Нові правила щодо розділення державних земель на незалежні проекти.

Народний комітет міста щойно видав Рішення № 59/2026/QD-UBND, яке визначає умови, критерії, масштаб та співвідношення для виділення земельних ділянок, що перебувають у веденні державних установ та організацій, у незалежні проекти в межах міста.

Згідно з нормативними актами, площа земель державного призначення, що розглядаються для виділення в окремий проект, повинна відповідати певним критеріям щодо масштабу та пропорцій для кожної місцевості. У районах Хай Чау, Хоа Куонг, Тхань Кхе, Ан Кхе, Ан Хай та Сон Тра коефіцієнт виділення повинен становити 10% або більше від загальної площі земель проекту, з мінімальною площею 150 м2. У районах Нгу Хань Сон, Хоа Кхань, Ліен Т'єу, Кам Ле та Хоа Суан коефіцієнт повинен становити 10% або більше, з мінімальною площею 200 м2.

У районах Тамкьі, Хойан та Хайван ставка повинна становити 10% або вище, з мінімальною площею 300 м2. У районах Бан Тхач, Куангпху, Хьонг Тра, Хойан Донг, Хойан Тай, Дьєн Бан, Дьєн Бан Донг, Ан Тханг та Дьєн Бан Бак ставка повинна становити 15% або вище, з мінімальною площею 500 м2. У комунах та спеціальних зонах ставка повинна становити 20% або вище, з мінімальною площею 2000 м2. Для складних та надзвичайно складних районів мінімальні площі становлять 3000 м2 та 5000 м2 відповідно.

Для проектів, розташованих у двох або більше комунах або районах, застосовуватиметься критерій площі з більшою часткою державних земель. У разі розширення проекту співвідношення та площа розраховуватимуться лише на основі державних земель у межах розширеної території. Зокрема, для проектів полів для гольфу частка державних земель повинна становити 50% або більше від загальної площі земель.

Джерело: https://baodanang.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-phan-dat-cong-thanh-du-an-doc-lap-3338472.html