Все ще існує велика кількість надлишкових будинків та земельних ділянок, які необхідно вирішити на другому етапі.

Згідно з інформацією Міністерства фінансів від 3 червня, прогрес у вирішенні питань щодо надлишкових будинків та земельних ділянок різниться нерівномірно між населеними пунктами. У деяких населених пунктах все ще є велика кількість об'єктів, які потребують обробки на другому етапі, тоді як у деяких міністерствах та секторах все ще є багато надлишкових будинків та земельних ділянок, які не були повністю оброблені.

Старий гостьовий будинок району Дук Тхо (провінція Хатінь ) занепадає через невикористання. Фото: Хуу Куйет/TTXVN

З них п'ять населених пунктів повідомили про невелику кількість повернених та переданих об'єктів нерухомості, які ще не були повністю використані та оброблені: Лайтяу, Дьєнб'єн, Каобанг, Лангшон та Анзянг. Однак багато інших населених пунктів все ще мають велику кількість об'єктів нерухомості та земельних ділянок, які потребують обробки на другому етапі. «Деякі міністерства та центральні установи все ще мають багато надлишкових об'єктів нерухомості та земельних ділянок, які не були повністю оброблені, такі як Центральний Комітет Вітчизняного фронту В'єтнаму та Верховний народний суд», – заявив представник Міністерства фінансів .

Після реорганізації адміністративних одиниць та оптимізації апарату, населені пункти завершили початкову обробку понад 26 400 об'єктів нерухомості. Однак 11 412 надлишкових об'єктів нерухомості залишаються невикористаними або не повністю обробленими. За даними Міністерства фінансів, впорядкування, розподіл та обробка надлишкових офісів та об'єктів нерухомості після реорганізації адміністративних одиниць в основному забезпечили робочі потреби установ та підрозділів за дворівневою моделлю місцевого самоврядування, а також створили додаткові ресурси для соціально -економічного розвитку.

На сьогоднішній день населені пункти завершили початковий етап облаштування та управління 26 447 об'єктами нерухомості, що перебувають під їхнім управлінням, після реорганізації адміністративного апарату та підрозділів. З них 3015 об'єктів нерухомості було виділено під освітні та навчальні заклади; 648 – під медичні заклади; 2385 – під культурні та спортивні установи; та 626 – для інших громадських потреб.

Однак, згідно зі статистикою Міністерства фінансів, прогрес залишається повільним щодо об'єктів, які були рекультивовані та передані місцевим органам влади для подальшої обробки. Станом на 27 травня лише 4709 надлишкових земельних ділянок та будівель було оброблено або введено в експлуатацію. Тим часом 11 412 об'єктів залишаються необробленими або використовуються не повністю.

Примітно, що серед недовикористаних об'єктів 5329 були передані в управління житлово-будівельним підприємствам або організаціям з розвитку земель, але ще не введені в експлуатацію; для 2823 об'єктів плани утилізації затверджені, але ще не завершені; а для 3260 об'єктів ще не розроблені плани утилізації або експлуатації.

Щодо міністерств та відомств центрального уряду, Міністерство фінансів повідомило, що воно опрацювало 3446 об'єктів нерухомості (будинків та земельних ділянок), але 702 об'єкти залишаються неопрацьованими. З них 474 об'єкти ще не отримали рішення про обробку.

Згідно з оцінкою Міністерства фінансів, реструктуризація та повторне використання надлишкового житла та землі сприяли створенню додаткових ресурсів для галузей освіти, охорони здоров'я, культури та спорту, водночас заощаджуючи приблизно 30 000 мільярдів донгів на компенсаціях та витратах на розчищення земель, які були б понесені, якби довелося будувати аналогічні проекти громадських робіт.

Міністерство фінансів зазначило, що прогрес у вирішенні проблеми надлишкового житла та землі відрізняється нерівномірно між населеними пунктами. У деяких населених пунктах все ще є велика кількість об'єктів, які потребують обробки на другому етапі, тоді як у деяких міністерствах та відомствах все ще залишається значна кількість надлишкового житла та землі, яка ще не оброблена.

Зокрема, на поточному етапі обробка та використання на кроці 2 все ще стикаються з деякими труднощами, такими як: під час реорганізації адміністративного апарату та реструктуризації адміністративних одиниць на всіх рівнях утворюється велика кількість надлишкових офісів, будинків та землі, які необхідно ввести в експлуатацію, створюючи велику пропозицію; водночас попит з боку державного сектору (на офіси та операційні приміщення) та недержавного сектору (попит на оренду будинків та землі від недержавних організацій та приватних осіб) у районах з надлишковими активами зменшується (через переїзд агентств та підрозділів до нових провінційних центрів та нових комун, а також перехід бізнес-моделей від прямого до онлайн-бізнесу), що призводить до дисбалансу між попитом та пропозицією.

«Багато надлишкових об’єктів нерухомості є невеликими за розміром, розпорошеними, розташованими у важкодоступних районах, віддалених регіонах та не мають комерційних переваг. Недержавні організації та окремі особи не мають потреби їх орендувати, тоді як їх використання для громадських робіт вимагає фінансування та персоналу для управління. Багато надлишкових об’єктів нерухомості передані органам влади комунального рівня для управління, експлуатації та утилізації, але деякі одиниці комунального рівня все ще мають труднощі з реалізацією», – повідомив представник Міністерства фінансів.

Для пришвидшення процесу Міністерство фінансів подало уряду проект постанови щодо конкретних механізмів та політики сприяння управлінню та експлуатації надлишкових будинків та земельних ділянок після реорганізації адміністративних одиниць та впорядкування організаційних структур.

Міністерство фінансів продовжить переглядати та вдосконалювати правову систему управління та використання державних активів від центрального до місцевого рівня, зокрема детальні положення та інструкції щодо стандартів і норм використання спеціалізованих державних активів, а також документи щодо децентралізації в управлінні та використанні державних активів. «Визначення управління, експлуатації та розпорядження надлишковими землями та будівлями як одного з критеріїв оцінки виконання ключових показників ефективності (КПЕ) для керівників міністерств, центральних агентств, провінцій, міст, комун, округів, спеціальних зон та інших агентств, організацій та підрозділів», – запропонував представник Міністерства фінансів.

Джерело: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm