Згідно з Рішенням , земельна ділянка з позначенням IA25 належить до міської зони Нам Тханг Лонг, фаза II, загальною площею близько 18 142 м2 . Східна сторона межує із запланованою землею з функцією паркування, західна сторона межує з існуючою дорогою поперечного перерізу B=30 м, південна сторона межує із землею, що наразі забудовується, з комерційним функцією, північна сторона межує з існуючою дорогою поперечного перерізу B=15,5 м.
Метою коригування є реалізація орієнтації політики соціального житла для збройних сил Народної громадської безпеки, затвердженої Національними зборами у Резолюції № 201/2025/QH15, що реалізує Інвестиційну політику, видану Рішенням Міністерства громадської безпеки № 6843/QD-BCA-H02 від 8 серпня 2025 року, та вказівок Міського народного комітету щодо координації з метою пришвидшення врегулювання процедур початку будівництва низки інвестиційних будівельних проектів для житла для збройних сил Народної громадської безпеки в місті. Водночас, реорганізувати будівельний майданчик, ландшафтний простір та територію на земельній ділянці; створити забудову з гармонійною формою ландшафтного простору в міському районі Нам Тханг Лонг. Зберегти функцію землекористування відповідно до затвердженої орієнтації Планування міської підзони H2-1, масштаб 1/2000.
Принципи локального коригування детального планування на земельній ділянці з кодом IA25: Щільність забудови 37,07%; висота: 03 ÷ 40 поверхів. Масштаб підземного будівництва, включаючи: 02 блоки з критерієм 01 ÷ 02 підвалів, зокрема визначення масштабу площі підвалів для обслуговування потреб проекту в паркуванні, технічне забезпечення пожежної безпеки та гасіння пожеж за принципом незміни функції землекористування; дотримання критеріїв планування згідно із затвердженим Планом міського зонування H2-1, масштаб 1/2000; забезпечення відступу забудови від червоної лінії та межі земельної ділянки; зокрема визначення критеріїв загальної площі забудови відповідно до чинних норм у QCVN 01: 2021/BXD. Забезпечення синхронного підключення та належного реагування на систему соціальної інфраструктури та загальну технічну інфраструктуру території згідно з плануванням.
Доручити Департаменту економіки , інфраструктури та міського господарства перевірити та затвердити документи та креслення місцевого коригування детального планування масштабу 1/500 міської зони Нам Тханг Лонг, фаза II на земельній ділянці з кодом IA25, район Фу Тхуонг. Нести відповідальність за перевірку та нагляд за будівництвом відповідно до планування, оперативне вирішення випадків порушень будівельного порядку (якщо такі є) відповідно до повноважень та норм законодавства.
Акціонерна компанія «Thai Nam Land», на основі затвердженого змісту коригування плану, відповідає за зв'язок з департаментами, філіями та відповідними установами для отримання інструкцій щодо відповідних процедур для інвестиційних проектів згідно з нормативними актами.
Перспектива проекту
Перспектива проекту
Перспектива проекту
Перспектива проекту
Джерело: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm
Коментар (0)