Дві земельні ділянки для проекту вартістю понад 2 200 мільярдів донгів ось-ось будуть виставлені на аукціон.

Бінь Дінь виставить на аукціон права користування землею для реалізації проекту Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі та проекту Пункт № 2 (2-2) у листопаді 2024 року. Початкова ціна обох земельних ділянок становить понад 537 мільярдів донгів.

Бінь Дінь: Дві земельні ділянки для проекту вартістю понад 2200 мільярдів донгів ось-ось будуть виставлені на аукціон.

Бінь Дінь виставить на аукціон права користування землею для реалізації проекту Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі та проекту Пункт № 2 (2-2) у листопаді 2024 року. Початкова ціна обох земельних ділянок становить понад 537 мільярдів донгів.

Центр обслуговування аукціонів майна (Департамент юстиції Біньдінь) щойно оголосив про проведення аукціону з продажу прав користування землею для реалізації двох проектів, зокрема проекту Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі та проекту № 2 (2-2), туристичної зони Нхон Лі - пляж Кат Тьєн.

Проект південно-західної міської зони комуни Нхонлі належить до плану туристичної міської зони Нхонхой (підрайон 03), економічної зони Нхонхой, комуни Нхонлі, міста Куйньон, його площа становить понад 21,3 гектара (житлові землі – 5,9 гектара, землі комерційного обслуговування – понад 1,7 гектара). Термін реалізації всього проекту – не більше 72 місяців з дати прийняття рішення про виділення землі та її оренду.

Проєкт включає загалом 106 таунхаусів у поєднанні з комерційними послугами, 229 вілл та 300 квартир соціального житла. Крім того, проєкт також має 9-поверховий готель та 3-поверхову допоміжну службову будівлю...

Центр обслуговування аукціонів активів повідомив, що початкова ціна активу становить 537,436 млрд донгів, поетапна ціна – 10,749 млрд донгів, депозит для участі в аукціоні – 107,487 млрд донгів. Документи про потужність та непрямі заявки необхідно подати до 16:00 15 листопада 2024 року; аукціон відбудеться о 9:00 23 листопада 2024 року.

Оскільки проект Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі має загальний мінімальний інвестиційний капітал у розмірі 2,264 мільярда донгів, під час розробки проекту інвестор повинен мати власний капітал для реалізації проекту не менше 15% від загального обсягу інвестицій у проект; інвестор, материнська компанія, господарська організація, заснована інвестором, була інвестором щонайменше одного аналогічного проекту з мінімальною вартістю реалізації проекту 1,358,4 мільярда донгів протягом останніх 6 років...

Тим часом, Проектна точка № 2 (2-2), Туристична зона Нхон Лі - Кат Тьєн Біч, має площу 40,21 гектара, включаючи туристичні послуги площею понад 14,4 гектара, готельні послуги площею 1,6 гектара, курортні послуги площею 1,1 гектара...

Згідно з даними Центру обслуговування аукціонів майна, початкова ціна нерухомості становить 537,436 млрд донгів, початкова ціна – 6,959 млрд донгів, депозит для участі в аукціоні – понад 69,5 млрд донгів. Документи необхідно подати до 16:00 22 листопада 2024 року; час проведення аукціону – 9:00 30 листопада 2024 року.

Проект № 2 (2-2), туристична зона Нхон Лі - пляж Кат Тьєн, має загальний мінімальний інвестиційний капітал понад 2,215 млрд донгів; загальні інвестиції проекту становлять понад 2,563 млрд донгів (включаючи плату за користування землею, орендну плату за землю, що сплачується однією сумою за весь період оренди).

Інвестори, які беруть участь у проекті, повинні довести, що їхній власний капітал (з доданими документами) для реалізації проекту становить не менше 15% від загального обсягу інвестицій у проект; бути інвестором щонайменше 1 аналогічного проекту з мінімальною вартістю реалізації проекту понад 1,107 млрд. донгів протягом останніх 6 років.

Окрім двох вищезазначених проектів, 30 листопада 2024 року о 10:00 ранку Центр обслуговування аукціонів майна також організує аукціон прав користування землею для реалізації проекту паркування на схилі гори Фуонг Май у підрайоні 04 економічної зони Нхон Хой.

Проект паркування на схилі гори Фуонг Май має площу 1,2 гектара. Загальний обсяг інвестицій у проект становить трохи більше 65 мільярдів донгів; початкова ціна нерухомості становить майже 2 мільярди донгів, ціна сходинки – 40 мільйонів донгів, а завдаток – понад 399 мільйонів донгів.

Відомо, що парковка організована на заході та півдні проекту з паркувальними місцями приблизно для 88 мотоциклів, 75 автомобілів, 21 автобуса, а також облаштовано паркувальні майданчики для маршрутних автобусів та автомобілів персоналу місткістю близько 21 транспортного засобу.

Центр обслуговування аукціонів майна опублікував 4 повідомлення про аукціон прав користування землею для реалізації проекту Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі, які відбудуться 2 березня 2024 року, 25 квітня 2024 року, 1 червня 2024 року та 27 липня 2024 року відповідно. Згідно з цими повідомленнями, початкова ціна Південно-Західної земельної зони комуни Нхон Лі становить понад 639,6 млрд донгів (початкова ціна становить 12,739 млрд донгів, завдаток – понад 127 млрд донгів).

Раніше, у листопаді 2023 року, Рада управління економічної зони провінції Біньдінь також організувала проведення процедури аукціону з продажу прав землекористування для цього проекту (який відбувся 25 листопада 2023 року). Однак, після закінчення терміну подання документів на реєстрацію проекту, проект Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі мав 4 інвесторів, які мали можливості та досвід для участі в аукціоні та продовження участі у другому раунді аукціону.

Однак у цьому раунді жоден інвестор не взяв участі. Тому Рада з управління економічною зоною звернулася до Центру обслуговування аукціонів майна з проханням продовжити період аукціону до 31 грудня 2023 року. 1 грудня 2023 року Центр обслуговування аукціонів майна оголосив про проведення аукціону з продажу прав користування землею для реалізації проекту Південно-Західної міської зони комуни Нхон Лі, а час проведення аукціону для цього проекту – 8:30 ранку 13 січня 2024 року.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html