Якщо частину землі було продано, чи буде анульовано право власності на землю?

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища уточнило правила щодо анулювання сертифікатів права користування землею (земельних документів) у випадках, коли люди передають частину своєї землі. Цьому питанню приділяється значна увага, оскільки багато нових положень Земельного закону 2024 року офіційно набули чинності.

Громадянин зазначив, що пункт 4 статті 152 Закону про землю 2024 року передбачає, що компетентний орган, який видає Свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі, не скасовує видане Свідоцтво у випадках, коли одержувач передав права користування землею та право власності на активи відповідно до закону, що підпадає під випадок, зазначений у пункті d пункту 2 статті 152.

Це положення привертає значну увагу громадськості, особливо у випадках, коли сертифікати на право власності на землю були видані, але потім виникають ситуації, коли частина або вся земля передається.

Тому люди запитують: якщо свідоцтво про право власності на землю буде видано пану А, а потім пан А передасть усю ділянку пану Б, чи буде анульовано свідоцтво про право власності на землю? Що станеться, якщо пан А передасть лише частину землі, а решта частини матиме помилки щодо цільового призначення землі?

Ілюстративне зображення. (Джерело: VNA)

Щодо цього питання Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища заявило, що, відповідно до пункту 4 статті 152 Закону про землю 2024 року, державний орган не анулює Свідоцтво про право користування землею у випадках, коли землекористувач передав право користування землею відповідно до закону, як це передбачено пунктом d пункту 2 статті 152.

Відповідно, якщо землекористувач передав усю земельну площу, виданий сертифікат на право користування землею не буде анульовано.

Якщо землекористувач передає лише частину земельної ділянки, сертифікат на користування землею для переданої частини не буде анульовано.

Щодо решти ділянки, яка все ще перебуває у власності початкового правоохоронця, компетентний орган може анулювати Сертифікат про право користування землею відповідно до закону, якщо це підпадає під випадки, що потребують анулювання.

Таким чином, питання про скасування сертифіката на користування землею визначатиметься на основі кожної земельної ділянки та фактичного статусу передачі землекористування, що забезпечить дотримання положень Земельного закону 2024 року.

vietnamnet.vn

Джерело: https://baolaocai.vn/dat-da-ban-mot-phan-so-do-co-bi-thu-hoi-post900737.html