Вулиця з найдорожчими у світі цінами на оренду житла безлюдна.

П'ята авеню в Нью-Йорку (США) є найдорожчою торговельною вулицею у світі , за нею йдуть Віа Монтенаполеоне в Мілані (Італія) та Чім Ша Цуй у Гонконзі (Китай), яка є третьою найдорожчою у світі.

Згідно з нещодавно опублікованим звітом Cushman & Wakefield «Світові роздрібні бульвари» за 2023 рік, середня місячна орендна плата на вулиці Донгхой становить 350 доларів США/ ^м² . Це на 17% більше, ніж у попередньому році, та на 40% більше, ніж до пандемії. Таким чином, орендна плата на вулиці Донгхой вища, ніж навіть на найдорожчих вулицях Мюнхена (Німеччина), Амстердама (Нідерланди) чи Бангкока (Таїланд), що ставить її на 13-е місце у списку найдорожчих роздрібних бульварів світу. Однак реальність така, що все більше торгових площ на вулиці Донгхой закриваються або вивішують вивіски «здається в оренду».

Багато об'єктів нерухомості на вулиці Донг Кхой закриті та мають вивіски «здається в оренду».

Окрім вулиці Донг Кхой, вулиця Транг Тьєн ( Ханой ) також є однією з найдорожчих орендованих торгових площ в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні. Вартість оренди тут зросла на 20% у річному обчисленні та на 50% порівняно з допандемічним рівнем, досягнувши майже 300 доларів США/ ^м² /місяць. Цей показник дозволив вулиці Транг Тьєн піднятися на три позиції, посівши 17-е місце в регіоні порівняно з минулим роком.

За словами доктора Домініка Брауна, директора з міжнародних ринкових досліджень в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні, провідні традиційні торговельні напрямки Азіатсько-Тихоокеанського регіону продовжують демонструвати високі орендні ставки, що становить чотири з десяти найдорожчих місць у світі. У регіоні зафіксовано середнє зростання орендної ставки на 5,3% у річному обчисленні, що поєднується з відносно сильними економічними перспективами на 2024 рік, що сигналізує про подальше відновлення роздрібного сектору на ключових ринках предметів розкоші.

У роздрібному секторі, за оцінками Cushman & Wakefield, продажі предметів розкоші продовжують позитивно зростати, хоча й уповільнюючись. Понад 95% брендів розкоші повідомили про зростання прибутку у 2022 році, яке тривало до початку 2023 року. Забігаючи наперед, незважаючи на труднощі, очікується, що сектор роздрібної торгівлі високого класу продовжить демонструвати хороші результати завдяки своїй основній клієнтській базі, яка менше страждає від зростання вартості життя.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm