Зміна торгових площ у Ханої

Пані ТХ (проживає на вулиці Ву Тонг Фан, Ханой) розповіла, що з початку року багато приміщень на вулиці Ву Тонг Фан постійно переїжджають через млявий бізнес. Хоча раніше це була центральна вулиця, найжвавіша комерційна вулиця в районі Тхань Суан, але в останні місяці, за словами пані ТХ, після 20:00 ряди магазинів тут майже повністю вимкнені, лише кілька магазинів, що продають товари першої необхідності, та продуктові кіоски все ще освітлені.

Також у районі Тхань Суан, після того, як орендар повернув приміщення наприкінці квітня 2023 року, пані Ле Хыонг (орендодавець на вулиці Тхуонг Дінь) тепер вивішує оголошення про оренду 3-поверхового приміщення площею 115 м2 /поверх за ціною 60 мільйонів донгів/місяць. За словами пані Хыонг, орендарю потрібно сплатити лише орендну плату та початковий депозит за 1 місяць замість того, щоб платити 3 місяці оренди та депозит, як раніше, щоб зменшити тиск та витрати, проте знайти орендарів нелегко.

Багато магазинів на вулицях району Тхань Суан (Ханой) постійно розпродають товари за низькими цінами, щоб швидко оплатити свої приміщення.

Фактично, за словами експертів, торговельні площі на вулиці постійно стикаються з труднощами через зростання вартості оренди, тоді як корисна площа обмежена, а паркувальні місця незручні.

Тим часом, маючи великий потенціал, багато орендарів, особливо міжнародних брендів, а також великі вітчизняні бренди планують вийти на в'єтнамський ринок. Цільовим напрямком брендів є приміщення в торгових центрах та на сучасних комерційних вулицях. Причина, за словами пана Мінь Ха - голови North Star Asia, полягає в тому, що окрім обслуговування бізнесу, розташування приміщень у торгових центрах та на комерційних вулицях також демонструє позицію та сприяє стратегії підвищення впізнаваності багатьох брендів.

Зокрема, багато брендів також орієнтуються на торговельні центри, оскільки це місце, де можна наздогнати тенденцію шопінгу в поєднанні з розвагами, яка популярна у світі . З точки зору планування, це місця з видатними перевагами у стандартах дизайну, функціональності та великих торгових просторах, що поєднують різноманітні комунікації та приваблюють велику кількість відвідувачів.

Mega Grand World – Вражаюче «перетворення» торговельного простору Північної Ірландії

Розуміючи потреби та тенденції ринку, торгово-розважальний комплекс Mega Grand World в Оушен-Сіті, інвестований Vingroup , має відкритися у грудні на сході Ханоя. Це приваблива модель вуличного комерційного комплексу просто неба, що має потенціал для великих брендів, які виходять на ринок Ханоя зокрема та Півночі загалом.

Магазини у районі Венеція розташовані у престижних місцях, з широкими фасадами, спроектовані та сплановані для оптимізації комерційної впізнаваності, функціональності, а також оглядового простору.

Комерційна вулиця в Mega Grand World спроектована та спланована систематично, синхронно з приємним ландшафтом з річкою Венеція, яка має понад 800 м завдовжки та 36 м завширшки, жвавою гондолами, що перевозять пасажирів, а також площею П'яцца шириною 7000 м² , годинником заввишки 36 м та барвистими магазинами у районі Венеція. Магазини тут розташовані в одноосьовому коридорі з двома вуличними фасадами, із загальною площею забудови кожного великого будинку від 238 м² до 500 м² , широкими тротуарами, фасадною дорогою шириною 15 м, молодіжними та привабливими кольорами з модною європейською архітектурою.

Крім того, житловий комплекс K-Town відтворює сучасну, але традиційну Корею з районом Каннам, культурною вулицею Ітевон, кулінарною та мистецькою вулицею Хонде, торговим районом моди та косметики Мьондон...

100% магазинів у Mega Grand World мають переваги в розташуванні та ландшафті, коли вони розташовані вздовж великої осі навколо річки довжиною понад 1,7 км, з одного боку доріжки з барвистим навісом. Ряд магазинів на березі річки має вид на поетичну річку Венеція, парк або площу з 4-5-поверховим дизайном та 1 мансардою для максимального задоволення клієнтів. Тим часом, ряд магазинів на головній вулиці зручний для руху транспорту, вітаючи потік клієнтів, та забезпечує враження від покупок, коли поруч є багато паркувальних місць.

Щоб збільшити споживчий попит на кожній зупинці, у Mega Grand World через річку Венеція було побудовано серію мостів, які з'єднують усю територію. Відповідно, відвідувачі можуть швидко дістатися з Венеції до K-Town через міст Схід-Захід; з K-Town до Vincom через міст Хвиля, подібно до відомих критих та відкритих торгових центрів у Сінгапурі, Гонконзі (Китай)...

Переміщення з Венеції до Королівського міста через міст Схід-Захід – пішохідний міст забезпечує циркуляцію потоку відвідувачів, створюючи цикл вражень та збільшуючи витрати клієнтів.

«Всесвіт» шопінгу, розваг та відпочинку Mega Grand World стає ще більш унікальним завдяки щільності забудови лише 35%, решта ж – це простір для вражень та розваг, від інтерактивного живого шоу на річці під назвою «The Grand Voyage», яке приносить найкращу арт-вечірку, до ігор, «перенесених вручну» з розважального раю VinWonders, або розважальних заходів, що відбуваються щогодини на кожному розі вулиці... Це надзвичайно цінна пам'ятка, тому багато великих брендів хочуть розмістити тут свої флагманські стенди.

Хоча переговори все ще перебувають на стадії, багато провідних брендів, таких як Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Specialty Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel... виявили свою зацікавленість у Mega Grand World та планують бути присутніми в цьому торгово-розважально-рекреаційному комплексі з найунікальнішою моделлю шопінгу та розваг на Півночі.

Зазначається, що список відомих брендів все ще розширюється та буде оголошуватися до офіційного відкриття проєкту в грудні 2023 року.

ЦАО ТУАН