору та сектору нерухомості. На кінець першого кварталу 2024 року прибутки компаній, що котируються на HOSE, зросли приблизно на 11,5% порівняно з аналогічним періодом минулого року та, за оцінками, зростуть на 15% за весь рік, головним чином завдяки сталому зростанню прибутків банків та відновленню сектору нерухомості у другій половині року.

Який інвестиційний канал мені обрати?

За словами доктора Нгуєн Трі Х'єу, експерта з фінансів та банківської справи, ринок нерухомості демонструє ознаки активності з другої половини 2024 року. Коли економіка стабілізується, а нерухомість та акції відновлюються, ціна на золото має тенденцію до зниження або залишатися стабільною. І навпаки, якщо економічні показники залишаються складними, а інші інвестиційні канали стагнують, ціна на золото може зрости через схильність людей накопичувати та використовувати золото як запобіжний захід. Щодо долара США, експерти оцінюють, що долар США буде мати тенденцію до зниження з цього часу до 2027 року, і Державний банк В'єтнаму вживатиме різних заходів для стабілізації вартості донг-дайдж. Тому інвестування в долари США не є найкращим варіантом.

Фондовий ринок демонструє багато позитивних ознак, а ринок нерухомості також відновлюється в багатьох сегментах. Тому ці два канали будуть гарним вибором для інвесторів у поточний період. .

Генеральний директор AFA Capital, пан Нгуєн Мінь Туан, підтвердив, що серед поточних інвестиційних каналів, включаючи заощадження, золото, акції та нерухомість, інвесторам слід збільшити свою частку банківських депозитів та продовжувати зберігати свої акціонерні портфелі. Щодо золота, пан Туан припустив, що збільшення інвестицій до початку золотої лихоманки, як рекомендує AFA Capital, було б дуже вигідним. Однак на даний момент, коли всі поспішають купувати золото, інвесторам слід бути обережними, оскільки ціна на золото в усьому світі все ще підтримується, особливо через потенційне падіння долара США. Тим не менш, Державний банк В'єтнаму нещодавно продемонстрував чітку рішучість та зусилля щодо стабілізації ринку золота. Як наслідок, ціна на золото знизиться, а настрій FOMO (страх упустити можливість) щодо золота зменшиться.

Доктор Ле Суань Нгіа також вважає, що враховуючи ознаки FOMO (страху втратити можливість), інвесторам слід бути обережними. Нерухомість, хоча й лише починає відновлюватися, залишається дуже важливим інвестиційним каналом, оскільки вона йде за економічним зростанням; коли економіка зростає, нерухомість зростає, і навпаки. «Якщо ви хочете інвестувати в нерухомість, вам слід купувати зараз, тому що ринок зростатиме протягом наступних 1-1,5 років», – порадив доктор Нгіа.

Пані Тхіу Тхі Нят Ле, генеральний директор UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), зазначила, що в контексті відновлення ринку нерухомості, нещодавнього зростання цін на золото та потенційного незначного підвищення процентних ставок ці інвестиційні канали можуть залучити більше капіталу від інвесторів. Однак, враховуючи макроекономічні фактори, що підтримують зростання фондового ринку в середньостроковій та довгостроковій перспективі, а також зростаючий інвестиційний попит з боку внутрішніх інвесторів, фондовий ринок продовжує залишатися привабливим каналом, який інвестори навряд чи можуть ігнорувати.

Аналогічно, за словами доктора Кана Ван Люка, головного економіста BIDV, з 12-місячною процентною ставкою за депозитами 5-6% річних, інвестори все ще не знаходяться у надто невигідному становищі. Крім того, нерухомість та акції також є вартими уваги інвестиційними каналами. З початку року фондовий ринок відновився та продовжує демонструвати багато позитивних ознак (середній обсяг торгів за перші шість місяців досяг 24 598 млрд донгів, що на 39,9% більше порівняно із середнім показником попереднього року). Тим часом ринок нерухомості також відновився в багатьох сегментах, особливо промислової нерухомості та доступних квартир.

Джерело: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html