Розширення землекористування за адресою вулиця Фунг Хунг, 2, район Хоан Кієм

Відповідно, акціонерній компанії Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company дозволено використовувати 8,1 квадратних метрів землі (спільне користування, підрозділ використовує будівлю з 2-го поверху і вище) за адресою вулиця Фунг Хунг, 2, район Хоан Кієм, з метою використання її як штаб-квартири компанії та об'єднання бізнесу.

Розташування, межі та площа земельної ділянки (зона 3) визначаються маркерами 6-8, 16, 17, 18 та 19 на карті поточного стану масштабу 1/200, створеній у листопаді 2024 року Ханойською кадастровою землевпорядною компанією № 1 у листопаді 2024 року, затвердженій Народним комітетом району Ханг Ма 21 листопада 2024 року. Термін користування землею становить 50 років з 15 березня 2005 року. Форма державного визнання прав користування землею така ж, як і оренда землі державою та сплата щорічної орендної плати за землю.

Водночас, продовжити використання 282 м2 земельної ділянки (включаючи ділянку 1: 224,6 м2 землі, ділянку 2: 57,4 м2 землі) для Акціонерної компанії з будівництва міського транспорту Ханоя за адресою вулиця Фунг Хунг, 2, район Ханг Ма, округ Хоан Кіем, для подальшого використання в якості штаб-квартири компанії та об'єднання бізнесу. Подовжений період використання землі - з 15 березня 2025 року до 15 березня 2055 року. Форма оренди землі полягає в тому, що держава здає землю в оренду та стягує щорічну орендну плату за землю.

Міський народний комітет доручив Акціонерній компанії з будівництва міського транспорту Ханоя звернутися до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для проведення процедур визначення цін на землю для розрахунку орендної плати за землю; після виконання фінансових зобов'язань підписати договір оренди землі та сертифікат на право користування землею відповідно до положень. Звернутися до Податкового департаменту міста для декларування та сплати орендної плати за землю площею 8,1 м2 з 15 березня 2005 року по теперішній час, сплатити річну орендну плату за землю, сплатити податок на використання несільськогосподарських земель та інші непогашені фінансові зобов'язання (якщо такі є) відповідно до положень.

Під час процесу землекористування Компанія повинна суворо дотримуватися положень законодавства про землю, інвестиції, будівництво, планування, операції з нерухомістю; забезпечувати екологічну санітарію, пожежну безпеку та гасіння пожеж відповідно до положень В'єтнамських будівельних стандартів; та не повинна змінювати цільове призначення землі без дозволу Міського народного комітету.

Під час інвестування в нове будівництво або реконструкцію, розширення будівельних робіт необхідно звернутися до Департаменту планування та інвестицій, Ханойського інституту планування будівництва, Управління міської залізниці, Народного комітету району Хоан Кієм для досягнення згоди щодо архітектурного планування, видачі креслень червоних ліній, визначення меж коридору безпеки міських залізничних ліній та пов'язаних з ними робіт технічної інфраструктури, щоб забезпечити дотримання міського зонування та відповідного планування, затвердженого Народним комітетом міста.

Доручити Департаментам природних ресурсів та навколишнього середовища, фінансів, планування та інвестицій, планування та інвестицій, будівництва та відповідним департаментам; Податковому департаменту Ханоя, відповідно до їхніх функцій та завдань, проводити інспектування та надавати керівництво Акціонерній компанії з будівництва міського транспорту Ханоя щодо виконання нею своїх зобов'язань як землекористувача згідно з нормативними актами.

Ханойське управління реєстрації земель оновлює та виправляє зміни до земельних ділянок у кадастрових записах відповідно до правил.

Народний комітет округу Хоан Кіем та Народний комітет району Ханг Ма регулярно перевіряють дотримання законів про землю, будівництво та охорону навколишнього середовища Акціонерною компанією з будівництва міського транспорту Ханоя відповідно до встановлених правил.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html