Розкрито доходи керівників Novaland, Phat Dat та Dat Xanh.

(NLĐO) - Голови правління та генеральні директори компаній з нерухомості все ще отримують високі доходи, незважаючи на складні ринкові умови.

Протягом сезону звітності про прибутки за третій квартал 2024 року більшість компаній з нерухомості, що котируються на біржі, показали погані результати на тлі загалом млявого ринку.

Акціонерне товариство Phat Dat Real Estate Development (код акції: PDR) оголосило про свій фінансовий звіт за третій квартал 2024 року, в якому зафіксовано зниження чистого доходу на 99% порівняно з аналогічним періодом минулого року, який склав лише 2,6 млрд донгів.

Однак, фінансовий дохід зріс з 550 мільйонів донгів до 194 мільярдів донгів завдяки прибутку від передачі акцій афілійованої компанії, що призвело до прибутку понад 51 мільярд донгів. Навіть попри це, ця цифра все ще менша за половину показника, зафіксованого за аналогічний період минулого року.

Незважаючи на зменшення доходів та прибутку, доходи керівників Phat Dat з часом неухильно зростали. Зокрема, дохід членів правління та управлінської команди Phat Dat збільшився на 17% порівняно з аналогічним періодом, досягнувши 5,8 мільярда донгів.

Витяг із фінансового звіту Phat Dat

Список очолює генеральний директор Буй Куанг Ань Ву з доходом понад 1,4 мільярда донгів (незмінний порівняно з другим кварталом 2024 року та аналогічним періодом), що еквівалентно 467 мільйонам донгів на місяць.

З невеликим відривом від нього йде пан Фан Ле Хоа, заступник генерального директора, з доходом у 827 мільйонів донгів (що втричі більше, ніж за аналогічний період минулого року).

Інші заступники генерального директора, такі як пан Нгуєн Дінь Трі, пан Чуонг Нгок Зунг, пані Ле Тхі Біч Тхуй та пан Нгуєн Кхак Сінь, заробляють близько 500 мільйонів донгів на квартал (що еквівалентно 167 мільйонам донгів на місяць).

Пан Нгуєн Ван Дат – голова ради директорів, який свого часу привернув увагу отриманням доходу понад 3 мільярди донгів за квартал у 2022 році – найвищого показника серед керівної команди, – але його дохід у третьому кварталі склав лише майже 485 мільйонів донгів (не змінився порівняно з попереднім кварталом та аналогічним періодом минулого року).

Тим часом, віце-президенти та інші члени Ради директорів мають доходи від 120 до 150 мільйонів донгів на квартал.

За перші дев'ять місяців 2024 року загальний дохід голови правління та генерального директора Phat Dat склав понад 1,4 млрд донгів (що еквівалентно 161 млн донгів на місяць) та 4,2 млрд донгів (що еквівалентно 467 млн ​​донгів на місяць) відповідно.

Ілюстративне зображення

Аналогічно, акціонерна компанія Novaland Real Estate ( Novaland , код акції: NVL) повідомила про консолідований дохід у розмірі 2 010 млрд донгів у третьому кварталі 2024 року. Після вирахування витрат Novaland отримала чистий прибуток майже у розмірі 2 950 млрд донгів, що на понад 2 000% більше, ніж 136,7 млрд донгів за аналогічний період минулого року.

За перші дев'ять місяців року загальний дохід Novaland досяг 4,295 мільярда донгів завдяки передачі таких проектів, як NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram та Aqua City…

Тим не менш, за перші дев'ять місяців року Novaland все ще зафіксувала збитки у розмірі 4,377 млрд донгів, головним чином через резерви, створені на піврічний звітний період 2024 року. У цій компанії заробітна плата та винагорода керівників продовжували значно зростати.

Витяг із фінансового звіту Novaland за третій квартал 2024 року

Серед керівників вищої ланки пан Нг Тек Йоу, генеральний директор і член правління Novaland, отримав загалом понад 3,7 мільярда донгів у вигляді винагороди та зарплати за перші дев'ять місяців року (еквівалентно 411 мільйонам донгів на місяць), що на 82% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Наступним у черзі є пан Дуонг Ван Бак, заступник генерального директора та головний фінансовий директор, який отримав зарплату у розмірі 2,1 мільярда донгів.

Щодо винагороди, пан Буй Тхань Нхон, голова правління Novaland, отримав 900 мільйонів донгів за перші дев'ять місяців року, що на 100 мільйонів донгів більше, ніж за аналогічний період минулого року; за ним йдуть незалежні члени Ради директорів Novaland, кожен з яких отримав по 450 мільйонів донгів. Нарешті, решта членів Ради директорів отримали лише 90 мільйонів донгів.

Загалом, компенсаційні виплати Novaland за останні дев'ять місяців значно зросли порівняно з аналогічним періодом минулого року, незважаючи на несприятливі умови ведення бізнесу.

Аналогічно, Dat Xanh Group (код акції: DXG), незважаючи на зниження прибутку після оподаткування на 54,8% у третьому кварталі 2024 року, досягнувши лише 30,7 млрд донгів; операційний грошовий потік Dat Xanh за квартал склав негативні 270 млрд донгів; прибуток після оподаткування, що належить материнській компанії, за перші 9 місяців року досяг лише майже 94 млрд донгів, що на 26% менше порівняно з аналогічним періодом 2023 року, компанія все ще виплачувала своїм топ-менеджерам вищі зарплати, ніж у попередньому році, що становило мільярди донгів щокварталу.

Зокрема, пан Буй Нгок Дик, генеральний директор групи, отримав зарплату понад 1 мільярд донгів у третьому кварталі 2024 року, що еквівалентно попередньому кварталу, але на 42% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Дохід генерального директора Dat Xanh та інших членів керівництва.

За перші дев'ять місяців року зарплата пана Буй Нгок Дика перевищила 3 ​​мільярди донгів (що еквівалентно 334 мільйонам донгів на місяць), що майже на 1 мільярд донгів більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Тим часом загальна заробітна плата, виплачена іншим членам керівництва, зменшилася на 41% порівняно з аналогічним періодом минулого року, з 8,4 млрд донгів до 4,9 млрд донгів.

Щодо керівництва, пан Луонг Трі Тхін нещодавно пішов у відставку з посади голови правління групи Dat Xanh, а його посаду обійняв пан Луонг Нгок Хюй.

Джерело: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm