Прискорити процес земельних торгів.

3 жовтня Народний комітет провінції Куангнгай затвердив початкову ціну аукціону з продажу 59 земельних ділянок під житлову забудову в житловому районі рибальського села Са Хюїнь, район По Тхань, місто Дук По.

Відповідно, 59 житлових ділянок у житловому районі рибальського села Са Хюїнь, район Пхо Тхань, місто Дук Пхо, площею від 100 до 139 м²/ділянка, мають затверджену початкову ціну майже 51 мільярд донгів.

даугія.jpg — *Житловий район рибальського села Са Хюїнь в районі Пхо Тхань міста Дук Пхо виставляється на аукціон.*

Зокрема, 56 з 59 ділянок мають площу 100 м2/ділянка; решта 3 ділянки більші, включаючи одну ділянку площею 104 м2, одну ділянку площею 108 м2 та найбільшу ділянку площею 139 м2. Початкова ціна 59 ділянок коливається від 823 мільйонів донгів/ділянка до майже 1,3 мільярда донгів (за ділянку площею 139 м2).

Народний комітет провінції Куангнгай покладає на Департамент фінансів, Народний комітет міста Дук По та відповідні підрозділи відповідальність за точність інформації, яка використовується як основа для затвердження початкової ціни для продажу цієї земельної ділянки (59 ділянок) на аукціоні.

Також сьогодні Народний комітет провінції Куангнгай видав рішення про затвердження початкової ціни продажу на аукціоні прав землекористування на 24 житлові ділянки в межах плану забудови житлової зони замкнутого циклу в комуні Дук Лан та 16 ділянок у житловому районі Чо Га в комуні Дук Хоа (район Мо Дук).

Зокрема, для 24 житлових земельних ділянок у рамках проекту планування житлової зони із замкнутим циклом, які будуть виставлені на аукціон на право землекористування в комуні Дук Лан, початкова ціна становить понад 8,8 мільярда донгів, при цьому ціна кожної ділянки становить від 204 до 864 мільйонів донгів.

Куангнгай «змагається з часом», щоб реалізувати план збору плати за користування землею, визначений на початку року.

Початкова ціна 16 земельних ділянок у житловому районі Чо Га в комуні Дук Хоа становить понад 7,4 мільярда донгів, а ціни коливаються від 403 до 626 мільйонів донгів за ділянку.

Станом на кінець вересня 2023 року, через різні об'єктивні причини, ринок нерухомості загалом і Куангнгай зокрема залишалися млявими, в результаті чого надходження від плати за користування землею в провінції досягли лише 25% від запланованого показника.

Наразі деякі проекти відстають від графіка, встановленого Провінційним народним комітетом, такі як проект екотуристичного району пляжу Ханг Дуонг, із запланованим збором плати за користування землею у розмірі 170 мільярдів донгів, але з відставанням від графіка на 60 днів; проект міської реконструкції в північній частині гори Тхьєн Бут із запланованим бюджетом понад 272 мільярди донгів, але з відставанням від графіка на 70 днів; та проект житлового району дороги Мі Тра - Мі Кхе із запланованим бюджетом у 450 мільярдів донгів, але з відставанням від графіка на 40 днів.

Щоб пришвидшити стягнення плати за користування землею, голова Народного комітету провінції Куангнгай пан Данг Ван Мінь звернувся до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням узгодити з Департаментом юстиції перевірку правової бази для консультування Народного комітету провінції щодо подання до Народної ради провінції пропозиції щодо скасування положення про те, що ціни на комерційну та об'єкти послуг становлять 60% від цін на житлову землю. Це нагальне завдання для встановлення нових цін на комерційну та об'єкти послуг у найближчі роки. Для проектів, запланованих на 2023 рік, план повинен ґрунтуватися на фактичних умовах, правових документах та процедурах, щоб забезпечити стягнення плати за користування землею відповідно до закону.

Пан Данг Ван Мінь погодився скоригувати план Провінційного народного комітету, звернувшись до відповідних департаментів та агентств з проханням оперативно впровадити процедури організації аукціонів з продажу земельних ділянок для проекту екотуризму пляжу Ханг Дуонг, 20 земельних ділянок, що належать до проекту зони переселення, у поєднанні з освоєнням земель для будівництва проекту системи Тінькьї, проекту міської реконструкції північної гірської зони Тхіен Бут та інших проектів переселення у 2023 році…

Джерело