Найкращий час для інвестування в землю

Справжній час для накопичення активів

Ринок нерухомості переживає багато позитивних змін завдяки тенденції зниження процентних ставок, ефективній політиці підтримки з боку уряду , зусиллям щодо усунення правових перешкод для проектів та забезпечення джерел кредитування для інвесторів.

Багато клієнтів цікавляться проектом Richland Residence та дізнаються про нього.

Для сегмента землі ціна тепер коригується ближче до реальної вартості після періоду швидкого зростання, що відкриває можливості для інвесторів та клієнтів з реальними потребами в житлі. Крім того, багато інвесторів також застосовують політику підтримки гнучких платежів, зобов'язання щодо прибутку та пропонують високі процентні ставки, що допомагає зменшити фінансове навантаження на клієнтів.

«Час, коли ринок починає відновлюватися, – це час «вкладати гроші» в купівлю нерухомості. Тому що це період, коли інвестори запускають гарну політику продажів з багатьма стимулами для стимулювання попиту. Якщо вони продовжуватимуть чекати, покупці можуть втратити можливість володіти нерухомістю за вигідною ціною», – сказав пан Во Хонг Тханг – заступник директора з досліджень та розробок DKRA Group.

У довгостроковій перспективі привабливість землі дуже важко зменшити. Психологія віддання переваги будинкам, прибудованим до землі, разом із необхідністю накопичувати безпечні активи та можливістю збільшувати прибуток від землі, все ще висока, що робить цей сегмент популярним серед інвесторів. Коли труднощі будуть вирішені, ринок повністю відновиться та канали мобілізації капіталу будуть відкриті, попит на цей сегмент знову зросте, що призведе до подальших коливань цін продажу.

Однак не всі земельні продукти зі значними знижками є можливостями для покупців. Інвесторам потрібно бути уважними, щоб визначити критерії потенційного проекту для вибору.

Багато інвесторів користуються цим періодом, щоб шукати можливості придбати нерухомість за вигідними цінами з низкою пільг.

«Наразі, якщо інвестори інвестують, їм потрібно враховувати низку факторів. Тобто, вибирати інвестування в проекти нерухомості з прозорим правовим статусом, райони з хорошими комунікаціями та повноцінною інфраструктурою. Крім того, варто скористатися «полюванням» за проектами зі знижковою політикою з багатьма стимулами, зобов’язаннями щодо прибутку та знижками від інвестора», – поділився представник Kim Oanh Group.

Гаряча точка Бінь Дуонг

Наразі ринок землі все ще спокійно торгується в населених пунктах з розвиненою інфраструктурою та високими темпами урбанізації. Одним з найактивніших торгових районів на цей час є Біньзионг. Проекти в цій провінції також приваблюють інвесторів завдяки повноцінній інфраструктурі, зручному сполученню з Хошиміном, Донгнаєм або Біньфуоком , а також концентрації багатьох переповнених промислових парків. Крім того, всі проекти нерухомості добре побудовані, мають прозорий правовий статус, розумні ціни та хорошу ліквідність.

Найбільшу увагу на ринку Біньзионг зараз привертає проєкт Richland Residence, розташований прямо в центрі Бен Ката від Kim Oanh Group. Проєкт має площу 15,46 гектарів, пропонує на ринку майже 1000 земельних ділянок, торгові будинки, таунхауси... і забудований з багатьма комунікаціями, такими як: зелені парки, багатофункціональні спортивні майданчики, дитячі майданчики, дитячі садки, торгові вулиці...

Відомо, що для володіння продуктом у Richland Residence клієнтам потрібно витратити лише 1,23 мільярда донгів та сплатити 20% авансу. Проєкт має чистий юридичний статус, наразі має ліцензію на відкриття продажу, що забезпечує максимальну безпеку для клієнтів.

Окрім низької ціни володіння, клієнти також отримують 30% стимулу на отримання прибутку від Kim Oanh Group. Клієнти, яким потрібен позиковий капітал, отримають підтримку від банку у наданні позики до 65% за пільговою процентною ставкою 9,9% на рік, зафіксованою на 36 місяців. Водночас клієнти отримують знижку 6% у разі успішного завершення транзакції, процентну ставку за дострокове погашення до 18% та знижку на золото від 3 до 5 таелів при оптовій покупці. Крім того, існують програми розіграшів на загальну суму до 12 мільярдів донгів.

Куточок проєкту Richland Residence з завершеною інфраструктурою

Річленд Резиденс розташований поруч із ключовими промисловими парками Бен Кат, що сприяє підвищенню вартості нерухомості завдяки можливостям оренди житла для тисяч інженерів, робітників та експертів у цьому районі. Бен Кат зараз знаходиться на шляху розвитку, щоб стати новою промисловою «столицею» на півночі Бінь Дуонг. Завдяки багатьом ключовим маршрутам, які були та впроваджуються, таким як: Кільцева дорога 4, Кільцева дорога 5, проспект Мі Фуок - Тан Ван, дорога DT 741, розширення Національної автомагістралі 13, швидкісна автомагістраль Хошимін - Тху Дау Мот - Бен Кат - Бау Банг... це створить жваву торгівлю в цьому районі в майбутньому.

Крім того, пропонується, щоб район Річленд Резіденс став містом Бен Кат у 2025 році. Разом з новим містом Бінь Дуонг, це буде центр розумної міської зони, жвавого комерційного сполучення та провідне промислове місто провінції з 8 великими промисловими парками, що активно працюють, що призведе до буму на ринку нерухомості. Тому захоплення потенційних проектів, таких як Річленд Резіденс, є чудовою вигідною угодою в найближчому майбутньому.

Джерело: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html