Ще один профінансований проект

Відповідно, проект у районі Нгу Хань Сон має право на мобілізацію капіталу шляхом внесків капіталу, ділової співпраці, спільних підприємств та асоціацій організацій, домогосподарств та фізичних осіб, як це передбачено пунктом 2 статті 69 Закону про житло 2014 року та пунктом 3 статті 19 Указу № 99/2015/ND-CP.

Департамент будівництва міста Дананг вимагає від інвестора відповідальності за точність інформації та доданих документів.

Водночас, мобілізація капіталу шляхом внеску капіталу, інвестиційної співпраці, ділової співпраці, спільних підприємств та об'єднань організацій, домогосподарств та фізичних осіб повинна здійснюватися через договори про внесок капіталу, договори про інвестиційну співпрацю або договори про ділову співпрацю; забезпечення їхнього змісту відповідно до положень.

Сторони, що беруть участь у внесках капіталу, інвестиційній співпраці, діловій співпраці, спільних підприємствах та асоціаціях, можуть розподіляти прибуток, готівкою або акціями, лише на основі коефіцієнта внеску капіталу, узгодженого в договорі.

Інвесторам не дозволяється застосовувати вищезгадану форму мобілізації капіталу або інші форми мобілізації капіталу для розподілу прав користування землею в проекті між стороною, що мобілізує капітал, за винятком випадків внесення капіталу для створення нової юридичної особи, яку держава призначає інвестором проекту будівництва житла.

У разі внесення капіталу для створення нової юридичної особи, яка буде призначена інвестором, договір про ділову співпрацю має бути виконаний відповідно до положень закону про інвестиції та відповідних законів.

У разі нецільового використання мобілізованого капіталу або незаконного привласнення мобілізованого капіталу, сума коштів, мобілізованих з порушенням правил, має бути повернута, компенсація виплачена та накладені адміністративні санкції відповідно до положень закону про адміністративні санкції або кримінальна відповідальність має бути притягнута відповідно до положень закону.

Інвестор реалізує проєкт відповідно до законів про інвестиції, землю, житло, будівництво, охорону навколишнього середовища, пожежну безпеку та гасіння пожеж, а також пов'язаних із ними законів. Водночас це підприємство мобілізує капітал та веде діяльність у сфері нерухомості відповідно до положень про житло та діяльність у сфері нерухомості.

Інвестор несе повну відповідальність перед законом у разі порушень у сфері інвестування в проект, будівництва та нерухомості на проекті.

Джерело