Комерційні приміщення на вулиці Транг Тьєн, одні з найдорожчих в Азії, все ще приваблюють орендарів.

Ханой – За даними Cushman & Wakefield, вулиця Транг Тьєн має 18-те місце за найвищими цінами на оренду роздрібної нерухомості в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні.

Báo Lao Động•06/03/2026

Транг Тьєн — одна з головних вулиць, розташована в адміністративному центрі Ханоя, що простягається від перетину вулиць Тран Куанг Кхай та Тран Кхань Зу і закінчується на перетині вулиць Ханг Бай та Дінь Тьєн Хоанг, довжиною приблизно 700 метрів.

Вулиця Транг Тьєн — одна з головних вулиць, розташована в адміністративному центрі Ханоя .

Вулиця Транг Тьєн простягається від перетину вулиць Тран Куанг Кхай та Тран Кхань Ду та закінчується на перетині вулиць Ханг Бай та Дінь Тьєн Хоанг, маючи протяжність приблизно 700 метрів.

Цей маршрут розташований поруч із пішохідною вулицею Хо Гуом, Ханойським оперним театром тощо.

Згідно зі звітом «Головні вулиці світу 2025», опублікованим Cushman & Wakefield, враховуючи лише Азіатсько-Тихоокеанський (APAC) регіон, вулиця Чанг Тьєн (Ханой) посідає 18-е місце із середньою вартістю оренди приблизно 3360 доларів США/м2/рік (еквівалентно понад 88,1 млн донгів/м2/рік). Це являє собою зниження приблизно на 7% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

Згідно зі звітом «Головні вулиці світу 2025», опублікованим Cushman & Wakefield, лише в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні вулиця Чанг Тьєн (Ханой) посідає 18-е місце із середньою вартістю оренди приблизно 3360 доларів США/м2/рік (еквівалентно понад 88,1 млн донгів/м2/рік). Це являє собою зниження приблизно на 7% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

На цій вулиці зараз розташовані численні кафе, готелі, торгові центри та низка розкішних брендів, таких як Gucci, Louis Vuitton та Cartier… Присутність міжнародних брендів ще більше зміцнює позиції вулиці Транг Тьєн як «золотого місця» для сегмента роздрібної торгівлі високого класу.

Пані Хоанг Нгуєт Мінь, генеральний директор Cushman & Wakefield Vietnam, зазначила: «Хоча ціни на оренду вуличних магазинів у В'єтнамі загалом мають тенденцію до зниження, ринок роздрібної торгівлі високого класу продовжує демонструвати стійкість та зростання, оскільки бренди вибірково розширюються».

Пан Тран Ван Сон, агент з нерухомості, що спеціалізується на оренді комерційних приміщень у центрі Ханоя, сказав, що рівень вакантності на вулиці Транг Тьєн знизився порівняно з минулим роком. Незважаючи на зниження цін на оренду, приміщення в цьому районі залишаються одними з найдорожчих на ринку.

За словами пана Тран Ван Сона, агента з нерухомості, що спеціалізується на оренді комерційних приміщень у Ханої, рівень вакантності на вулиці Транг Тьєн знизився порівняно з минулим роком. Хоча ціни на оренду були скориговані в бік зниження, завдяки зручному розташуванню, ставки оренди в цьому районі залишаються одними з найвищих на ринку та продовжують приваблювати орендарів.

Згідно зі спостереженнями, на вулиці Транг Тьєн - Ханг Кхай дуже мало вільних комерційних приміщень. Ділова атмосфера на цій центральній вулиці дуже жвава, особливо в престижних районах.

Згідно зі спостереженнями, на вулиці Чанг Тьєн - Ханг Кхай дуже мало вільних комерційних приміщень. Ділова атмосфера на цій центральній вулиці дуже жвава, особливо в престижних районах. Вартість оренди комерційних приміщень на вулиці Чанг Тьєн коливається приблизно від 180 до 600 мільйонів донгів на місяць, залежно від місця розташування та розміру.

Джерело: https://laodong.vn/photo/mat-bang-pho-trang-tien-lot-top-dat-nhat-chau-a-van-hut-khach-thue-1664297.ldo