Через брак доходів Куангнгай надає пріоритет капіталу для ключових проектів

Серія будівельних робіт та проектів у провінції Куангнгай ризикує бути відкладеними від графіка, але через брак доходів від землекористування провінція надає пріоритет капіталу лише для ключових проектів .

10 квітня вдень Центр розвитку земельного фонду провінції Куангнгай (під управлінням Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнгай) повідомив, що у 2024 році провінція планує провести торги та аукціони 19 проектів житлової та міської забудови (реалізованих Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнгай) та 12 інших проектів, що реалізуються за секторами та місцевістю.

Орієнтовні надходження до бюджету від земельного фонду у 2024 році становлять понад 3 800 мільярдів донгів, з яких майже 2 100 мільярдів донгів буде зібрано з проектів аукціонів прав землекористування, решта буде зібрана з плати за землекористування через торги в житлових районах та міських зонах.

Модель мосту через річку Тра Бонг на трасі Хоанг Са - Док Сой (Куанг Нгай)

Однак, вищезгаданий план ризикує бути нереалізованим через численні труднощі, пов'язані з ринком нерухомості, тому очікується, що надходження від аукціонів з продажу прав користування землею до бюджету провінції Куангнгай у 2024 році сягнуть майже 500 мільярдів донгів, що приблизно на 1600 мільярдів донгів менше, ніж заплановано.

З початку року Центр розвитку земельного фонду провінції Куангнгай виставив на аукціон права користування землею для проекту міського обслуговування та морського туризму Ханг Дуонг на пляжі Мі Кхе (комуна Тінь Кхе, місто Куангнгай, округ Куангнгай), площею понад 22 480 ^м² , початковою ціною 130 мільярдів донгів. Однак, під час продажу аукціонних документів ніхто не з'явився купувати.

Другий проєкт – кав'ярня Huong Viet (вулиця Чу Ван Ан, район Тран Фу, місто Куанг Нгай) площею 5000 ^м² , початкова ціна – 20 мільярдів донгів, також жодна фізична особа чи юридична особа не брала участі в аукціоні.

Ресторан Huong Viet на вулиці Чу Ван Ан, місто Куанг Нгай

«Обидва вищезгадані проекти мають престижні місця розташування, але ніхто їх не купує», – сказав керівник Центру розвитку земельного фонду провінції Куангнгай.

Транспортний маршрут мосту Тхач Біч - Тінь Фонг (Куангнгай) залежить від надходжень від плати за користування землею.

У провінції Куангнгай реалізується низка робіт та проектів , більшість з яких фінансуються за рахунок коштів, зібраних на аукціонах з продажу прав на користування землею. До них належать проект будівництва дамби нижче за течією річки Тра Кхук; протиерозійна насип у поєднанні зі створенням земельного фонду на північному березі річки Тра Кхук через комуни Тінь Лонг та Тінь Кхе; проект мосту Тра Кхук 3, проект дороги від мосту Тхач Біч до Тінь Фонг, проект прибережної дороги Дунг Куат - Са Хюїнь, фаза IIa, IIb; проект дороги Хоанг Са - Док Сой...

Міст Тра Кхук 3, що з'єднує райони Ту Нгіа та Сон Тінь, будується.

Пан Тран Хоанг Туан, виконавчий віце-голова Народного комітету провінції Куангнгай, заявив, що через низькі надходження від аукціонів з продажу прав на користування землею, провінція Куангнгай обере ключові, термінові проекти для визначення пріоритетності джерел капіталу. Щодо нетермінових проектів, будівництво яких очікується у 2024 році, провінція Куангнгай розгляне можливість тимчасового призупинення їх будівництва.

Фам Ань

Джерело