Без змін у цілі 100 000 одиниць соціального житла до кінця 2025 року

Прем'єр-міністр заявив, що відтепер і до кінця року ще багато роботи потрібно виконати для досягнення цілей проєкту; наголосивши, що мета завершення будівництва щонайменше 100 000 одиниць соціального житла відтепер і до кінця 2025 року залишається незмінною...

16 серпня в Ханої прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь завершив конференцію з огляду виконання цілей розвитку соціального житла за перші 7 місяців 2025 року та плану їх реалізації на останні 5 місяців 2025 року.

Щодо розвитку соціального житла, Прем'єр-міністр високо оцінив зусилля та результати міністерств, галузей та місцевих органів влади. Однак попит на соціальне житло в населених пунктах дуже великий, особливо у великих містах, таких як Ханой, Хошимін, Хайфон, Бакнінь , Донгнай, Ламдонг тощо.

Наразі реалізація програми все ще має багато обмежень, труднощів та проблем, таких як: результати впровадження в багатьох населених пунктах все ще повільні; розподіл пільгового кредитного капіталу в розмірі 120 000 мільярдів донгів на соціальне житло все ще відбувається повільно та стикається з труднощами; підприємства, що займаються інвестуванням у соціальне житло, все ще мають проблеми та труднощі з доступом до землі, процедурами інвестицій у будівництво, тендерами, кредитами, пільговою політикою...

Прем'єр-міністр зазначив, що відтепер і до кінця року ще багато роботи потрібно виконати для досягнення цілей проєкту; наголосивши, що ціль щодо завершення будівництва щонайменше 100 000 одиниць соціального житла з цього часу до кінця 2025 року залишається незмінною; ціль щодо розвитку соціального житла на 2025 рік, поставлена ​​Прем'єр-міністром перед населеними пунктами на початку року, не зміниться.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь виступає на конференції, присвяченій огляду виконання цілей розвитку соціального житла. Фото: В'ЄТ ЧУНГ

Прем'єр-міністр закликав визначити завдання розвитку соціального житла як важливе політичне завдання всієї політичної системи. Міністерства, галузі та місцеві органи влади повинні зосередитися на кожному проекті з високою, конкретною та пильною участю, а також мати найвищу політичну рішучість для досягнення мети соціального житла, поставленої Урядом у 2025 році; додавання поставленої мети розвитку соціального житла є одним із змістів, завдань та цілей у Резолюції З'їзду партії на період 2025-2030 років.

Поряд з цим, зосередьтеся на перегляді та підрахунку кадрів, державних службовців, працівників бюджетної сфери та працівників, які мають труднощі з проживанням та проїздом через вплив процесу організаційної реструктуризації. Зосередьтеся на перегляді політики, пов'язаної з доступом до капіталу, придбанням та будівництвом соціального житла, скороченням громіздких адміністративних процедур, забезпеченням максимальної зручності для людей, підприємств та пов'язаних з ними організацій у доступі до соціального житла.

Прем'єр-міністр доручив Міністерству будівництва очолити та координувати з Міністерством фінансів дослідження, розробку та подання уряду проекту Постанови про національний житловий фонд, який має бути завершений до 20 серпня.

Загальна конфедерація праці В'єтнаму залучила інвестиції в будівництво соціального житла для оренди членами профспілок; розпочала будівництво соціального житла відповідно до цільових показників, визначених прем'єр-міністром.

Державний банк В'єтнаму продовжує координувати свою діяльність з відповідними міністерствами та відділеннями з метою активного сприяння виплаті 120 мільярдів донгів за кредитною програмою, що передбачає позики на соціальне житло, житло для працівників та житло для збройних сил; організовує пільгові кредитні пакети для груп посадовців, державних службовців та працівників бюджетної сфери, які постраждали від процесу реорганізації та апарату, а також для молоді для купівлі, викупу в розстрочку та оренди житла. Крім того, диверсифікує кредитні пакети, знижує витрати, застосовує цифрові технології для подальшого зниження кредитних ставок, допомагає людям, які перебувають у скрутному становищі з житлом, та забезпечує гармонію інтересів народу, банків та держави.

Щодо місцевості, Прем'єр-міністр звернувся з проханням терміново завершити створення місцевого керівного комітету з розвитку соціального житла на чолі з секретарем або головою Народного комітету, який нестиме відповідальність перед урядом та Прем'єр-міністром за результати розвитку соціального житла в цьому районі. Для завершених проектів (36 962 квартири) інвестори повинні терміново забезпечити відновлення навколишнього середовища, зробити його зеленим та чистим; впровадити відповідні процедури, широко оголосити про це в засобах масової інформації, щоб розпочати продаж населенню.

Щодо проектів, що знаходяться на стадії будівництва (127 261 квартира), Прем'єр-міністр звернувся з проханням закликати інвесторів зосередити ресурси, будувати відповідно до встановлених графіків та завершити будівництво у 2025 році для проектів, що знаходяться на стадії завершення (близько 37 000 квартир).

Для решти проектів та проектів, будівництво яких щойно розпочалося у 2025 році (близько 90 200 квартир), пріоритет буде надано впровадженню адміністративних процедур, охопленню та негайному вирішенню труднощів і проблем..., створенню всіх умов для реалізації проекту інвесторами, завершенню будівництва щонайменше 26 000 квартир у 2025 році та створенню основи для досягнення цільових показників у наступні роки.

Для населених пунктів, де ще не розпочато жодних проектів соціального житла, терміново доручити департаментам та відділенням передати інвесторам, провести земельні процедури, передати чисту землю, надати дозволи на будівництво тощо інвесторам проектів соціального житла для початку будівництва та інвестицій у 2025 році.

Прем'єр-міністр звернувся до місцевих органів влади із закликом закликати інвесторів проектів комерційного житла здійснювати інвестиційні процедури будівництва соціального житла на 20% земельного фонду проекту відповідно до положень Закону про житло 2023 року, щоб розпочати будівництво у 2025 році.

Водночас, негайно впровадити положення Постанови № 201 щодо пілотного впровадження низки конкретних політик розвитку соціального житла; негайно скоротити та реформувати адміністративні процедури; не видавати нормативні акти, що створюють умови та критерії для призначення інвесторів, або створювати адміністративні процедури, що створюють незручності для бізнесу та населення. Адміністративні процедури для проектів соціального житла повинні здійснюватися відповідно до «зеленого каналу» та «пріоритетного каналу»; негайно вирішити труднощі та проблеми, які все ще не вирішені, такі як вибір інвесторів; тендери, процедури інвестицій у будівництво; визначення цін продажу, цін оренди тощо.

Прем'єр-міністр в основному погодився з пропозиціями та рекомендаціями, зокрема з пропозицією Міністерства будівництва щодо підвищення порогу доходу для придбання соціального житла у більш доцільному напрямку, та доручив Міністерству будівництва запропонувати у скороченому порядку зміни до Постанови Уряду № 100/2024/ND-CP, якими деталізується низка статей Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом.

ФАН ТХАО

Джерело: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html