Ще один проект залучив капітал.

Відповідно, проект у районі Нгу Хань Сон має право на залучення капіталу шляхом внесків капіталу, ділової співпраці, спільних підприємств та партнерств організацій, домогосподарств та фізичних осіб, як це передбачено пунктом 2 статті 69 Закону про житло 2014 року та пунктом 3 статті 19 Указу № 99/2015/ND-CP.

Департамент будівництва міста Дананг вимагає від інвестора відповідальності за точність інформації та супровідних документів.

Водночас, мобілізація капіталу через форми внеску капіталу, інвестиційної співпраці, ділової співпраці, спільних підприємств та партнерств організаціями, домогосподарствами та фізичними особами повинна здійснюватися через договори про внесок капіталу, договори про інвестиційну співпрацю або договори про ділову співпрацю; забезпечуючи дотримання нормативних актів.

Сторони, що беруть участь у внеску капіталу, інвестиційній співпраці, діловій співпраці, спільних підприємствах та партнерствах, мають право лише на частку прибутку, у грошовій формі або акціях, виходячи з частки внесеного капіталу, узгодженої в договорі.

Інвестору не дозволяється застосовувати вищезгадану форму мобілізації капіталу або інші форми мобілізації капіталу для розподілу прав користування землею в рамках проекту стороні, від якої мобілізується капітал, за винятком випадку внесення капіталу для створення нової юридичної особи, яку держава призначає інвестором проекту будівництва житла.

У випадках, коли капітал вноситься для створення нової юридичної особи, яка буде призначена інвестором, договір про ділову співпрацю виконується відповідно до положень закону про інвестиції та відповідних законів.

У випадках нецільового використання або незаконного привласнення мобілізованих коштів незаконно мобілізовані кошти мають бути повернуті, компенсація виплачена, а також мають бути накладені адміністративні стягнення відповідно до закону про адміністративні санкції, або може бути притягнута до кримінальної відповідальності відповідно до закону.

Інвестор реалізує проєкт відповідно до законів про інвестиції, землю, житло, будівництво, охорону навколишнього середовища, пожежну безпеку та гасіння пожеж, а також інших відповідних законів. Водночас підприємство залучає капітал та веде діяльність у сфері нерухомості відповідно до нормативних актів про житло та діяльність у сфері нерухомості.

Інвестор несе повну відповідальність перед законом у разі будь-яких порушень, що виникли під час інвестиційної, будівельної та ріелторської діяльності в рамках проєкту.

Джерело