Люди в новій економічній зоні втомилися чекати на виділення землі.

Протягом понад 20 років 99 сімей з колишньої провінції Хатай (нині місто Ханой) переїхали до Хамлет 5, комуни Куангшон, району Дакнонг, провінції Даклак (нині комуни Куангшон, провінції Ламдонг), щоб оселитися та розпочати нове життя...

Протягом понад 20 років 99 домогосподарств з колишньої провінції Хатай (нині Ханой) переїжджали до Хамлет 5, комуни Куангшон, району Дакнонг, провінції Даклак (нині комуни Куангшон, провінції Ламдонг), щоб оселитися та розпочати нове життя в рамках міграційної програми, займаючись новою економічною діяльністю...

...їм досі не видали сертифікати на право користування землею. Деякі домогосподарства, яким раніше були видані сертифікати, були анульовані, що спричинило їм значні труднощі.

У 2002 році, дотримуючись політики переселення, родина пана Фам Хонг Дуонга разом з 98 іншими домогосподарствами переїхала до Нової економічної зони Ха Тай у Гамлет 5, комуна Куангшон, щоб розпочати нове життя. Після багатьох років звернення з петиціями, у 2013 році родина пана Дуонга отримала сертифікат на право користування землею № BR463229 на ділянку № 19, аркуш карти № 23, площею майже 11 000 м². Однак у 2022 році, під час оформлення розділу та передачі земельної ділянки, його сертифікат на право користування землею був конфіскований владою на тій підставі, що розподіл землі був неправильним, оскільки вся площа ділянки знаходиться в межах товариства з обмеженою відповідальністю з одним учасником «Кофе 15».

Пан Дуонг сказав, що коли його родина отримала сертифікат на право користування землею, вони були дуже раді, думаючи, що житимуть краще, ніж на старому місці, але несподівано його конфіскувала влада. Після численних апеляцій місцева влада повернула сертифікат. Однак відтоді сертифікат не можна використовувати для кредитних операцій, передачі прав власності чи іпотеки. «Я ще більше здивований, стурбований і збентежений, дізнавшись, що земля в новій економічній зоні, яка належить усім переселеним домогосподарствам, досі не отримала сертифікатів на право користування землею, оскільки ця територія перебуває під управлінням іншої одиниці», – стурбований пан Дуонг.

Аналогічно, у 2013 році родині пана Ле Дінь Біня було надано свідоцтво про право користування землею на площі понад 5000 квадратних метрів на ділянці № 4, аркуш карти № 23. У 2022 році, під час реєстрації змін та оновлення номера його посвідчення особи громадянина, свідоцтво про право користування землею пана Біня було анульовано. Причиною, яку встановили органи влади, було те, що вся надана земельна ділянка належить товариству з обмеженою відповідальністю з одним учасником «Кофе 15». Пан Бінь висловив своє розчарування, заявивши, що з моменту анулювання його свідоцтва про право користування землею мешканці нової економічної зони неодноразово зверталися з петиціями, зокрема під час зустрічей з виборцями, а місцева влада неодноразово обіцяла вирішити це питання… Але на сьогодні результатів немає, і люди тут живуть у стані виснаженого очікування, невпевненості та тривоги.

Згідно з документами, 23 січня 2002 року Народний комітет провінції Даклак видав документ про принципову згоду на прийняття 100 домогосподарств з провінції Хатай до Національного оборонного економічного проекту компанії 53 комуни Куангшон. Згідно з договором про переселення від 24 січня 2002 року, укладеним між такими підрозділами: Підрозділом переселення та нової економічної зони провінції Хатай, Підрозділом переселення та нової економічної зони провінції Даклак, Народним комітетом округу Дакнонг (колишній) та інвестором Національного оборонного економічного проекту Куангшон, провінція Хатай відповідала за правильне, повне та оперативне вирішення всіх питань політики та надання прав; Народний комітет округу Дакнонг відповідав за розподіл житлових земель та сільськогосподарських угідь та повне впровадження всіх питань політики та надання прав для переселених домогосподарств у зоні проекту.

«Згідно з початковим планом, кожному домогосподарству мало бути виділено 400 квадратних метрів землі під житло та 1 гектар сільськогосподарських угідь. На сьогоднішній день жодному домогосподарству в усьому селі не було виділено землю під житло; лише кільком домогосподарствам видано сертифікати на право користування землею, але вони не дійсні для здійснення угод».

До Хуу Тхань, секретар партії та голова села №5, сказав:

За словами пана Тханя, через складні умови життя в новій економічній зоні та відсутність сертифікатів на право користування землею, багато домогосподарств, які раніше були переселені, повернулися до рідних міст або переїхали в інші місця. Наразі в селі залишилося лише близько 25 домогосподарств. Деякі домогосподарства, які мають право на отримання житлової підтримки, не отримали допомоги, а деякі домогосподарства, які потребують банківських кредитів, не отримали їх… Тому вони щиро сподіваються, що компетентні органи розглянуть та оперативно виділять землю, щоб люди могли стабілізувати своє життя та почуватися безпечно у своєму виробництві.

За словами керівників Народного комітету комуни Куангшон, після розгляду та перевірки відповідними органами було зроблено висновок, що видача сертифікатів на право користування землею деяким домогосподарствам у новій економічній зоні Гамлет 5 не відповідає закону. На момент видачі земля ще не була передана місцевим органам влади для управління та розподілу. Реагуючи на законні потреби та прагнення людей, місцева влада неодноразово зверталася до компетентних органів з проханням вирішити ці питання та оперативно виділити землю домогосподарствам відповідно до закону. У жовтні 2021 року Народний комітет провінції Дакнонг (колишній) видав рішення про повернення 900 гектарів у підприємства та передачу їх місцевим органам влади для управління та розподілу. Рекультивація землі відбулася завдяки добровільному поверненню землі товариством з обмеженою відповідальністю з одним учасником «Coffee 15». Пропозиція про передачу землі місцевим органам влади була принципово схвалена Міністерством національної оборони у вересні 2021 року.

За словами Доана Ван Фуонга, голови Народного комітету комуни Куангшон: «Наразі землю передано місцевій владі для управління та використання відповідно до плану. Очікується, що у грудні 2025 року комуна проведе зустріч з мешканцями, щоб розглянути питання про домогосподарства, які відповідають вимогам, скласти список та ознайомити людей з процедурами оновлення даних у державному адміністративному центрі. Після завершення земля буде розподілена одночасно між домогосподарствами, які відповідають вимогам, шляхом виділення землі, а не шляхом видачі сертифікатів на право користування землею, як раніше. Відповідно, кожному домогосподарству буде виділено максимум 400 м2 житлової землі та не більше 1 гектара виробничих угідь, і воно повинно сплачувати збори та платежі за користування землею, як передбачено. Виділення землі буде завершено у першому кварталі 2026 року».

ЄН ФОНГ

Джерело: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html