Ціни на студентське житло "зростають", орендна плата дорівнює місячній зарплаті матері

(Ден Трі) - На момент вступу сотні тисяч нових студентів стікаються до Хошиміна, щоб знайти житло, що призводить до різкого зростання попиту на орендовані кімнати. Ціна на орендовані кімнати також "зростає", особливо в центральних районах.

Орендна плата дорівнює місячній зарплаті

Опитування деяких районів з великою студентською популяцією та «університетських містечок» поблизу Національного університету міста Хошимін показало, що ціни на оренду коливаються від 2,2 до 6 мільйонів донгів на місяць, не враховуючи електроенергію, воду та інші послуги.

Ціна оренди студентської кімнати в районі Бінь Куой становить до 5,7 мільйона донгів на місяць, не враховуючи плату за паркування (180 000 донгів/транспортний засіб), плату за послуги (120 000 донгів/особа), воду (120 000 донгів/особа) та електроенергію (4 000 донгів/кВт·год).

Тим часом, ціни на номери на вулиці Нгуєн Сі «м’якші», близько 4,1 мільйона донгів на місяць, з платою за обслуговування 200 000 донгів за номер.

Оренда кімнати коштує 4,5 мільйона донгів для двох осіб, реклама розміщена в групах, що свідчить про те, що тенденція пошуку житла через соціальні мережі стає дедалі популярнішою (Фото: Скріншот).

У районі поблизу Університету фінансів - маркетингу та Університету медицини та фармації в Хошиміні також зафіксовано високі ціни на оренду, в середньому 4,4 мільйона донгів за кімнату, без урахування додаткових витрат.

У районі Go Vap ціни на оренду кімнат коливаються від 3 до 4 мільйонів донгів на місяць, при цьому звичайна плата за електроенергію становить від 3500 до 4000 донгів/кВт·год, а за воду — 100 000 донгів з особи на місяць.

У районах Тан Тхуан, Фу Тхуан, Тан Май вартість оренди коливається від 3 до 6 мільйонів донгів на місяць залежно від площі та якості кімнати. Поблизу цього району, в районі Катлай та комуні Ня Бе, Хієп Фхуок, вартість оренди нижча, від 2,5 мільйонів донгів на місяць і більше.

Зокрема, район університетського містечка, де збирається багато студентів, має найпривабливіші ціни на проживання. Кімнати на вулиці Нгуєн Трі Фуонг коштують лише 2,2-2,5 мільйона донгів на місяць. Це вважається ідеальним вибором для студентів з обмеженим бюджетом.

З такою вартістю оренди, ціна кімнати дорівнює місячній базовій зарплаті багатьох батьків.

Невеликий простір пансіонату вартістю 3 мільйони донгів у Го Вап. (Фото: Фуонг Тхао).

Оберіть проживання подалі від центру, щоб зменшити фінансове навантаження

Багато студентів губляться в «матриці» інформації в соціальних мережах, фотографії гарні, ціни напрочуд низькі, але коли вони приїжджають, місце тісне, занедбане та навіть зайняте кимось іншим. Тиск зростає, оскільки кількість доступних кімнат зменшується, а орендодавці часто вимагають швидкий депозит для «зарезервування місця».

Захоплені гонитвою за житлом, багато студентів розгублені та виснажені як фізично, так і морально, сподіваючись лише швидко знайти житло для початку нового навчального року.

Ле На, студентка Університету соціальних та гуманітарних наук Національного університету міста Хошимін, розповіла, що на першому курсі університету вона майже тиждень бігала по кімнатах, щоб знайти житло. Кімната була тісною, а ціна високою.

На другому курсі На має більше досвіду та активно запрошує друзів шукати підходящі кімнати. Однак ситуація цього року все ще не дуже оптимістична, оскільки майже не залишилося кімнат до 3 мільйонів донгів, не кажучи вже про те, що багато місць мають високу плату за паркування, електроенергію та воду. Загальна щомісячна вартість оренди може сягати 4-5 мільйонів донгів.

На поділилася: «Щоразу, коли я переїжджаю, це стрес. Знайти підходящу кімнату непросто. Часто, як тільки я звикаю до свого старого місця, ціна зростає, умови стають поганими, тому мені доводиться переїжджати. Пошук нової кімнати займає багато часу, грошей та енергії».

Зіткнувшись зі зростаючим тиском на ціни, багато студентів проактивно обирають райони, віддалені від центру міста, для оренди житла. Хоча час у дорозі може бути довшим, натомість орендна плата дешевша, район тихий і все ще забезпечує основні зручності.

Студентка Хо Туй Май (20 років, Куанг Трі ), яка зараз орендує кімнату поблизу порту Катлай, сказала: «Спочатку я планувала орендувати кімнату біля школи, але кожна кімната коштувала 4-5 мільйонів на місяць. У Катлаї це коштує лише майже 3 мільйони на місяць, школа знаходиться недалеко, але це зменшує фінансове навантаження, та й кімната також краща».

Багато студентів не лише вирішують жити далеко, але й погоджуються ділити кімнату, щоб зменшити витрати. Туї Транг (21 рік, Лам Донг ), студент, який орендує кімнату в Ді Ані, сказав: «Моя кімната коштує 3,2 мільйона донгів на місяць, і ця сума нещодавно зросла. Я запросив більше друзів ділити кімнату, щоб заощадити на оренді. Виявляється, що кожна людина витрачає лише понад 1,5 мільйона донгів на місяць, що цілком прийнятно для такого студента, як я».

Всього за майже 3 мільйони на місяць ви можете знайти комфортне житло в районі Катлай (Фото: Кхань Лі).

За словами пана Ван Маня, орендодавця в Ді Ані, піковий період з серпня по листопад – це той час, коли студенти найбільше шукають житло.

«Я відремонтував кімнату, додав шафи, вентилятори... тож ціна трохи зросла приблизно на 200 000-300 000 за кімнату. Але порівняно з центральним районом, ціна тут все одно набагато доступніша», – сказав він.

Загалом, на початку пікового сезону оренди кімнат ціни на оренду кімнат будуть вищими, ніж зазвичай.

Вартість проживання та послуг у великих містах все ще є великим тягарем для студентів. У цьому контексті вибір відповідного житла, яке б одночасно забезпечувало умови проживання та було доступним за ціною, стає практичною проблемою, яку кожен студент повинен ретельно прорахувати перед кожним новим навчальним роком.

Фуонг Тао, Кхань Лі

Джерело: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm