Вжити рішучих заходів для усунення перешкод для повільно просуваючихся проектів.

Провінція Куангнінь зосереджується на перегляді, класифікації та вирішенні перешкод для повільно просуваючихся, зупинених та давно існуючих проектів і робіт у цьому регіоні. Позиція провінції полягає в тому, що проекти, які все ще є можливими, будуть пріоритетно видалені для вивільнення ресурсів; проекти, які не відповідають умовам для подальшої реалізації, будуть розглядатися відповідно до правил, запобігаючи "заморожуванню" земель, що призводить до марнотратства та негативного впливу на інвестиційне середовище.

Проєкт нового міського району Као Сань - Ха Кхань С (район Као Сань) зараз триває.
Перегляньте та пришвидшіть вирішення перешкод, щоб забезпечити якомога швидше введення проєкту в ефективну експлуатацію.

Проект будівництва інфраструктури та бізнесу в новій міській зоні Као Сань - Ха Кхань С (район Као Сань) є одним із проектів з багатьма давніми перешкодами. Проект, призначений у 2003 році, охоплює 51,99 гектара та включає 1305 земельних ділянок; згодом його було передано акціонерній компанії Bien Dong Project Development Joint Company для продовження інвестування та будівництва технічної інфраструктури міської зони. Протягом багатьох років проект в основному завершив деякі інфраструктурні елементи, але все ще стикається з перешкодами щодо очищення земельних ділянок, юридичних документів, фінансових зобов'язань, спільної інфраструктури та прав мешканців, які беруть участь у його реалізації.

Найскладнішим питанням проекту є дублювання контрактів та земельних ділянок; у деяких випадках люди внесли капітал для придбання землі, але ще не отримали сертифікатів на право користування землею. За словами пана Ле Туан Ву, голови Народного комітету району Цао Сань, населений пункт отримав 1328 контрактів на внесок капіталу від домогосподарств зі спорідненими інтересами; станом на травень 2026 року в рамках проекту було зареєстровано 242 земельні ділянки, що перетинаються. Дотримуючись вказівок Провінційного народного комітету, з липня 2025 року по теперішній час Народний комітет району неодноразово співпрацював з інвестором та видавав документи, в яких закликав його завершити облаштування інфраструктури, координувати розчищення земельних ділянок, обробити земельні ділянки з контрактами на внесок капіталу, що перетинаються, та публічно розкрити інформацію про проект. Огляд місця події у квітні 2026 року показав, що з 1329 дерев посаджено лише 165, а з 258 вуличних ліхтарів встановлено лише 51. Окружна рада продовжує вимагати від інвестора зобов'язань дотримуватися графіка робіт, передавати інфраструктуру, виконувати фінансові зобов'язання, публічно розкривати інформацію про земельні ділянки та реагувати на занепокоєння виборців.

Для підвищення прозорості Народний комітет району Као Сань широко розповсюдив інформацію серед домогосподарств та вторинних інвесторів, щоб заохотити їх надавати документи та договори про внесок капіталу; створив групу Zalo для отримання інформації; організував робочу кімнату в штаб-квартирі району; та координував з Вітчизняним фронтом району створення Комітету громадського моніторингу. Це слугує основою для місцевої громади для подальшого складання звітів та координації з відповідними установами для вирішення перешкод у межах їхніх повноважень.

Посадовці з району Уонг Бі та інвестор проєкту розглядають планування проєкту парку.
Кладовище Thien Phuc Vinh Hang Vien.

Не лише в рамках проекту нового міського району Као Сань - Ха Кхань С, провінція також вирішує труднощі, з якими стикаються інші повільно просуваються проекти, долаючи конкретні групи перешкод. У районі Уонг Бі проект цвинтарного парку Тхьєн Фук Вінь Ханг В'єн також стикається з проблемами, пов'язаними з процедурами землекористування, особливо з оцінкою землі. Фаза 1 проекту, що охоплює приблизно 32 гектари, наразі зупинена через недостатню основу для завершення плану оцінки землі, включаючи аспекти, пов'язані з оцінкою інвестиційних витрат на будівництво.

Щоб вирішити це питання, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища найняв консалтингову фірму для визначення конкретної ціни на землю, як це передбачено Провінційним народним комітетом. Водночас відповідні установи звернулися до інвестора з проханням терміново завершити підготовку кошторису вартості будівництва та подати його на розгляд до Департаменту будівництва, що слугуватиме основою для визначення ціни на землю.

Згідно з оглядом, проведеним Провінційним народним комітетом, загальна кількість проектів та робіт з виділеними або орендованими земельними ділянками, які зазнають затримок у реалізації або мають невирішені проблеми та перешкоди у землекористуванні, як зазначено в системі баз даних Керівного комітету з вирішення невирішених проектів (Система 751), становить 198 проектів. На сьогоднішній день 130 проектів було вирішено, завершено, скасовано або припинено; тоді як 68 проектів продовжують оновлюватися, контролюватися та оброблятися. Крім того, провінція продовжує переглядати проекти, які не включені до списку Системи 751, але мають ознаки затримок, невирішених проблем або перешкод, з метою включення їх до списку для подальшого контролю та обробки відповідно до своїх повноважень.

На основі огляду провінція класифікує проекти відповідно до характеру виявлених перешкод, щоб визначити відповідні рішення. Для проектів, які все ще можуть бути реалізовані, основна увага буде приділена вирішенню труднощів, пов'язаних із землею, плануванням, фінансовими зобов'язаннями, очищенням земельних ділянок та відбором інвесторів для забезпечення їх швидкого введення в експлуатацію. Для проектів, які більше не відповідають умовам реалізації, де інвестор не має потужностей або де порушується хід землекористування, будуть вжиті рішучі заходи, включаючи анулювання ліцензії та припинення діяльності відповідно до нормативних актів.

Провінційний народний комітет вимагає, щоб процес обробки справ здійснювався відповідно до принципу «чітка відповідальність, чіткі завдання, чітка підзвітність, чіткі терміни та чіткі результати». Питання, що належать до юрисдикції місцевих органів влади, вирішуватимуться безпосередньо місцевими органами влади; питання, що належать до компетенції департаментів та відомств, будуть проактивно вирішуватися цими департаментами та відомствами; а питання, що виходять за межі їхніх повноважень, повинні бути негайно повідомлені для отримання рекомендацій та вирішення. Такий підхід спрямований на справжнє усунення вузьких місць, розблокування земельних ресурсів, боротьбу з марнотратством та зміцнення довіри людей та інвесторів.

Ле Нам

Джерело: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html