Усунення перешкод у зоні «набережної»

Управління

Прибережна земля Хоа Тханг. Фото: Нгок Лан.

Ці цифри демонструють, що об'єднання департаментів та органів влади двох рівнів, хоча й існують коливання та затримки, особливо виключення районного рівня, не сильно впливає на координацію інспекцій, переглядів, санкцій, скасування та призупинення проектів, що є звичайною практикою вже кілька років. Хоча відомо, що це дуже складно та «чутливо», необхідно робити це паралельно із заходами щодо залучення інвестицій, щоб розчистити та прокласти шлях для реальних інвесторів з економічним та технологічним потенціалом, поступово відсіюючи віртуальних інвесторів, які займають землю з метою отримання прибутку... Вищезгадана плутанина між реальним та віртуальним є реальністю, яка мала місце в цій прибережній зоні та накопичувалася протягом багатьох років. І з часом застосування правових норм для постійного пошуку віртуальних інвесторів є найрадикальнішим способом для старого регіону Бінь Тхуан покращити інвестиційний клімат та підвищити конкурентоспроможність.

Озираючись на результати з 2021 року по теперішній час, конкретні цифри показують це. Наприклад, у 2021 році було перевірено 50 проектів, 15 проектів було оштрафовано, а 10 проектів було скасовано; у 2022 році було перевірено 90 проектів, 60 проектів було оштрафовано, а 12 проектів було скасовано; у 2023 році було перевірено 100 проектів, 33 проектів було оштрафовано, а 21 проект було скасовано; у 2024 році було перевірено 52 проекти, 24 проектів було оштрафовано, 24 проекти було скасовано, а 4 проекти було призупинено. Загалом за останні 5 років було скасовано майже 70 проектів, що багато про що говорить, зокрема, в управлінській роботі, яка визнана такою, що сприяла відкриттю шляху для нових реальних інвесторів, зручному доступу до землі та пришвидшенню реалізації проектів.

Згідно зі статистикою станом на березень 2025 року, у цьому старому районі Бінь Тхуан наразі існує близько 1634 дійсних інвестиційних проектів загальною площею 50 489 гектарів, загальний зареєстрований інвестиційний капітал становить 1 766 523 млрд донгів. З них 255 проектів реалізуються повільно або взагалі не реалізовані, що становить 15,65%. Примітно, що серед повільних та нереалізованих проектів 31 проект класифіковано як такий, що продовжує виконувати процедури повернення земель та припинення інвестиційної діяльності відповідно до положень закону про землю та інвестиції, а 224 проекти потребують продовження зосередження на перегляді та усуненні труднощів і перешкод для інвесторів.

Об'єктивні проблеми перешкоджають реалізації проектів у "передових" прибережних районах Лам Донг і тривають вже багато років. На сьогоднішній день деякі основні проблеми вже вирішено, такі як вилучення великого земельного фонду з дублюючими проектами з національного планування розробки корисних копалин та резервів (титан); створення коридору захисту узбережжя та позначка меж відповідно до статті 79 Закону про морські та острівні ресурси та навколишнє середовище. Проблеми, пов'язані зі створенням та коригуванням планування будівництва, які є основними проблемами проектів прибережного туризму , або проблеми із законом про інвестиції, торги, житло зі змінами для проектів комерційного житла, туристичні проекти з житловими землями... раніше Народний комітет провінції Бінь Тхуан (старий) ухвалив рішення щодо напрямку вирішення. Тим часом інші проблеми, пов'язані з компенсацією та очищенням ділянок; відсутність синхронізації в технічній інфраструктурі; планування землекористування та планування лісового господарства; щодо визначення конкретних цін на землю... є основними питаннями, які перешкоджають реалізації проектів. Новий уряд гостро потребує продовження надання керівництва відповідним департаментам, районам, комунам та спеціальним зонам для їх координації та вирішення, щоб "прибережна" зона провінції могла стати більш динамічною.

Джерело: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html