Розширення прав користування землею за адресою вулиця Фунг Хунг, 2, район Хоан Кієм.

Відповідно, Акціонерній компанії з будівництва міського транспорту Ханоя надається право користування земельною ділянкою площею 8,1 м2 (для спільного користування, при цьому підрозділ використовуватиме будівлю з 2-го поверху і вище) за адресою вулиця Фунг Хунг, 2, район Хоан Кієм, з метою розміщення штаб-квартири компанії та ведення бізнесу.

Вулиця Фунг Хунг. (Ілюстративне зображення)

Розташування, межі та площа земельної ділянки (ділянка 3) визначені маркерами 6-8, 16, 17, 18 та 19 на карті чинного статусу масштабу 1/200, підготовленій у листопаді 2024 року Ханойською землемірною компанією № 1 та затвердженій Народним комітетом округу Ханг Ма 21 листопада 2024 року. Термін користування землею становить 50 років з 15 березня 2005 року. Форма визнання права користування землею державою така ж, як і оренда землі з річною орендною платою.

Одночасно, права користування землею площею 282 м2 (включаючи площу 1: 224,6 м2 та площу 2: 57,4 м2) за адресою вулиця Фунг Хунг, 2, район Ханг Ма, округ Хоан Кіем, продовжуються для Акціонерної компанії з будівництва міського транспорту Ханоя для продовження використання цієї ділянки як штаб-квартири компанії в поєднанні з веденням бізнесу. Подовжений період користування землею - з 15 березня 2025 року по 15 березня 2055 року. Форма оренди землі - це державна земельна ділянка з щорічними орендними платежами.

Ханойський народний комітет доручає Ханойській акціонерній компанії з будівництва міського транспорту звернутися до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для визначення ціни землі для розрахунку орендної плати за землю; підписати договір оренди землі та свідоцтво про право користування землею відповідно до положень після виконання фінансових зобов'язань. Компанія також відповідає за звернення до міського податкового департаменту для декларування та сплати орендної плати за землю площею 8,1 м2 з 15 березня 2005 року по теперішній час, сплачуючи щорічну орендну плату за землю, податок на використання несільськогосподарських земель та інші непогашені фінансові зобов'язання (якщо такі є) за потреби.

Під час процесу землекористування Компанія повинна суворо дотримуватися положень законодавства про землю, інвестиції, будівництво, планування та нерухомість; забезпечувати екологічну санітарію та пожежну профілактику і контроль, як це передбачено В'єтнамськими будівельними нормами; і не має права змінювати цільове призначення землі без дозволу Народного комітету міста.

Під час інвестування в нове будівництво або реконструкцію та розширення існуючих споруд необхідно звернутися до Департаменту планування та архітектури, Ханойського інституту планування будівництва, Управління міської залізниці та Народного комітету району Хоан Кієм для отримання згоди на архітектурне планування, видачу креслень червоних ліній меж та обсягу коридору безпеки міської залізниці та пов'язаних з ним робіт з технічної інфраструктури, щоб забезпечити відповідність плану міського зонування та відповідним планам, затвердженим Ханойським народним комітетом.

Департаменти природних ресурсів та навколишнього середовища, фінансів, планування та інвестицій, планування та архітектури, будівництва та інші відповідні департаменти; а також Податковий департамент Ханоя, відповідно до своїх функцій та обов'язків у відповідних сферах, покладаються на інспектування та керівництво Акціонерною компанією з будівництва міського транспорту Ханоя у виконанні нею своїх зобов'язань як землекористувача, передбачених нормативними актами.

Ханойське управління реєстрації земель оновлює та коригує зміни щодо землі в кадастрових записах відповідно до правил.

Народний комітет округу Хоан Кіем та Народний комітет району Ханг Ма регулярно перевіряють дотримання Акціонерною компанією з будівництва міського транспорту Ханоя законодавства про землю, будівництво та охорону навколишнього середовища відповідно до встановлених правил.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html