Розкрийте потік інвестицій.

Інформація, яка привернула увагу громадськості, – це нещодавнє видання Урядом Постанови № 66.3/2025/NQ-CP від ​​15 вересня 2025 року про усунення та вирішення перешкод для реалізації проектів у період, коли Національний план землекористування на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року ще не затверджений для коригування.

Ця резолюція розглядається як «шлюз» для розв’язання потоку інвестицій.

Одним із визначних аспектів цієї резолюції є те, що вона дозволяє провінціям та містам розподіляти квоти на землекористування між адміністративними одиницями комунального рівня після реорганізації, не будучи обмеженими національними квотами, вже розподіленими відповідно до Резолюції Національних зборів № 39/2021/QH15. Це положення відкриває значні можливості для місцевих органів влади для проактивного розподілу землі відповідно до практичних потреб, замість того, щоб бути обмеженими жорсткою системою квот.

Крім того, у постанові також уточнюється, як вирішувати конфлікти та дублювання між різними типами планування. Якщо проект був визначений у секторальному плані та відповідає землекористуванню, міському або сільському плануванню, компетентний орган має право використовувати його як основу для придбання землі, виділення, оренди або перетворення цілей землекористування відповідно до Земельного закону. Це важливий крок для подолання ситуації «призупинення планування» та тривалих затримок проектів через відсутність єдності. Таким чином, цей документ має не лише адміністративно-технічний характер, але й безпосередньо впливає на інвестиційне середовище. Коли правила стануть чіткішими, прозорішими та практичнішими, довіра бізнесу та інвесторів зміцниться, що сприятиме притоку капіталу в інфраструктуру, промисловість та сферу послуг.

У сфері міського розвитку, особливо соціального житла, Постанова № 66.3/2025/NQ-CP відкриває можливості для населених пунктів проактивно розподіляти землю для задоволення нагальних потреб людей. Завдяки спрощеним процедурам придбання, розподілу та перетворення землі, проекти соціального житла можуть бути реалізовані швидше, що сприятиме зменшенню демографічного тиску та покращенню якості міського життя.

Крім того, дозвіл на подолання перешкод, пов'язаних з плануванням, також означає, що багато важливих інфраструктурних проектів, від транспорту та комунальних послуг до телекомунікацій, можуть бути реалізовані швидше. Розблокування цих проектів дасть місцевій економіці можливість процвітати, сприяючи загальному зростанню країни.

Для ефективного впровадження цієї резолюції необхідні скоординовані зусилля різних рівнів, секторів та місцевих органів влади. Вкрай важливо, щоб міністерства та сектори, особливо Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища, Міністерство фінансів та Міністерство будівництва, оперативно видали конкретні та чіткі рекомендації щодо методів впровадження, а також посилили інспекції та нагляд, а також своєчасно повідомляли про будь-які виниклі проблеми.

На рівні провінцій місцеві органи влади повинні швидко переглянути провінційне планування на період 2021-2030 років, яке було затверджено до 1 липня 2025 року, та розробити плани щодо належного розподілу цільових показників землекористування для кожної комуни, округу та спеціальної зони після реорганізації. Прозорість розподілу є обов'язковою вимогою як для забезпечення справедливості, так і для полегшення контролю з боку громадян та бізнесу.

Адміністративні одиниці комунального рівня повинні проактивно розробляти щорічні плани землекористування, узгоджені з місцевими реаліями. Землемірницькі роботи, інвентаризація та кадастрове картографування повинні бути точними, щоб уникнути марнотратства або майбутніх спорів.

З точки зору організацій та окремих осіб, які користуються землею, відповідальність виходить за рамки простого дотримання правил; вона також включає проактивні дії. Підприємства та інвестори повинні ретельно дотримуватися планів землекористування на рівні провінцій та комун, а також тісно співпрацювати з управлінськими органами, щоб скоротити терміни, зменшити витрати та забезпечити реалізацію проектів у правильному напрямку та на сталому рівні.

Своєчасно видана Резолюція № 66.3/2025/NQ-CP вирішить одну з найбільших проблем у сучасному управлінні та використанні земель. Однак від впровадження документа до практики ще багато роботи, що вимагає рішучих дій з усіх рівнів влади, а також відповідальності та співпраці з боку бізнесу та населення.

Джерело: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html