Син також виграв 20 земельних ділянок

Хіба ти не знаєш, що змагатися заборонено правилами?

Щодо скасування результатів аукціону посадовця комуни через порушення законодавства, пан Тран Бінь Чонг, голова Народного комітету комуни Куїнь Хунг, округ Куїнь Луу, провінція Нге Ан , заявив, що аукціон з продажу 56 земельних ділянок у районі Донг Куан (Хамлет 5, комуна Куїнь Хунг) відбувся відкрито та прозоро.

Однак, вибір невідповідного покупця призвів до порушення закону. Серед них пан Нгуєн Ван Чонг, бухгалтер комуни Куїнь Ба, району Куїнь Луу, є молодшим братом пана Нгуєна Ван Куя, нинішнього заступника голови району Куїнь Луу, який безпосередньо затверджував ціну землі, оцінку та початкову ціну земельних ділянок, виставлених на аукціон.

«Після аукціону, перед тим, як винести рішення про визнання результатів аукціону, округ виявив, що пан Нгуєн Ван Чонг порушив закон і не був допущений до участі в аукціоні, тому вирішив не визнавати результати для нього», – сказав голова Народного комітету комуни Куїнь Хунг.

Пан Тронг виграв аукціон на 23/56 земельних ділянок у районі Донг Куан, комуна Куїнь Хунг.

На аукціоні було представлено 56 земельних ділянок зі стартовою ціною майже 60 мільярдів донгів. За результатами аукціону всі 56 земельних ділянок були успішно продані за 85 мільярдів донгів. Переможцями аукціону з цих 56 земельних ділянок стали 10 осіб. З них особа, яка виграла найменшу кількість аукціонів з однієї земельної ділянки, 2 особи, які виграли найбільшу кількість аукціонів з 23 земельними ділянками та 20 земельними ділянками.

За словами голови Народного комітету комуни Куїнь Хунг, окрім пана Нгуєна Ван Чонга, який виграв 23 лоти, особою, яка виграла 20 лотів, був пан Нгуєн Ван Ту, син пана Чонга. «Син пана Чонга не порушив закону, тому результати все ж були визнані нормальними. Аукціон проводився у формі таємного голосування, відбувався публічно, під наглядом багатьох людей», – сказав голова Народного комітету комуни Куїнь Хунг.

Інші 20/56 земельних ділянок виграв пан Нгуєн Ван Ту, син пана Тронга.

З цього приводу, пан Нгуєн Ван Тронг, бухгалтер комуни Куїнь Ба, підтвердив, що отримав повідомлення про скасування результатів 23 земельних ділянок, які він щойно виграв на аукціоні. Наразі організація земельних аукціонів також повідомила пана Тронга про необхідність повернути його завдаток.

Пан Тронг сказав, що коли він почув, що 56 земельних ділянок у районі Донг Куан будуть виставлені на аукціон, його родич, який веде бізнес у Ханої, провів деякі дослідження та вирішив купити 4000 квадратних метрів землі в цьому районі для ведення бізнесу.

Однак пізніше, через стан здоров'я, ця особа не змогла повернутися для участі в земельному аукціоні. Тому ця особа пізніше звернулася до пана Тронга за допомогою в участі в купівлі землі.

«Я сплатив завдаток у розмірі 20% від вартості земельної ділянки, яка виграла аукціон. Коли я готував документи для земельного аукціону, я не повідомив пана Куя (заступника голови Народного комітету округу Куїнь Луу), тому він не знав. Насправді, я не знав, що участь у земельному аукціоні була неправильною. Якби я знав, я б цього не зробив, бо це була марна трата часу», – пояснив пан Тронг.

Запит на повторний аукціон 23 земельних ділянок

Пан Нгуєн Ван Куй, заступник голови округу Куїнь Луу, підтвердив, що під час аукціону, хоча вони були братами, пан Нгуєн Ван Чонг не говорив і не питав думок, тому він не знав, як давати вказівки та забезпечувати дотримання законодавчих норм.

«Результати аукціону були оцінені моніторинговим підрозділом як об’єктивні та справедливі, без змови чи таємної змови. Можна стверджувати, що початковою метою аукціону було досягнення хороших результатів», – сказав пан Куй.

Заступник голови округу Куїнь Луу заявив, що процес встановлення стартової ціни для аукціону є колективним. Зокрема, округ найняв незалежну консалтингову групу для проведення оцінки ціни.

Після того, як цей підрозділ надіслав сертифікат, районна рада з оцінки зібралася для обговорення, а фінансовий відділ порадив районному народному комітету прийняти рішення. Він особисто підписав рішення лише від імені голови та районного народного комітету, а не особи, яка безпосередньо приймала ці рішення.

Публічний аукціон 20 червня в залі комуни Куїнь Хунг.

Обговорюючи далі день аукціону, заступник голови округу Куїнь Луу сказав, що, виходячи з початкової ціни, переможе той, хто запропонує вищу ціну. Щоб виграти всі 23 земельні ділянки, в середньому за кожну земельну ділянку пан Чонг повинен зібрати від 300 мільйонів донгів до 800 мільйонів донгів порівняно з початковою стартовою ціною. Відповідно, в середньому кожна земельна ділянка, за яку пан Чонг виграє аукціон, коштує від 1 до 1,8 мільярда донгів.

За останні 6 місяців ситуація з земельними аукціонами в районі Куїнь Луу була дуже низькою, перевищивши лише 280 мільярдів донгів. Багато комун, такі як Куїнь Зянг, Куїнь Лам, Сон Хай... виставили землю на аукціон, але безрезультатно.

«Процес аукціону перебував на стадії, за яку відповідала аукціонна компанія, коли округ виявив вищезазначене порушення. Округ негайно звернувся з проханням про його зупинення та видав рішення про невизнання результатів аукціону пана Тронга, а також одночасно запросив повторний аукціон», – сказав заступник голови округу Куїнь Луу.

Як повідомлялося, після того, як 28 червня 2023 року група з нагляду за аукціоном повідомила, що переможцем аукціону 23 земельних ділянок у комуні Куїнь Хунг є молодший брат особи, яка підписала рішення про затвердження початкової ціни виставлених на аукціон земельних ділянок, Народний комітет округу Куїнь Луу не визнав результати аукціону та доручив перевірку для уточнення.

Народний комітет округу Куїнь Лу доручив аукціонній компанії терміново завершити процедури обробки 23 земельних ділянок для житлової забудови, які були оголошені аукціоністом компанії як переможні на аукціонах, але порушували закон; повідомити та чітко пояснити обов'язки в процесі реалізації аукціонного процесу та процедури у разі допущених помилок.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html