Коралова зона – магніт для інвесторів наприкінці року.

(Газета Dan Tri) - На тлі зростання попиту на торговельні площі в останні місяці року багато інвесторів звернулися до району Сан Хо в Vinhomes Ocean Park 2 (Оушен-Сіті) з високими очікуваннями.

Очікування процвітаючого старту в жвавому комерційному центрі.

Очікується, що на в'єтнамський ринок роздрібної торгівлі вийдуть більше всесвітньо відомих брендів, поряд зі значним зростанням вітчизняних брендів. Ця перспектива зумовлена ​​темпами зростання середнього класу, які стабільно становлять в середньому 5,5% на рік. Крім того, співвідношення споживчих витрат до загального національного бюджету перевищує 70% – високий показник порівняно з іншими країнами регіону.

Щоб задовольнити зростаючий попит на торговельні площі, на ринок оренди вийде більше нових проектів. За даними Jones Lang LaSalle, за останні шість місяців цього року пропозиція в Ханої збільшиться приблизно на 20 000 квадратних метрів, переважно за рахунок районів за межами центру міста. Серед них найбільш популярними залишаються масштабні міські забудови, добре сплановані та вже густонаселені. Одним із таких прикладів є район Сан-Хо в торговому центрі Vinhomes Ocean Park 2.

«Я переїхала сюди, бо побачила широкий вибір доступної нерухомості, зокрема малоповерхові будинки. Усі квартири завершені, тому я можу розпочати свій бізнес-план одразу після передачі, заощаджуючи багато часу та коштів», – поділилася пані Нгуєт Мінь, інвесторка.

Коралова зона Vinhomes Ocean Park 2 продовжує залишатися улюбленим місцем для роздрібних торговців.

Пані Мін додала, що за останні два роки багато підприємств також стікалися до мікрорайону Coral 2. Малоповерхові будинки тут побудовані з 4-5 поверхами, з оптимально спроектованими просторами, що дозволяє домовласникам гнучко вибирати тип бізнесу, який відповідає їхнім потребам та цілям. Продажі також спрощуються завдяки плануванню коротких вулиць із широкими фасадами, хорошим доступом до доріг та просторими тротуарами.

У районі Корал комерційні магазини мають перспективний ринок завдяки численній місцевій клієнтській базі, яка складається з понад 70 000 жителів Оушен-Сіті. Забудовник також максимізує доступ до мільйонів клієнтів на Півночі, регулярно організовуючи фестивалі та унікальні мистецькі вистави.

Комерційні магазини в районі Корал безпосередньо виграють від припливу клієнтів до Vinhomes Ocean Park 2 та Оушен-Сіті загалом.

Завдяки унікальним пам'яткам, розташованим поруч із цим районом, гості можуть залишатися тут довше та витрачати більше. Завдяки близькості до парку хвиль VinWonders, готелі та проживання в сім'ях у Сан-Хо можуть похвалитися прямим видом на 18-гектарний «морський рай». Щойно місто засяє, лише за кілька кроків гості, які зупинилися тут, опиняться в раю розваг та безкінечних вражень у Маленькому Гонконзі, K-Town, на площі Міста вогнів тощо.

Обираючи ведення бізнесу в районі Coral, інвестори можуть заощадити на маркетингових витратах, а також отримати багато переваг від політики продажів Vinhomes.

Відповідно, клієнти можуть володіти нерухомістю з 0% річних протягом 24 місяців, сплативши лише 30% від вартості нерухомості. Клієнти, які переїдуть або розпочнуть свій бізнес до 24 січня 2025 року, отримають пряму знижку 19% від ціни продажу, а ті, хто сплатить достроково, отримають знижку 10,5%. З 1 листопада перші 100 клієнтів, які підпишуть договір купівлі-продажу/оренди будинку в районі Сан-Хо, отримають безкоштовний електромобіль VF 3 з акумулятором.

Потенціал для зростання цін

Вважається, що малоповерховий житловий район Coral має потенціал для зростання цін завдяки численним перевагам. Розташований прямо біля входу до Vinhomes Ocean Park 2, цей житловий масив пропонує легкий доступ до інтегрованої інфраструктури району.

Окрім мостів та існуючих доріг, найближчим часом буде додано Кільцева дорога 4 – Столичний регіон. Після завершення будівництва цей життєво важливий маршрут значно зменшить затори на Кільцевій дорозі 3, яка безпосередньо з'єднується з Оушен-Сіті, та скоротить час подорожі від району до центру Ханоя та таких провінцій, як Бакнінь , Бакзянг та Хинг Єн.

Вигідне розташування забезпечить можливість сталого зростання цін для району Coral.

У найближчому майбутньому кораловий район Vinhomes Ocean Park 2 обіцяє стати «золотою землею», оскільки він розташований у районі з жвавою економічною активністю в столичному регіоні. Це включає сусідній «новий район» Гіа Лам, офіційно визнаний на початку 2025 року, з функціями, включаючи торгівлю, освіту та медичні центри, пов'язані з високотехнологічними галузями промисловості. Крім того, провінція Хунг Єн готова до значного зростання, прагнучи до 2037 року фактично відповідати критеріям міста з централізованим управлінням. Усі ці фактори створюють основу для встановлення нового рівня цін на нерухомість.

Кораловий район також виходить на набережну, поруч із «морським дивом» парком хвиль VinWonders, а також 2,6-кілометровим каналом у Річковому парку та річкою Бак Хунг Хай...

Будинки на землі в Сан-Хо дорогі, оскільки вони належать до типової лінійки нерухомості на березі моря.

В умовах обмеженої пропозиції, легкодоступні портфелі продуктів з широким вибором та потенціалом для отримання прибутку від зростання цін та грошових потоків від бізнесу, такі як підрозділ Coral, будуть дуже затребувані.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm