Прискорити перебіг земельних аукціонів

3 жовтня Народний комітет провінції Куангнгай затвердив початкову ціну для продажу на аукціоні 59 земельних ділянок під житлову забудову в житловому районі рибальського села Са Хюїнь, район По Тхань, місто Дук По.

Відповідно, 59 житлових земельних ділянок у житловому районі рибальського села Са Хюїнь, район Пхо Тхань, місто Дук Пхо, площею від 100 до 139 м2/ділянка; затверджена початкова ціна 59 ділянок становить майже 51 мільярд донгів.

даугія.jpg — *Житловий район рибальського села Са Хюїнь, район Пхо Тхань, місто Дук Пхо виставлено на аукціон.*

Зокрема, кількість ділянок площею 100 м2/ділянка становить 56/59; решта 3/56 ділянок мають більшу площу, включаючи 1 ділянку площею 104 м2, 1 ділянку площею 108 м2 та 1 ділянку з найбільшою площею 139 м2. Початкова ціна 59 ділянок коливається від 823 мільйонів донгів/ділянка до майже 1,3 мільярда донгів (ділянка площею 139 м2).

Народний комітет провінції Куангнгай покладає відповідальність на Департамент фінансів, Народний комітет міста Дук По та відповідні підрозділи перед законом за точність інформації, яка слугуватиме основою для затвердження початкової ціни продажу цієї земельної ділянки (59 ділянок) на аукціоні.

Також сьогодні Народний комітет провінції Куангнгай вирішив затвердити початкову ціну для продажу на аукціоні прав землекористування на 24 житлові ділянки в рамках закритого проекту житлового планування для продажу на аукціоні прав землекористування в комуні Дук Лан та 16 ділянок у житловому районі Чо Га в комуні Дук Хоа (район Мо Дук).

Зокрема, для 24 житлових земельних ділянок у закритому проекті житлового планування для продажу на аукціоні прав землекористування в комуні Дук Лан початкова ціна становить понад 8,8 мільярда донгів, при цьому ціна кожного лота коливається від 204 мільйонів до 864 мільйонів донгів.

*Куангнгай «швидко» реалізує план збору плати за користування землею, визначений на початку року.*

Початкова ціна 16 земельних ділянок у житловому районі Чо Га в комуні Дук Хоа становить понад 7,4 мільярда донгів, а ціна коливається від 403 мільйонів донгів за ділянку до 626 мільйонів донгів за ділянку.

Станом на кінець вересня 2023 року, з багатьох об'єктивних причин, ринок нерухомості загалом і Куангнгай зокрема все ще перебувають у похмурому стані, що призводить до того, що надходження від плати за користування землею в провінції досягли лише 25% від встановленого плану.

Наразі деякі проекти просуваються повільніше порівняно з планом, призначеним Провінційним народним комітетом, такі як проект морського екотуризму Ханг Дуонг, план передачі плати за користування землею у розмірі 170 мільярдів донгів, відстає на 60 днів; проект міської реконструкції на півночі гори Тхіен Бут, план передачі понад 272 мільярдів донгів, відстає на 70 днів; проект житлового району на дорозі Мі Тра - Мі Кхе, план передачі 450 мільярдів донгів, відстає на 40 днів.

Щоб пришвидшити процес стягнення плати за користування землею, пан Данг Ван Мінь, голова Народного комітету провінції Куангнгай, звернувся до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням узгодити з Департаментом юстиції перевірку правової бази, щоб порадити Народному комітету провінції подати до Народної ради провінції пропозицію щодо скасування цін на комерційну та об'єкти послуг, що дорівнюють 60% цін на житлову землю. Це термінове завдання, яке необхідно виконати як основу для встановлення нових цін на комерційну та об'єкти послуг у найближчі роки. Для проектів, які, згідно з планом на 2023 рік, передбачають стягнення плати за користування землею, необхідно розробити план, близький до реальності, на основі фактичних умов, правових документів та процедур, та стягувати плату за користування землею відповідно до положень законодавства.

Пан Данг Ван Мінь погодився скоригувати план Провінційного народного комітету, звернувшись до відповідних департаментів та відділень з проханням оперативно розгорнути процедури для організації аукціонів зі збору плати за користування землею для проектів морської екотуристичної зони Ханг Дуонг, земельного фонду з 20 земельних ділянок, що належать до проекту зони переселення, у поєднанні з освоєнням земельного фонду для обслуговування проекту будівництва системи Тінькьї, проекту міської реконструкції північної частини гори Тхьєн Бут та проектів переселення у 2023 році...

Джерело