Новаленд стоїть перед чудовою можливістю, що випливає з його стратегічних земельних володінь.

Схвалення Національними зборами створення міста Донгнай як міста з централізованим управлінням не лише змінило національну адміністративну карту, але й закріпило нове економічне становище для Південно-Східного регіону. Завдяки величезній природній зоні та населенню майже 5 мільйонів осіб, це перетворення на місто з централізованим управлінням створює міцну основу для залучення прямих іноземних інвестицій (ПІІ) та розвитку масштабної міської інфраструктури.

Báo Đại biểu Nhân dân•19/05/2026

У цьому контексті ринок нерухомості в Донгнаї, який і без того привабливий завдяки своїй міжрегіональній транспортній інфраструктурі, зараз гарячіший, ніж будь-коли. Особливо для підприємств з великими земельними резервами та супутниковими міськими проектами, такими як Novaland , цей зсув приносить структурні переваги.

Коли «міста-аеропорти» стають центром інвестиційних потоків.

Найбільшою конкурентною перевагою нового міста Донг Най є наявність Міжнародного аеропорту Лонг Тхань. Це не просто інфраструктурний проект, а «серце» моделі міста-аеропорту – центр міжнародної логістики, торгівлі та послуг.

Модернізація до централізовано керованої адміністративної одиниці прискорить завершення проєктів сполучної інфраструктури, створивши сучасний економічний коридор, пов'язаний з аеропортом.

Для компаній у сфері нерухомості це є основною конкурентною перевагою. Збільшення кількості мігрантів, а також фахівців, інженерів та висококваліфікованих працівників, які стікаються до району аеропорту та підтримують промислові зони, створить величезний реальний попит на житло, квартири з обслуговуванням та багатофункціональні міські забудови.

Novaland та її «стратегія передбачення» придбання землі.

Протягом усього шляху розвитку Novaland постійно визнавалася ринком як компанія, здатна досліджувати потенційні земельні ресурси в нових міських районах. Підвищення статусу міста з централізованим управлінням є чітким свідченням правильності «прогресивної» стратегії цієї компанії.

Зрозуміло, що володіючи масштабними проектами у стратегічних місцях, особливо в районі Лонг Тхань - Нхон Трач, Novaland безпосередньо отримує вигоду від зростання вартості землі після планування. Завдяки синхронізованим інвестиціям у транспортну інфраструктуру та послуги, ліквідність продуктів у цьому районі значно покращиться.

Крім того, тенденція сталого міського розвитку вимагає, щоб житлові райони були не лише місцями для життя, а й задовольняли всі потреби в зручностях, від освіти та охорони здоров'я до розваг. Маючи великий досвід у будівництві інтегрованих міських районів, проекти Novaland у Донгнаї, безумовно, можуть стати ключовими елементами нового житлового простору, залучаючи освічене населення – швидкозростаючу цільову групу клієнтів у новому міському районі, такому як Донгнай.

Однак, на цьому новому етапі переваги не лише походять від наявності землі чи вартості бренду. Як зазначають авторитетні консультанти з нерухомості, роль операційного управління поступово стає вирішальним фактором «життєвого циклу» та довгострокової вартості активів.

Після того, як ринок мине період «гарячого» зростання, заснованого на дефіциті пропозиції, справжня вартість нерухомості вимірюється її операційною ефективністю та стійкістю середовища проживання.

Для Novaland зосередження уваги на управлінні та експлуатації будівлі, зв'язках інвесторів з орендарями та застосуванні екологічних стандартів життя буде ключовим для підтримки конкурентної переваги. Оптимізація експлуатаційних витрат та зменшення впливу на навколишнє середовище не лише задовольняє клієнтів, але й зберігає вартість активів у довгостроковій перспективі, особливо враховуючи, що вимоги сталого розвитку стають дедалі суворішими по всій країні.

Виклики та можливості йдуть пліч-о-пліч.

Незважаючи на величезний потенціал, щоб скористатися «хвилею», спричиненою створенням нового міста, таким компаніям, як Novaland, необхідно вирішити проблеми, пов’язані з термінами реалізації проектів та адаптацією до нових правових норм щодо управління персональними даними, а також до дедалі суворіших адміністративних процедур. Необхідною умовою буде підтримка прозорості в розробці проектів та узгодження з напрямком планування нового міста.

Нове місто Донгнай — це не просто назва на адміністративній карті, а динамічний економічний простір. Ця трансформація не лише створює можливості для підприємств нерухомості, таких як Novaland, але й ставить вищі вимоги до можливостей міського розвитку.

Забудовники, які надають пріоритет сталому підвищенню ефективності, інтегрованим екосистемам послуг та адаптивності до нових правил планування, будуть найбільш успішними в наступному десятилітті.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/novaland-dung-truc-van-hoi-lon-tu-quy-dat-chien-luoc-10417451.html