Місто Бім Сон пришвидшує процес видачі сертифікатів на право користування землею

Район Нгок Трао — це центральна частина міста Бім Сон, його природна площа становить 286,72 гектара, на ній проживає 2298 домогосподарств та 8240 осіб. В останні роки Народний комітет району зосередився на пропаганді та поширенні законів про природні ресурси та навколишнє середовище, сприяючи підвищенню ефективності та результативності державного управління землею.

Місто Бім Сон пришвидшує процес видачі сертифікатів на право користування землею Земельні інспектори округу Нгок Трао займаються земельними процедурами для людей.

Заступник голови Народного комітету округу Бахнінь Нят сказав: У 2023 році округ Нгок Трао став одним із підрозділів, які успішно виконали завдання з видачі сертифікатів права користування землею (LURC) домогосподарствам та окремим особам у цьому районі, досягнувши 100% від поставленого плану. Для виконання поставлених цілей Народний комітет округу зосередився на підвищенні ролі та відповідальності керівників у державному управлінні землею; посиленні координації між спеціалізованими відділами та управліннями Народного комітету міста та Народного комітету округу у сфері земельних ресурсів; просуванні пропаганди та поширенні інформації про земельну політику та закони серед кожного громадянина в цьому районі; суворому вирішенні питань порушення земельного законодавства для забезпечення стримування, навчання та профілактики.

Найближчим часом, Окружний народний комітет просить Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста надати керівництво народним комітетам районів та комун щодо процесу аукціону прав користування державною землею у розмірі 5% та понад 5%, якими керує Окружний народний комітет, для забезпечення законних прав та інтересів орендарів землі та держави; просить Відділення міського земельного реєстру та Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища тісно координувати свою діяльність з народними комітетами комун та районів для розгляду та оперативного вирішення клопотань домогосподарств та окремих осіб щодо надання, обміну, повторного надання сертифікатів на право користування землею, права власності на житло та інші активи, пов'язані з землею, відповідно до положень.

Згідно зі звітом про результати перевірки міста Бім Сон, станом на кінець березня 2024 року, у місті загальна кількість сертифікатів на право користування сільськогосподарськими землями , які необхідно видати вперше, становить 3273 сертифікати, з них домогосподарствам та окремим особам видано 3273 сертифікати (що становить 100% від необхідної кількості сертифікатів); кількість сертифікатів на право користування лісовими землями, які необхідно видати, становить 1018 сертифікатів, з них домогосподарствам та окремим особам видано 1018 сертифікатів (що становить 100% від необхідної кількості сертифікатів). Щодо права користування земельними ділянками для житлової забудови, які необхідно видати, становить 13 599 сертифікатів, з них домогосподарствам та окремим особам видано 13 553 сертифікати (що становить 99,66% від необхідної кількості сертифікатів); з них 1176/1176 сертифікатів на право користування землею видано для сільських житлових земель, що становить 100% від необхідної кількості сертифікатів. На міські житлові угіддя було видано 12 370/12 416 сертифікатів на право користування землею, що становить 99,63% від необхідної кількості сертифікатів.

Щодо земельних ділянок для житлової забудови, то наразі багато домогосподарств та осіб не зверталися з проханням про видачу сертифіката про право користування землею або ж користувач землі помер і тепер має розділити спадщину, але співспадкоємці не досягли згоди; площа землі значно збільшилася порівняно з документами на право користування землею, і необхідно виконати фінансові зобов'язання під час визнання права користування землею, але домогосподарства не погоджуються; земля не підходить для планування землекористування; земля все ще є предметом суперечок; домогосподарство землекористувача працює далеко та нестабільно, тому інформації про землекористувача недостатньо; земля багато разів передавалась, але документів на продаж більше немає; земля незаконно забудована на вільній землі; земля надається в оренду народними комітетами комун та районів; земля виділяється без дозволу, але в розписці не зазначено зміст плати за користування землею... Це створює перешкоди в управлінні земельними ресурсами в населених пунктах, легко призводить до суперечок, пов'язаних із землею, та впливає на законні права та інтереси людей.

Для подальшого зміцнення управління земельними ресурсами, реєстрації земель та пришвидшення процесу видачі сертифікатів на право користування землею в цьому районі, Народний комітет міста Бім Сон видав План № 3860/KH-UBND від 16 листопада 2023 року щодо реєстрації земель, видачі сертифікатів на право користування землею вперше, видачі сертифікатів на право користування землею після консолідації земель та обміну ділянками в місті, а також видав документи, що керують підвищенням відповідальності за підтвердження походження землекористування для надання населенню сертифікатів на право користування землею; щодо керівництва процесом повторного визначення походження сертифікатів на право користування землею у випадках анулювання та повторної видачі сертифікатів на право користування землею, що походять з сільськогосподарських угідь Ха Чунг...; водночас удосконалення керівного комітету з видачі сертифікатів на право користування землею та призначення заступника голови Народного комітету міста головою комітету; Створити робочу групу для допомоги керівному комітету на чолі із заступником голови міського народного комітету, до складу якої увійдуть керівники спеціалізованих відділів та управлінь, голова народного комітету та земельні чиновники комун та районів, з метою надання допомоги та підтримки людям у процесі видачі сертифікатів на право користування землею та здійсненні пов'язаних з цим адміністративних процедур реєстрації землі.

Крім того, місто також конкретизує адміністративні процедури та правові норми щодо видачі сертифікатів на право користування землею, розподілу земельних ділянок, оренди землі та зміни цільового призначення землі у конкретні, прості та зрозумілі процедури. Модель буде розгорнута, оприлюднена та розміщена у всіх комунах, районах та мікрорайонах, щоб допомогти людям отримати доступ, зрозуміти та впровадити земельні процедури зручним, легким, швидким та ефективним способом; покращуючи синхронну координацію між містом та відділенням міського земельного реєстру. Народні комітети комун та районів відповідають за повідомлення та отримання заявок на отримання сертифікатів на право користування землею від людей для визначення походження та часу використання землі, визначення законності землі та дотримання планування... реєстрація землі для підготовки документів та їх подання до міського народного комітету для видачі сертифікатів на право користування землею відповідним особам.

Стаття та фотографії: Конг Куанг

Джерело