Важка праця в житлі для робітників

" УСКЛАДНЕННЯ" ПРАЦІВНИКАМ

Пані Фам Тхі Туонг Ві, працівниця компанії Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., розповіла, що вона та її колеги придбали соціальне житло (NOXH) у районі E3, E4 багатоквартирного будинку Hoa Khanh в індустріальному парку Hoa Khanh (IP) району Lien Chieu у компанії Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate. Однак протягом останніх 3 років вона не отримала квартиру. «Компанія зробила багато домовленостей, але досі не здає будинок згідно з договором, що дуже засмучує працівників через економічні та житлові труднощі, оскільки їм доводиться сплачувати як банківські позики, так і орендну плату», – сказала вона. Пані Ві звернулася до керівництва міста Дананг з проханням втрутитися, щоб забезпечити прогрес NOXH в Hoa Khanh IP, зокрема, та інших проектів NOXH, гарантуючи права працівників та роблячи внесок у соціальне забезпечення. Компанія визнала, що вона повільно передавала будинок працівникам через труднощі з виконанням робіт, будівництвом та інші процедурні проблеми.

Багатоквартирні будинки в Хоакхані відстають від графіка, через що робітники платять гроші протягом 3 років, але досі не отримали своїх квартир.

Тим часом, ті, кому було виділено житло, не обов'язково були задоволені. Пані Нгуєн Тхі Суан Ан (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) повідомила, що багатьом працівникам було виділено квартири в промисловому парку Хоа Кам (район Кам Ле), але площа квартир була занадто малою, лише 16 ^м2 , що нічим не відрізняється від орендованої кімнати, і не могло задовольнити мінімальні життєві потреби сім'ї з 3 осіб. Тому пані Ан та працівники запропонували збільшити площу кімнат.

Для працівників, які проживають в орендованих будинках, ситуація ще складніша. Працівник Хо Фі Бінь ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) зазначив, що хоча соціальне житло не задовольняє попит, наразі понад 50% працівників промислового парку живуть в орендованих будинках зі стрімким зростанням цін на кімнати, без державного регулювання, тоді як орендовані кімнати поступово руйнуються та стають занедбаними. Хоча місто має політику надання позик власникам орендованих кімнат для інвестування та ремонту приміщень, позиковий капітал низький, тому дуже мало людей можуть отримати доступ до кредитного пакету. «Щоб забезпечити працівників орендованими кімнатами, слід запровадити політику субсидування власників орендованих кімнат для зниження цін на кімнати або стимулювання купівлі товарів для стабілізації цін, збільшення суми та терміну позики, зниження процентних ставок та спрощення процедур для їх заохочення», – запропонував пан Бінь.

Я прошу, щоб усі рівні регулярно обстежували та оперативно, практично та детально вивчали життєві потреби працівників, щоб мати політику, яка застосовується до життя.

Пан Луонг Нгуєн Мінь Чьєт, постійний заступник секретаря міського партійного комітету, голова Народної ради міста Дананг

За словами пана Ле Ван Хунга (керівника відділу запасних частин автокорпорації Song Han), Закон про житло, який вимагає, щоб умовою купівлі соціального житла був неоподатковуваний дохід, «ускладнив» життя працівників. Наразі ціни зростають, неоподатковуваний дохід (11 мільйонів донгів на місяць) виплачується частинами на 2/3, решти не вистачає для покриття витрат. Працівникам доводиться працювати понаднормово, шукати додаткову роботу, і коли їхній дохід досягає оподатковуваного рівня, вони не мають права на отримання допомоги. Тому необхідно скоригувати умову доходу відповідно до реальності та потрібен лише річний трудовий контракт для купівлі соціального житла (замість поточної вимоги щодо тимчасового проживання на 1 рік).

Пан Нгуєн Дик Тхуан, заступник директора компанії Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, запропонував розширити коло покупців соціального житла, включивши до нього працівників за межами промислових парків, яких більше, особливо тих, хто працює в туристичному секторі, ключовому економічному секторі міста (не лише працівників).

Багатоквартирний будинок у Хоа Кхані протікав невдовзі після введення в експлуатацію.

ПОТРІБНО БІЛЬШЕ РЕСУРСІВ ТА ПОЛІТИКИ

Делегація Національних зборів міста Дананг підтвердила, що скарги робітників та трудящих є обґрунтованими, особливо щодо необґрунтованих правил щодо доходів та тимчасового проживання, коли більшість працівників є іммігрантами. Тому місто Дананг запропонує Національним зборам розгляд цього питання.

Згідно з даними філії Банку соціальної політики в місті Дананг, до кінця квітня 2023 року підрозділ видав 179,3 млрд донгів у вигляді позик на соціальне житло, будівництво та ремонт будинків у рамках виділеного пакету в 250 млрд донгів, а також 130 млрд донгів на підтримку та розширення масштабів створення робочих місць у рамках виділеного пакету в 150 млрд донгів у 2023 році. Максимальний ліміт позики на будівництво житла становить 500 млн донгів (процентна ставка 4,8% на рік). Федерація праці міста Дананг також розробила проект для місцевих чиновників та державних службовців щодо позики 100 млрд донгів через Банк соціальної політики, який Народна рада міста Дананг розгляне на засіданні в середині 2023 року.

Згідно з розрахунками, місту Дананг потрібно 28 000 нових будинків, щоб задовольнити потреби робітників та різноробочих. Пан Тран Ван Хоанг, заступник директора Департаменту будівництва міста Дананг, повідомив, що в промисловому парку Хоа Кам для робітників було схвалено житло для 117 будинків, 44 з 285 будинків, що здаються в оренду. Наразі Федерація праці міста Дананг також запропонувала відремонтувати та розширити площу приміщень, щоб подвоїти їх (32 м2), а також встановити ліфти для всіх блоків, загальна вартість яких оцінюється в 15,8 мільярда донгів.

Пан Луонг Нгуєн Мінь Трієт, постійний заступник секретаря міського партійного комітету, голова Народної ради міста Дананг, зазначив, що місто має багато конкретних політик щодо працівників, але йому все ще потрібно виділити достатні ресурси для їх реалізації, зосереджуючись на працівниках промислових парків та недержавних підприємств. Крім того, місто збільшило залучення інвестицій та розвинуло житло для працівників, спочатку розширивши площу житлових кімнат для працівників в промисловому парку Хоа Кам, та запропонувало уряду перетворити функцію Західного гуртожитку на соціальне житло, що частково задовольнить попит. «Я прошу, щоб усі рівні регулярно досліджували та враховували своєчасні, суттєві та детальні життєві потреби працівників, щоб мати політику, яка втілюється в життя. Прагнення працівників знаходяться у віданні центрального уряду та Національних зборів. Делегація Національних зборів та Народна рада міста Дананг узагальнять та нададуть рекомендації на майбутній сесії Національних зборів щодо розробки політики, що забезпечить потреби працівників», – сказав пан Луонг Нгуєн Мінь Трієт.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm