Новий імпульс зростання від 3 індустріальних парків, будівництво яких незабаром розпочнеться

Очікується, що 19 грудня компанія Dong Nai одночасно розпочне будівництво інфраструктури для 3 індустріальних парків (ІП): Long Duc 3, Bau Can - Tan Hiep (фаза 1) та Xuan Que - Song Nhan (фаза 1), всі поблизу міжнародного аеропорту Лонг Тхань.

Макет індустріального парку Лонг Дук 3, будівництво якого очікується 19 грудня. Фото: Хоанг Лок

Ці проекти чітко демонструють рішучість провінції конкретизувати планування розвитку промислового простору, прагнучи сформувати сучасний промислово-міський-сервісний ланцюг, одночасно створюючи прорив в інфраструктурі для потужного залучення інвестиційного капіталу на період 2025-2030 років.

Завершено інвентаризацію та затверджено план компенсації.

Аеропорт Лонг Тхань разом із портом Фуок Ан та міськими районами Чан Б'єн, Лонг Тхань та Нхон Трач визначені чотирма рушійними силами соціально -економічного розвитку згідно з Резолюцією 1-го провінційного з'їзду партії на термін 2025-2030 років. Зокрема, промисловість є ключовим сектором, що створює основу для формування сучасного промислово-логістичного та сервісного центру провінції, а також Південно-Східного регіону.

На основі провінційного планування та місцевих пропозицій, прем'єр-міністр схвалив інвестиційну політику та водночас схвалив інвесторів для реалізації 3 проектів індустріальних парків, зокрема: Лонг Дик 3, площею понад 244 гектари; Бау Кан - Тан Хіеп (фаза 1) площею 1000 гектарів та Сюань Куе - Сонг Нян (фаза 1) 1000 гектарів.

Пан Чу Тьєн Зунг, заступник директора Центру розвитку земельного фонду провінції, сказав: «На сьогоднішній день індустріальні парки завершили інвентаризацію 100% площі каучукових земель. Землі, що використовуються домогосподарствами, в основному завершені, за винятком індустріального парку Бау Кан - Тан Хіеп, де близько 10% земель, що використовуються домогосподарствами, не інвентаризовано».

Роботу щодо затвердження планів компенсації та підтримки в індустріальному парку Суан Куе - Сон Нянь та індустріальному парку Лонг Дик 3 було виконано; для індустріального парку Бау Кан - Тан Хіеп комуни Фуок Тай та Лонг Фуок провели засідання Ради з компенсації, оцінили плани та очікують на затвердження.

«Центр завершив інвентаризацію, але ще не може застосувати ціну та скласти план компенсації, оскільки немає конкретної ціни на землю для розрахунку компенсації. Населеним пунктам потрібно швидко визначити конкретну ціну на землю, щоб центр мав основу для складання плану та публічного його розміщення відповідно до правил», – запропонував пан Зунг.

У комуні Сюань Куе пан Ле Ван Бінь, голова Народного комітету комуни, повідомив: «В рамках проекту індустріального парку Сюань Куе - Сон Нянь було рекультивовано 321 земельну ділянку, включаючи 233 ділянки під каучук, 74 ділянки для домогосподарств, а решта - державні землі. Населений пункт завершив вимірювання, підрахунок та підтвердження походження землі для каучуконосних угідь; решта домогосподарств оформлюють свої документи». Також, за словами пана Бінья, наприкінці вересня комуна провела зустріч для затвердження плану компенсації, підтримки та переселення для компанії Dong Nai Rubber Corporation Limited (Dong Nai Rubber Company). Представник компанії погодився з цією політикою, але запропонував розглянути додаткову компенсацію за активи на землі, інвестиційні витрати на решту землі та підтримку базового будівництва саду».

Товариш Во Тан Дик, заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету, сказав: «Нещодавно провінційний народний комітет організував 3 зустрічі для вирішення проблем, пов’язаних із компенсаційними роботами, та підготовки документів для початку будівництва технічної інфраструктури для 3 промислових парків. Згідно з повідомленнями відділів, філій та місцевих органів влади, багато завдань просунулися та досягли результатів. Тобто, підраховано 100% земельної площі організації, затверджено 2/3 плану компенсації організації».

Будівництво розпочалося одночасно 19 грудня

За словами голови провінційного народного комітету, департаменти, відділення та місцеві органи влади все ще повільно виконують деякі завдання відповідно до вимог провінції. Зокрема, комуни Суан Куе, Фуок Тай та Лонг Фуок ще не визначили конкретні ціни на землю для розрахунку компенсації домогосподарствам. Департаментам фінансів, сільського господарства та навколишнього середовища, промисловості та торгівлі, а також Раді управління промислових парків та економічних зон Донгнаю необхідно діяти більш проактивно, щоб забезпечити хід робіт зі створення фундаменту 19 грудня 2025 року.

Провінційний народний комітет доручив Провінційному центру розвитку земельного фонду керувати відділенням Лонг Тхань для обробки та підтримки решти інвестиційних витрат на землю для компанії Dong Nai Rubber Company відповідно до правил. Після того, як комуни схвалили план доповнення інвестиційних витрат на землю, Провінційний центр розвитку земельного фонду організував виплату додаткової компенсації. Група гумової промисловості В'єтнаму доручила компанії Dong Nai Rubber Company отримати гроші, ліквідувати каучукові дерева та передати ділянку вчасно.

Для інвесторів індустріальних парків, Провінційний народний комітет вимагає перегляду прогресу реалізації проекту, звітування про пріоритетні напрямки для передачі землі для церемонії закладання фундаменту компанії Dong Nai Rubber Company для організації першої ліквідації дерев. Водночас, проактивно координувати з гумовою промисловістю, заохочуючи ліквідацію садів дерев відповідно до правил.

Народним комітетам комун: Сюань Кюе, Фуок Тай, Лонг Фуок терміново узгодити дії з консультаційним відділом з питань будівництва та подати на затвердження конкретні ціни на землю як основу для виплати компенсації домогосподарствам; водночас терміново підтвердити походження землі, будинків та майна на землі станом на жовтень 2025 року як основу для розробки та затвердження планів компенсації, підтримки та переселення.

Голова провінційного народного комітету доручив відповідним відділам та філіям активно підтримувати інвесторів проекту у вирішенні виникаючих проблем, щоб забезпечити достатні земельні та юридичні процедури для початку будівництва за планом. Переглянути та повідомити про інвестиції у сполучні дороги; забезпечити синхронізацію інфраструктури електроенергії та водопостачання після введення в експлуатацію промислових парків.

«Одночасне відкриття трьох індустріальних парків наприкінці цього року має велике значення для залучення інвестицій, розвитку промисловості та створення нового імпульсу зростання провінції. Тому відповідним сторонам необхідно тісно координувати свої дії, ретельно вирішувати проблеми та передати об'єкт у встановлені терміни», – наголосив голова Народного комітету провінції Во Тан Дик.

Пан Нгуєн Туан Ань, представник акціонерного товариства «Індустріальний парк Лонг Дик 3», сказав: «Інвестори готові розпочати проєкт». Він запропонував: «Населеним пунктам слід пришвидшити затвердження планів компенсації та підтримки, а інвестори перерахують кошти для виплати владі відповідно до правил».

Хоанг Лок

Джерело: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/