Ханой: Дитина йде до школи, а мати губиться в "лабіринті" оренди житла

Відправляючи свою доньку до Ханоя вступати до школи, пані Лінь (Ха Тінь) була одночасно щаслива і стурбована. Вона хвилювалася, що її донька не мала права проживати в гуртожитку, тому знайти для неї безпечне та доступне житло було непросто.

Батьки з "червоними очима" шукають кімнату для своїх дітей

Щорічно ринок оренди квартир та пансіонатів у Ханої та інших великих містах досягає свого піку. Десятки тисяч нових студентів з усієї країни стікаються до столиці, а за ними метушня батьків, які шукають житло для своїх дітей.

Пані Дуонг Тхі Ліен з Тхай Нгуєн щойно провела тиждень, бігаючи районом Мі Дінь (тепер район Ту Лієм у Ханої), щоб знайти кімнату для своєї доньки. Це перший раз, коли її старша донька приїхала до Ханоя жити сама. Тому пошук безпечної кімнати за помірною ціною поблизу школи є її головним пріоритетом. Вже тиждень вона з донькою проживає в Ханої у знайомого, щоб знайти кімнату для своєї доньки. Вона навчається в Університеті Хоа Бінь у районі Мі Дінь, тому поспішає знайти кімнату поблизу цього району.

Після багатьох днів пошуків пані Ліен знайшла задовільну кімнату для своєї доньки, менш ніж за 1 км від школи.

Мати та донька об'їхали всі райони Нгуєн Донг Чі, Хам Нгі, Фу Дьєн, Дінь Тон... щоб знайти кімнату. «Кімнат не бракує, але підходящі знаходяться занадто далеко, а ціни на ті, що біля школи, високі, та й умови в кімнатах не такі, як очікувалося...», – поділилася пані Ліен. Лише 30 серпня вона знайшла міні-квартиру на вулиці Нгуєн Донг Чі, майже за 1 км від школи її доньки. Мати та донька швидко внесли завдаток, підписали договір оренди, щоб після Національного свята її донька могла переїхати.

Тиждень тому родина пані Лінь ( Ха Тінь ) зраділа новині про вступ до Ханойського педагогічного університету. Її донька не мала права проживати в гуртожитку, тому пошук безпечного, зручного та доступного місця для навчання викликав у неї та її чоловіка занепокоєння.

Після багатьох днів за допомогою свого племінника, який навчається в Ханої, вона знайшла підходящу кімнату в Май Діч (тепер район Фу Дьєн). «Хоча ціна дещо зависока, будинок новий, чистий і безпечний. Орендодавець не дозволив заряджати електромобілі на парковці, а облаштував окрему зону, тому я почувалася в безпеці та вирішила його купити», – сказала Лінь.

На відміну від двох матерів, про яких йшлося вище, пан Куанг з Ніньбіня все ще спантеличений, коли настала дата початку навчання його дитини в школі, але він досі не знайшов житла для оренди. Батько та син «блукають» районом Чуа Ланг майже тиждень, але досі не знайшли підходящого місця. «Орендна плата висока, гарні кімнати далеко від школи, а сусідні місця тісні та небезпечні. Ми з батьком переглянули понад 10 кімнат за 3 дні, але ще не наважилися внести завдаток», – зітхнув пан Куанг.

Орендна плата стрімко зростає

Згідно з опитуванням деяких орендних поверхів, наприкінці серпня кількість пошуків квартир в оренду зросла на 20-25% порівняно з попереднім місяцем. Райони навколо великих університетів, таких як Політехнічний, Національний економічний, Національний університет, Педагогічний університет, Університет комерції тощо, постійно перебувають у стані дефіциту кімнат.

Орендна плата також зросла в багатьох сегментах. Вартість оренди двокімнатної квартири в районі з низьким рівнем доходу коливається від 8 до 10 мільйонів. Це не зовсім підходящий вибір для студентів з провінції. У деяких випадках, обираючи цей сегмент, їм доводиться запрошувати 3-4 друзів жити разом, щоб зменшити тиск на оренду.

Експерти рекомендують батькам, шукаючи кімнату для своїх дітей, звертати увагу на безпеку та мати чіткий договір (ілюстративне фото)

Тому міні-апартаменти є головним вибором багатьох нових студентів. Вартість оренди кожної квартири коливається від 3,5 до 5,5 мільйонів донгів. У кожній кімнаті можуть розміститися 2 особи, тому вона цілком підходить і обирається багатьма батьками для своїх дітей. Однак після серйозних пожеж Ханой посилив умови ліцензування та пожежної безпеки для цього типу квартир. Це призвело до зменшення пропозиції, і багато будівель довелося припинити експлуатацію. У місцях, які відповідають стандартам, вартість оренди зросла на 5-10%, що поставило багатьох студентів у скрутне становище. Наприклад, міні-кімната в квартирі в Кау Зяй, яка раніше коштувала 3,8 мільйона донгів, тепер зросла до 4,2 мільйона донгів.

Пан Фам Ха, власник міні-квартири в оренду в Кау Зяї, сказав, що на початку навчального року попит на кімнати в оренду дуже високий, а рівень заповнюваності часто сягає майже 100%. З кінця серпня багато людей приїхали, щоб знайти кімнати та внести гроші на їх оренду, щоб їхні діти мали де зупинитися на початку навчального року. «Батьки все ще надають пріоритет пошуку чистих і безпечних місць для проживання своїх дітей, тому міні-квартири – найкращий вибір», – сказав пан Ха.

Експерти рекомендують батькам та учням надавати пріоритет безпеці та законності під час вибору місця проживання. «Не ігноруйте умови пожежної безпеки чи чіткі контракти лише тому, що це дешево. Вам слід ретельно перевірити та чітко запитати про додаткові витрати перед підписанням», – наголосив експерт Асоціації ріелторів В’єтнаму.

Примітки для батьків, які шукають кімнату для своїх дітей :

Безпека та захист – пріоритет: оберіть будівлю із системою пожежної безпеки, повними виходами та вогнегасниками, місце з цілодобовими камерами відеоспостереження, охоронцями, поруч зі школою або зручне для громадського транспорту. Договір чіткий, повністю законний, вам потрібно уважно прочитати умови, попросити квитанцію про внесення депозиту та зборів. Огляньте кімнату перед внесенням депозиту, перевірте електрику, воду, гідроізоляцію... уважно, не дивіться лише рекламне відео. Батькам слід розглянути можливість спільного проживання в кімнаті, щоб заощадити кошти , але потрібно обрати когось надійного.

Джерело: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm