Акції Novaland досягли максимуму через цю інформацію

(NLDO) – Ціна акцій NVL компанії Novaland досягла максимуму на сесії 20 лютого через інформацію про те, що Національні збори вирішили юридичні питання проекту Lakeview City з 1 квітня.

Відповідно, з самого початку торгової сесії (20 лютого) ціна акцій NVL компанії No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) була високою, а до кінця сесії вона зросла до максимуму (майже на 7%), до 10 100 донгів за акцію.

Поряд з NVL, багато інших акцій на торговому майданчику також залишилися в зеленому колу, що сприяло подальшому нарощуванню ринку, а індекс VN-Iндекс прямує до позначки 1300 пунктів.

Зокрема, індекс VN-Index закрив сесію 20 лютого зі зростанням на 4,42 пункти, досягнувши позначки 1292 пункти. Ліквідність була позитивною, коли вартість транзакцій на HOSE перевищила 16 200 мільярдів донгів.

Що стосується NVL, ціна цих акцій різко зросла після новини про те, що проект Lakeview City (Thu Duc City) компанії Novaland буде схвалений Національними зборами для вирішення проблем, пов'язаних з визначенням часу розрахунку орендної плати за землю та зборів за користування землею. Novaland має можливість стягнути тисячі мільярдів донгів у вигляді резервів, пов'язаних з цим проектом, у 2025 році.

Резолюція Національних зборів № 170/2024/QH15 про конкретні механізми та політику усунення труднощів та перешкод для проектів та земельних ділянок у висновках інспекції та експертизи в провінціях Хошимін, Дананг та Кханьхоа офіційно набирає чинності 1 квітня.

Згідно з цією Постановою, дві земельні ділянки площею 30 224 га в районі Бінь Кхань (місто Тху Дик) та 30 106 га в районі Нам Рач Чієк (проект Лейквью-Сіті - земельна ділянка, за яку Novaland отримала компенсацію, коли держава повернула земельну ділянку площею 30 224 га для проектів переселення), чітко визначили план визначення цін на землю як основи для стягнення плати за користування землею.

Відповідно, загальна орендна плата за землю та плата за користування землею, що підлягає сплаті за проект Lakeview City, становить майже 5,176 мільярда донгів, згідно з оголошенням податкового органу від 8 січня 2021 року, і буде переглянута.

Для обміняної земельної площі, що відповідає сумі коштів, які інвестор вклав у цю земельну ділянку площею 30 224 га до 2008 року, часом для визначення ціни землі є час завершення повернення земель та компенсації за земельну ділянку площею 30 224 га в районі Бінь Кхань (2008 рік).

Для земельної ділянки, за яку не сплачено плату за землекористування, часом для визначення ціни землі є час видання компетентним державним органом рішення про виділення землі для земельної ділянки Нам Рач Чієк площею 30,106 га (2017 рік).

Проект міста Лейквью

Згідно з цим рішенням, з 1 квітня департаменти та агентства міста Хошимін організовуватимуть реалізацію відповідно до порядку та процедур для вирішення труднощів та перешкод для проекту Lakeview City. Після того, як орендна плата за землю та плата за користування землею для проекту Lakeview City будуть чітко визначені, Novaland матиме основу для виконання фінансових зобов'язань цього проекту, що стане основою для видачі сертифікатів мешканцям проекту якомога швидше.

Зокрема, виділення 4,358 млрд донгів на проект Lakeview City для перевіреного аудитором піврічного фінансового звіту Novaland за 2024 рік, згідно з власною думкою аудитора, буде скориговано та сторновано, коли це стане придатним у 2025 році. Це є основою для того, щоб Novaland мала потужне джерело грошових коштів для реалізації майбутніх бізнес-планів, а також забезпечення виконання зобов'язань перед пов'язаними сторонами.

Усунення перешкод у проекті Lakeview City є результатом дій уряду та міністерств, відомств і галузей, що сприяє формуванню довіри бізнес-спільноти до загальної політики уряду щодо радикального усунення правових перешкод для проектів, у яких залишаються проблеми.

Джерело: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm