Єдиний банк, який вилучає житло, повинен підтримувати позичальників мінімальною заробітною платою від 6 до 12 місяців

(NLDO) – З 1 грудня, під час вилучення застави, яка є єдиним житлом або єдиним робочим інструментом, банк повинен буде утримувати аліменти для клієнта.

Це один із пунктів, викладених у нещодавно виданому Урядом Постанові № 304/2025/ND-CP, що регулює умови вилучення застави безнадійної заборгованості, яка набула чинності сьогодні.

Указ, що визначає умови вилучення застави безнадійної заборгованості відповідно до підпункту d, пункту 2, статті 198a Закону про кредитні установи, затверджений Національними зборами зі змінами та доповненнями у червні 2025 року.

Відповідно, Указ 304 передбачає, що у разі конфіскації єдиного підтвердженого та доведеного місця проживання, забезпечена сторона (кредитна установа - ПВ) утримує для гаранта суму грошей, що дорівнює 12-місячній зарплаті, розрахованій за мінімальною заробітною платою.

У разі вилучення основного або єдиного робочого засобу, не сформованого з підтвердженого та доведеного позикового капіталу, забезпечена сторона утримує поручителю (позичальнику - ПВ) грошову суму, що дорівнює 6-місячній заробітній платі, розрахованій за мінімальною заробітною платою.

Єдиний банк, який вилучає житло, повинен буде підтримувати позичальників мінімальною заробітною платою в розмірі 6-12 місяців.

Єдиним місцем проживання є законне місце проживання гаранта, який є фізичною особою та відповідає умовам власності гаранта; це місце, де гарант реєструє постійне або тимчасове місце проживання.

Указ також визначає права та обов'язки кредитних установ, філій іноземних банків, організацій з торгівлі та розрахунків за боргами, такі як утримання коштів гаранту відповідно до нормативних актів та врахування цієї суми у вартості поводження з забезпеченими активами; конфіскація забезпечених активів при виконанні всіх умов...

Арешт забезпечених активів здійснюється відповідно до положень пунктів 3, 4, 5, 6 та 7 статті 198а Закону про кредитні установи (зі змінами).

За даними Державного банку, цей указ було видано для забезпечення законних прав та інтересів як позичальників, так і кредиторів, з більш комплексним підходом до регулювання вилучення застави за безнадійною заборгованістю. Нове положення має на меті мінімізувати вплив на повсякденне життя, виробництво та працю людей, сприяючи стабілізації соціального забезпечення.

Джерело: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm