Для збільшення поставок будівельних матеріалів: у травні 2025 року Бінь Тхуан виставить на аукціон 21 шахту.

Висока ціна на будівельні матеріали стала однією з перешкод для прискорення державних інвестицій у провінції. При порівнянні стає зрозуміло, що вартість проекту зросла занадто сильно порівняно з часом проведення торгів.

Немає в наявності, ціна зросла

Можливо, знадобилося останні 4 роки, включаючи пандемію Covid-19, щоб цьогорічний будівельний сезон був таким же галасливим, як і має бути. У цей час, коли квітневе сонце золоте, а також у пік будівельного сезону, можна побачити великі та малі будівельні проекти всюди. У такому місці в центральній частині міста, як прибережне місто Фантхьєт, було відкрито багато проектів, і хоча вони ще не сформовані, люди все ще можуть уявити собі велич вілли чи готелю, ресторану чи кафе... У житлових районах міста, у сільській місцевості та навіть у районах проживання етнічних меншин, таких як Хам Кан (Хам Тхуан Нам)... будинки тут і там перебудовуються та ремонтуються, ніби їх розгортають разом. Державні проекти також перебувають на піку будівництва.

Будівництво будинків у прибережному туристичному міському районі Фантхьєт

Будівництво житла. Фото: Н.Лан

Будівництво сільського житла

Будівництво житла

Таким чином, кожне місце робить свій внесок у невелику чи велику кількість будівельних проектів, що зробило будівельні матеріали високопопитними, особливо ґрунт та пісок для заповнення фундаменту. Найбільш використовувані будівельні матеріали займають високу частку в плані на 2025 рік і навіть більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Наприклад, пісок та гравій усіх видів у першому кварталі було використано 236 м³ порівняно з річним планом у 800 м³; кар'єрний камінь аналогічний – понад 828 м³/3 800 м³ річного плану, тоді як за аналогічний період минулого року цей показник становив понад 795 м³. Цегли всіх видів було використано 172 118 штук порівняно зі 170 442 штуками за аналогічний період минулого року. Усе це сприяло доведенню індексу виробництва гірничодобувної промисловості у першому кварталі 2025 року до 100,2%, тоді як річний план був встановлений на рівні 107,70%, що також є зростанням порівняно з аналогічним періодом минулого року, коли показник досяг 87,30%.

Компенсація фонду

Видобуток будівельного каменю в кар'єрі Та Зон. Фото: Н. Лан

Виробництво цегли та черепиці в

Чим більше ми використовуємо, тим більше ціна на будівельні матеріали має тенденцію до зростання, навіть різкого зростання. Оскільки зараз пік сезону, і будівельний сезон зазвичай триває до дощів. Це також час, коли ключові проекти провінції більше будуються, тому вони стикаються з труднощами через зростання попиту та цін на будівельні матеріали. Це також стало однією з перешкод для прискорення державних інвестицій у провінції, при порівнянні очевидно, що вартість проекту занадто зросла порівняно з часом торгів.

Міст через річку Дінь будується.

Міст Ван Тхань будується. Фото: Н.Лан

Проєкт будівництва школи в Туй Фонгу

Знайдіть способи збільшення пропозиції

На зустрічі, присвяченій заслуховуванню звіту про соціально -економічну ситуацію за перший квартал та розподілу завдань на другий квартал 2025 року, директор Департаменту будівництва Ле Нгок Тьєн повідомив, що дефіцит будівельних матеріалів у провінції може бути пов'язаний з тим, що деякі мінеральні шахти повністю вичерпали свої запаси, але ще не закрили свої шахти. Тому департамент незабаром узгодить дії з відповідними департаментами та районним рівнями щодо перевірки мінеральних шахт у цьому районі. Водночас він також перевірить підприємства з виробництва будівельних матеріалів, які продають продукцію за надзвичайно високими цінами на обробку.

Після періоду затишшя на будівельному ринку, нинішні високі ціни на будівельні матеріали, через перевищення попиту над пропозицією, свідчать про багато позитивних моментів у провінції. Це потужне відновлення будівельного сектору після епідемії, що частково свідчить про «здоров'я» економіки провінції, а також кожної сім'ї. З іншого боку, це також свідчить про те, що порядок видобутку корисних копалин загалом, зокрема видобутку піску, більш-менш відповідає законодавчим нормам.

Згідно з інформацією Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, наразі в провінції налічується 47 шахт з видобутку будівельного піску та наповнювачів. Зокрема, експлуатується 12 шахт, включаючи 8 шахт з видобутку будівельного піску із загальним запасом близько 1,9 млн м³ із загальною потужністю розробки близько 250 000 млн м³ на рік та 4 шахти з видобутку наповнювачів із загальним запасом близько 1,5 млн м³, загальною потужністю розробки близько 150 000 м³/рік; 35 шахт, які зупинені/не експлуатуються, включають 11 шахт з видобутку будівельного піску із загальним запасом близько 6,7 млн ​​м³ із загальною потужністю розробки близько 600 000 м³/рік та 24 шахти з видобутку наповнювачів із загальним запасом близько 7,7 млн ​​м³, загальною потужністю розробки близько 960 000 м³/рік.

Керівництво Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища також повідомило, що зупинка та ще не експлуатація шахт зумовлена ​​переважно труднощами у процесі реалізації земельних процедур, таких як необхідність узгодження компенсацій та очищення ділянки для землекористувачів. Крім того, це також пов'язано з необхідністю коригування інвестиційної політики відповідно до узгодженої території для проведення земельних процедур на кожному етапі, а деякі шахти повинні подолати існуючі проблеми перед відновленням роботи. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища координує свою діяльність з Департаментом фінансів та місцевими органами влади, щоб закликати та спрямовувати шахти до якнайшвидшого завершення процедур, щоб мати право розпочати експлуатаційні операції.

Для задоволення попиту на будівельні матеріали, відповідно до Плану охорони, розвідки, експлуатації, переробки та використання корисних копалин у провінції Біньтхуан, згідно з Провінційним плануванням на період 2021-2030 років, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища узгодив з місцевими органами влади та відповідними установами подання на затвердження Провінційного народного комітету плану продажу на аукціоні прав на розробку корисних копалин для 21 гірничодобувної ділянки загальною площею 187 гектарів. Водночас, на основі пропозицій місцевих органів влади та затвердженого Планування, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища узгоджує з відповідними секторами проведення польових досліджень та продовжує узагальнювати та подавати на затвердження Провінційного народного комітету план продажу на аукціоні прав на розробку корисних копалин у 2025 році приблизно для 20 ділянок.

21 гірничодобувну ділянку загальною площею 187 гектарів буде виставлено на аукціон у травні 2025 року

Зокрема, будівельний пісок у 12 ділянках площею 116,79 гектара; наповнювальні матеріали у 4 ділянках площею 27,83 гектара; будівельний камінь у 4 ділянках площею 32,38 гектара та глина для цегли та черепиці в 1 ділянці площею 10 гектарів. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища синтезує та подає до Провінційного народного комітету на затвердження початкову ціну, кроки цін та заставу для організації аукціону у травні 2025 року.

Джерело: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-5-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html