Розшифровка записів ліквідності ринку елітних квартир на заході Ханоя

Після рекордів «розпроданості» в районі Західного Ханоя, будівля TC3 – The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) розпродала 75% своїх квартир лише через 24 години після запуску, що продемонструвало привабливість висококласних лінійок продуктів Vinhomes.

Західна нерухомість лідирує за швидкістю ліквідності

У нещодавньому звіті про ринок, Асоціація ріелторів В'єтнаму зазначила, що протягом багатьох кварталів поспіль ринок на заході Ханоя домінував за рівнем пропозиції та ліквідності. Зокрема, райони Бак Ту Лієм, Нам Ту Лієм та Кау Зіай завжди лідирували на ринку, на які припадає близько 30% пропозиції з 2011 року по теперішній час.

Дані CBRE також показують, що портфелі квартир, запущені на цей час, є дуже ліквідними, зосередженими на Заході. Зокрема, за перші 3 місяці року в місті було продано близько 2300 нових квартир, переважно в елітному сегменті. З них було продано понад 2000 одиниць, що еквівалентно вражаючому коефіцієнту поглинання майже 87%.

Розумне місто Vinhomes є центром міграційної хвилі, а також приваблює інвесторів на захід від Ханоя.

Лідерами за швидкістю ліквідності є житлові комплекси мегаполісу Vinhomes Smart City. Доказом цього є те, що в будівлі GS6 - The Miami було продано 80% з майже 700 квартир за дуже короткий час. Ще більш вражаючим є житловий комплекс The Canopy Residences, де перші два будинки, виставлені на продаж, були швидко «розпродані».

Зокрема, з моменту відкриття першого будинку TC1 - The Canopy Vista, спека нового мікрорайону сколихнула ринок нерухомості на заході столиці, допомагаючи вгамувати спрагу до нових квартир після тривалого періоду дефіциту. Всього за кілька днів після запуску 100% першого фонду будинку TC1 було успішно продано.

Безпрецедентний рекорд ліквідності продовжує фіксуватися з TC2 - The Canopy Summit, коли 700 одиниць було розпродано лише через 72 години після відкриття продажу, і пріоритет надається лише клієнтам, які забронювали заздалегідь.

Пояснюючи гарячку ринку на заході столиці загалом та «міжнародного міста» Vinhomes Smart City зокрема, експерти кажуть, що ця територія є пріоритетною для інвестицій із сучасною системою сполучної транспортної інфраструктури. Було сформовано низку основних маршрутів, щоб зробити подорожі з мегаполісу до центру міста ще зручнішими, таких як проспект Тханг Лонг, радіальна вісь То Хуу - Ле Ван Луонг... Найближчим часом очікується введення в експлуатацію розширеного маршруту Ле Куанг Дао, що ще більше підвищить привабливість добре інвестованої нерухомості на заході.

Поряд зі зручною транспортною інфраструктурою, захід столиці подібний до міста в мініатюрі, коли розвивається різноманітний та синхронний ланцюг комунальних послуг від шкіл, лікарень, парків, торгових центрів... Vinhomes Smart City розташоване в інвестованому та розвиненому районі, разом з різноманітною системою високоякісних комунальних послуг, що є великою перевагою, яка приваблює сюди велику кількість клієнтів, створюючи лихоманку ліквідності для кожного нового багатоквартирного будинку.

Останній шанс стати власницею квартири з сінгапурським духом

Очікується, що лихоманка ліквідності на Заході ще більше загостриться з будівництвом останнього будинку The Canopy Residences - TC3. За інформацією інвестора, 75% будівлі було розпродано протягом 24 годин після відкриття продажу. Це означає, що останній шанс володіти розкішною квартирою з сінгапурським духом залишився лише у решти 25% фонду.

Пан Нгуєн Дик Туан, директор торгового залу в районі Нам Ту Лієм (Ханой), сказав, що багато клієнтів, які «пропустили» два раніше відкриті будівлі, TC1 та TC2, ретельно підготувалися, щоб не втратити цей останній кошик товарів.

«Щойно ми дізналися, що в кошику залишилося лише 25%, багато клієнтів кинулися нам телефонувати, сподіваючись внести депозит. Серед них були не лише клієнти з Ханоя, а й багато інвесторів із сусідніх населених пунктів, а також іноземці, які живуть і працюють у В'єтнамі», – сказав пан Туан.

Очікується, що багатоквартирний будинок TC3 матиме високий попит завдяки своєму чудовому розташуванню в самому серці розумного мегаполісу на заході Ханоя. Завдяки своєму розташуванню звідси зручно дістатися до центру міста або інших провінцій. Крім того, таке розташування дозволяє TC3 насолоджуватися всіма зручностями загальної комунальної інфраструктури мегаполісу. Наприклад, мешканцям TC3 потрібно лише кілька хвилин ходьби від Центрального парку, озера, великого басейну зі свіжим, прохолодним зеленим простором. Розташування TC3 також легко пов'язане з низкою сучасних комунальних послуг, які вже працюють, таких як Vincom Mega Mall, японський сад ZenPark, Міжнародна лікарня загального профілю Vinmec тощо.

Поряд з цим, TC3 також має власний стиль, натхненний тропічним життям Сінгапуру. Мешканці TC3 матимуть повне задоволення своїх потреб у житті, роботі та насолоді в динамічному, молодіжному стилі острова Левів з низкою внутрішніх зручностей у дусі «ретриту», таких як джакузі, терапевтичний сад, доріжка для медитації... TC3 також володіє спеціалізованим «коворкінгом» та «творчою зоною», що забезпечує ідеальний простір для спілкування між міжнародною бізнес-спільнотою.

Мешканці TC3 - The Canopy Harmony зможуть насолодитися басейном у тропічному стилі на території комплексу.

Ліквідність будівлі TC3 також збільшує інвестиційний попит завдяки її потенціалу для зростання цін та прибутковості. Завдяки привабливим цінам на оренду, розташуванню в найвигіднішому районі з високим рівнем заповнюваності, апартаменти TC3 нададуть клієнтам проривні та стабільні інвестиційні можливості. Наразі навколишні вежі прийняли велику кількість мешканців, що гарантує інвестиційний та експлуатаційний потенціал апартаментів TC3.

Завдяки співпраці між провідним інвестором В'єтнаму та GIC – престижним інвестиційним фондом із Сінгапуру, TC3 – The Canopy Harmony продовжить рекорд «розпроданих» приміщень на західному ринку, пропонуючи натхненний житловий простір для елітних мешканців та міжнародної спільноти.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html