Ханой активізує зусилля з відновлення та реконструкції старих багатоквартирних будинків.

Для реалізації Проєкту та планів міста Ханой , район Тхань Суан терміново прискорює прогрес, проактивно застосовуючи всі заходи, долаючи труднощі та вирішуючи пов'язані з ними перешкоди.

Ключові пріоритетні завдання

Згідно зі статистикою, лише в районі Тхань Суан Бак, округ Тхань Суан, налічується майже 70 багатоквартирних будинків. Примітно, що 60 з них – це старі 5-поверхові багатоквартирні будинки, введені в експлуатацію на початку 1980-х років. Як і інші старі житлові комплекси в місті, квартири в комплексі Тхань Суан Бак були розширені мешканцями за допомогою додаткових прибудов через збільшення кількості людей, які там проживають.

Несанкціоноване розширення "клітки тигра" будівлі (тип конструкції) створює ризики для будівництва та безпеки конструкцій, а також створює небезпеку у разі пожежі чи вибуху. Крім того, ці розширення, вчинені мешканцями, псують міську естетику в самому серці столиці.

Пан Тран Тхань Санг, кімната 501, будівля B6, житловий комплекс Тхань Суан Бак, заявив: «Більшість будівель, таких як B4, B5, B6… у житловому комплексі Тхань Суан Бак, існують майже 40 років. Наразі архітектурний стан та багато аспектів погіршилися, наприклад, система водопостачання будівель не стандартизована».

Крім того, система водовідведення побутових стічних вод не обслуговується регулярно, що призводить до застою та безпосередньо впливає на навколишнє середовище. Зокрема, невеликий розмір кімнат у цих багатоквартирних комплексах унеможливлює розміщення зростаючого населення.

«Хоча ця будівля B6 фактично занедбана, навіть занедбана, багато домогосподарств, як-от моє, все ж вирішують залишитися тут надовго, оскільки житловий комплекс розташований у самому серці столиці, з усіма зручностями, школами та місцевими ринками...» – сказав пан Санг.

Поділившись своїми думками щодо політики міста щодо реконструкції старих багатоквартирних будинків, а також політики району Тхань Суан, пан Санг зазначив: увага та пріоритет уряду щодо реконструкції старих багатоквартирних будинків є дуже правильною політикою та відповідають побажанням людей. Не лише його родина, а й більшість мешканців будинку B6 погоджуються та підтримують зусилля влади щодо реконструкції та відбудови старого багатоквартирного будинку.

За словами деяких мешканців будинку B13 житлового комплексу Thanh Xuan Bac, у минулому було проведено багато опитувань щодо питання реконструкції будівель, але після багатьох років реконструкція старих будівель тут так і не була проведена. Щоб пришвидшити реконструкцію та ремонт старих житлових комплексів, мешканці висловили сподівання, що влада незабаром знайде рішення, яке забезпечить баланс інтересів між державою, інвестором та мешканцями.

Комплексна реконструкція старих багатоквартирних будинків.

Щодо цього питання, пан Нгуєн Зуй Лінь, керівник відділу міського управління району Тхань Суан, зазначив: «Можна сказати, що в останні роки район Тхань Суан приділяв велику увагу міській реконструкції, одним з головних пріоритетів якої є реконструкція старих багатоквартирних будинків. Щоб пришвидшити прогрес, Народний комітет району Тхань Суан терміново та проактивно застосовує всі заходи для подолання труднощів та усунення перешкод у підготовці детального планування в масштабі 1/500».

Зокрема, Народний комітет району видав рішення, яким доручає Раді з управління інвестиційними та будівельними проектами району підготувати детальний план реконструкції та ремонту старих житлових комплексів у районі в масштабі 1/500. Рада з управління інвестиційними та будівельними проектами району звернулася до В'єтнамської корпорації з імпорту-експорту та будівництва – Vinaconex (підрозділу, якому Народний комітет Ханоя раніше доручив досліджувати інвестиції та підготувати детальний план реконструкції старих житлових комплексів Тхань Суан Бак та Тхань Суан Нам), щоб отримати та використовувати вже виконані цим підрозділом роботи.

Згодом, Районний народний комітет також надіслав документ до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища та Департаменту планування та архітектури щодо меж, обсягу та масштабу дослідження детального планування та загального планування реконструкції та будівництва старих багатоквартирних будинків у районі, що охоплює 6 старих багатоквартирних комплексів, що потребують детального планування (Тхань Суан Бак, Тхань Суан Нам, Тхуонг Дінь, Кім Зіанг, Кхионг Чунг, Тхань Суан Чунг); та 6 багатоквартирних комплексів, що потребують загального планування…

10 квітня 2024 року Народний комітет Ханоя видав Рішення № 1910/QD-UBND про доповнення бюджетів районів та комун цільовим фінансуванням для проведення обстеження старих багатоквартирних будинків та підготовки детальних планів і генеральних планів реконструкції та реконструкції старих багатоквартирних будинків у місті. Відразу після цього, 19 квітня 2024 року, Народний комітет району видав Рішення № 886/QD-UBND про коригування та доповнення плану вибору підрядників.

Департамент міського управління та Районна рада з управління інвестиційними та будівельними проектами розробили графік виконання завдань з планування масштабу 1/500 для старих багатоквартирних будинків у районі, Фаза I. Зовсім недавно, 30 травня 2024 року, Районний народний комітет видав рішення про затвердження електронної тендерної документації (електронної тендерної документації) для Пакета № 02: консультаційні послуги з геодезії, вимірювання та створення топографічних карт масштабу 1/500 (район району Тхань Суан Бак) у рамках завдання підготовки детального планування масштабу 1/500 для реконструкції та реконструкції старих багатоквартирних будинків у районі; та електронної тендерної документації для Пакета № 08: консультаційні послуги з геодезії, вимірювання та створення топографічних карт масштабу 1/500 (район району Тхань Суан Нам)...

«Після того, як консультаційний підрозділ підготує завдання з планування, районний народний комітет звернеться за думкою до Департаменту планування та архітектури, затвердить його відповідно до правил та продовжить наступні кроки», – повідомив пан Нгуєн Зуй Лінь.

За словами пана Нгуєн Зуй Ліня, під керівництвом районного партійного комітету, районного керівного комітету з ремонту та реконструкції старих багатоквартирних будинків, наглядом районної народної ради та ефективною координацією відповідних відділів, підрозділів та народних комітетів районів, де розташовані багатоквартирні будинки, обстеження, інспекція та детальне планування ремонту та реконструкції старих багатоквартирних комплексів у районі були в основному виконані відповідно до проекту та планів міського народного комітету.

Зокрема, район провів обстеження та склав статистику щодо старих багатоквартирних будинків, яку подав до Оцінювальної ради для оцінки результатів інспекції старих багатоквартирних будинків у цьому районі, із запитом на оцінку, оновлення, доповнення та коригування старих багатоквартирних будинків. Він також надав рекомендації щодо технічного обслуговування та реконструкції старих багатоквартирних будинків, видав план інспекції, нагляду та врегулювання порушень будівельних норм у старих багатоквартирних будинках, а також координував з Ханойським інститутом будівельних наук і технологій інспекцію 44 багатоквартирних будинків.

Крім того, район пройшов оцінку та оцінку Радою щодо обстеження старих багатоквартирних будинків у цьому районі (Фаза 1); подано Раді заявку на оцінку та оцінку результатів обстеження старих багатоквартирних будинків (Фаза 2); і наразі організовується відбір підрядників для виконання консалтингового пакету з обстеження, обстеження та оцінки поточного стану старих багатоквартирних комплексів (Фаза 3)...

Зокрема, для забезпечення доцільності проекту, район Тхань Суан послідовно дотримується провідного принципу Народного комітету Ханоя: комплексно реконструювати та відбудовувати старі житлові комплекси. Це сприяє створенню більш сучасного міського ландшафту для всього міста загалом та району Тхань Суан зокрема.

 

Керівний комітет з питань реконструкції та ремонту старих багатоквартирних будинків у районі доручив Департаменту міського управління, Раді з управління інвестиційними та будівельними проектами району та відповідним підрозділам продовжувати впровадження та ретельно дотримуватися вказівок департаментів та відомств для оперативного вирішення труднощів та перешкод у здійсненні реконструкції та ремонту старих багатоквартирних будинків у районі, забезпечуючи виконання вимог та досягнутий прогрес.

Голова народного комітету району Тхань Суань Во Данг Зунг

Джерело: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html