Пропозиція додати 3 випадки, коли держава повертає землю для соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах

5 листопада вдень під головуванням Голови Національних зборів Чан Тхань Мана відбулася 51-ша сесія Постійного комітету Національних зборів. На сесії Постійний комітет Національних зборів надав висновки щодо проекту Резолюції Національних зборів, що передбачає низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод в організації виконання Закону про землю.

Проект резолюції Національні збори передбачають низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод в організації впровадження Закону про землю, поданого Урядом до Постійного комітету Національних зборів, що включає 3 розділи та 13 статей, що зосереджені на вирішенні багатьох груп питань, зокрема повернення земель, компенсації, підтримки переселення; розподілу та оренди земель; а також вирішення спорів.

Голова Національних зборів Чан Тхань Ман головував на засіданні. Фото: ЛАМ ХІЄН

Вигляд зустрічі. Фото: ЛАМ ХІЄН

У проекті резолюції додано три випадки, коли держава повертає землю для соціально -економічного розвитку в національних та суспільних інтересах.

По-перше, існують проекти зон вільної торгівлі та проекти в міжнародних фінансових центрах. Ці проекти використовують багато землі, сприяють місцевому соціально-економічному розвитку, забезпечують значні надходження до бюджету та створюють більше робочих місць, але немає жодних правил щодо повернення земель, що створює труднощі з доступом до землі та реалізацією проектів.

По-друге, якщо інвестор домовиться про купівлю понад 75% площі або з 75% землевласників, Народна рада провінції поверне собі решту площі для передачі їм.

Третій випадок – це стягнення державою коштів для створення земельного фонду для оплати за контрактом BT, оренди землі для продовження виробництва та бізнесу.

Міністр сільського господарства та навколишнього середовища Чан Дик Тханг звітує на зустрічі. Фото: ЛАМ ХІЄН

Розглядаючи проект резолюції, Економічний та фінансовий комітет Національних зборів заявив, що Постійний комітет Комітету вважає необхідним перегляд справ про рекультивацію земель з урахуванням практичних потреб, усунення вузьких місць та звільнення ресурсів, але необхідно суворо дотримуватися правових норм для захисту законних прав землекористувачів. Це велике, делікатне та складне питання, безпосередньо пов'язане з правами людини та громадянськими правами, і є однією з причин, що може призвести до складних та тривалих скарг і судових позовів, що впливає на соціальне забезпечення та засоби до існування людей.

Отже, повернення земель повинно відповідати вимогам реальної необхідності для цілей національної оборони, безпеки, соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах і має бути публічним та прозорим, не породжувати недоліків, особливо нових складних питань на практиці, забезпечуючи дотримання Конституції; має бути оцінка впливу політики, особливо негативного впливу.

У деяких думках зазначалося, що додавання справ про повернення земель слід ретельно розглянути, забезпечуючи дотримання положень Конституції, уникаючи порушення прав людей, не застосовувати їх широко до проведення спеціальної оцінки впливу, можливо, звернутися до компетентних органів, щоб дозволити застосування пілотного механізму для низки справ, запропонованих урядом, які будуть додані в населених пунктах за допомогою резолюції Національних зборів щодо конкретних механізмів та політики, щоб мати основу для комплексного внесення змін до Земельного закону в майбутньому.

Економічний та фінансовий комітет Національні збори запропонували уточнити, чи застосовувати ціну, зазначену в прайс-листі, чи ціну, узгоджену між інвестором та особою, чия земля була раніше повернута, для компенсації решті 25% людей, коли держава повертає землю, щоб обмежити виникнення скарг.

Шляхом обговорення Постійний комітет Національних зборів погодився з багатьма пунктами Подання уряду та Звіту Економічного та фінансового комітету; погодився з пропозицією уряду додати проект постанови до Законодавчої програми на 2025 рік, подаючи його до Національних зборів для розгляду та затвердження відповідно до скороченої процедури на 10-й сесії 15-х Національних зборів.

Завершуючи засідання, заступник голови Національних зборів Ву Хонг Тхань запропонував уряду продовжувати керувати розглядом змісту проекту резолюції, забезпечуючи його чітку відповідність та відповідність керівним принципам та політиці партії та держави, особливо новим резолюціям Політбюро.

Під час робочого засідання Постійний комітет Національних зборів надав висновки щодо проекту Резолюції Національних зборів, що передбачає конкретні механізми щодо низки керівних принципів та політик, що містяться в Резолюції Політбюро № 71-NQ/TW від 22 серпня 2025 року про прориви в розвитку освіти та навчання; надав висновки щодо проекту Закону про національні резерви (зі змінами) та низки інших важливих питань.

Джерело: https://baolangson.vn/de-xuat-bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-de-phat-tien-kinh-te-xa-hoi-vi-loi-ich-quoc-gia-cong-cong-5064056.html