Ханой планує створити фонд соціального житла.

Житло, що служить цілям соціального забезпечення міста, – це житло, створене для задоволення житлових потреб тих, хто потребує допомоги в житлі, або для задоволення потреб соціально-економічного розвитку міста. Зокрема, місто може орендувати житло у організацій та приватних осіб для створення житлового фонду за потреби.

Голова Народного комітету Ханоя Ву Дай Тханг щойно підписав та опублікував проект постанови про заходи щодо створення, управління та експлуатації житла для соціального забезпечення та розвитку столиці.

Відповідно, житло, що служить цілям соціального забезпечення міста, – це житло, створене для задоволення житлових потреб тих, хто потребує допомоги в житлі, або для задоволення потреб соціально -економічного розвитку міста.

Створення фонду соціального житла здійснюється через такі форми: інвестування в будівництво нових житлових проектів з використанням державного інвестиційного капіталу міста; придбання комерційного житла та соціального житла для доповнення фонду соціального житла; отримання житлових коштів, переданих місту шляхом відшкодування, оплати, механізмів підтримки або інших форм, передбачених законом; перетворення функції та перепрофілювання відповідних громадських будинків та земельних ділянок для створення фонду соціального житла відповідно до закону про управління та використання державних активів; отримання житла, законно подарованого або спонсорованого вітчизняними та іноземними організаціями та фізичними особами місту...

Комплекс соціального житла в Ханої. (Ілюстративне зображення)

Зокрема, місто заохочує вітчизняні та іноземні організації та фізичних осіб інвестувати в будівництво, реконструкцію або вносити легальні ресурси для розвитку житлових фондів соціального забезпечення. Підприємства, що беруть участь в інвестуванні та створенні житлових фондів, будуть розглянуті для отримання пільгової політики щодо землі, податків, кредитів, інвестиційних процедур та інших механізмів підтримки, як це передбачено законом.

Щорічно Департамент будівництва, у координації з іншими департаментами, агентствами та народними комітетами на рівні комун, переглядає потреби в житлі для задоволення цілей соціального забезпечення та розвитку столиці, що є основою для пропонування планів мобілізації соціальних ресурсів.

Зокрема, місто може орендувати житло у організацій та фізичних осіб для створення житлового фонду за необхідності, відповідно до закону.

Щодо осіб, які мають право на отримання житла, то до них належать:

Люди з низьким рівнем доходу в міських районах;

Робітники та робітники, що працюють у промислових зонах, зонах експортної переробки та високотехнологічних зонах;

Посадовці, державні службовці та працівники комунальних служб міста;

Експерти, науковці , митці, інтелектуали та висококваліфіковані кадри;

Тим, чия земля конфіскована, має бути забезпечено тимчасове переселення;

Випадки житлових труднощів та критерії відповідності;

Особи, які зіткнулися з раптовими труднощами з житлом через стихійні лиха, пожежі або інші форс-мажорні обставини; та інші конкретні групи, визначені Народним комітетом Ханоя.

Ханойський народний комітет також вимагає, щоб перегляд та розподіл житла забезпечували прозорість, об'єктивність та дотримання правильних критеріїв і порядку пріоритетності для осіб, які мають на це право. Кожна особа, яка має на це право, має право лише на одну житлову одиницю за однією політикою підтримки, якщо інше не передбачено законом. Особи, яким виділено житло, несуть відповідальність за його використання за призначенням, відповідно до угоди та правил, а також за дотримання перевірок компетентних органів.

Орендні ставки, встановлені Народним комітетом Ханоя, періодично коригуються, принаймні кожні 3 роки, або коли відбуваються суттєві зміни у витратах на управління та експлуатацію.

Джерело: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo