Дохідна частина бюджету Хошиміна становить 115,5% від аналогічного періоду, побудовано понад 12,5 мільйона квадратних метрів нової житлової площі.

Загальний обсяг доходів бюджету Хошиміна за перші 10 місяців року досяг 652 509 млрд донгів, що становить 97,2% від прогнозу центрального уряду та дорівнює 115,5% за той самий період, головним чином завдяки збільшенню доходів від плати за користування землею.

Прибережна зона Кан Зіо, Хошимін, є місцем, де очікується будівництво великої міської зони на березі моря - Фото: ТРУК ФУОНГ

Лише за одним проектом бюджет зібрав понад 27 000 мільярдів донгів.

Звіт Департаменту фінансів міста Хошимін на соціально -економічній нараді за перші 10 місяців року показав, що загальний обсяг доходів бюджету міста Хошимін за останні 10 місяців досяг 652 509 млрд донгів. З них внутрішні доходи продовжують залишатися позитивною стороною, а сукупний 10-місячний прогноз склав 468 399 млрд донгів, що становить 98,5% від прогнозу та 122,5% порівняно з аналогічним періодом.

Цей результат був головним чином зумовлений раптовим збільшенням надходжень від плати за користування землею (досягши 96,4% від прогнозу, що дорівнює 366,7% порівняно з аналогічним періодом) та орендної плати за землю (досягши 140,9% від прогнозу).

Зокрема, оплата акціонерній компанії «Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company» за проект міської зони, що вторгається в море (21 700 мільярдів донгів у вигляді плати за користування землею та 5 655 мільярдів донгів у вигляді орендної плати за землю).

Сукупний дохід від імпортно-експортної діяльності за перші 10 місяців оцінюється в 145 312 млрд донгів (84,6% від оцінки), дохід від сирої нафти оцінюється лише в 38 481 млрд донгів (78,5% від оцінки) і дорівнює 85,5% порівняно з аналогічним періодом через зниження світових цін на нафту і газ.

Загальні витрати місцевого бюджету склали 155 017 млрд донгів, що досягнуло 53,1% від прогнозованого показника та дорівнювало 163,9% за той самий період.

Пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін, зазначив, що усунення вузького місця оцінки землі не лише допоможе збільшити надходження до бюджету, але й звільнить пропозицію продуктів нерухомості на ринку, допомагаючи бізнесу розвивати проекти.

Пан Чау зазначив, що наразі місто все ще має багато проектів, які застрягли на стадії ціноутворення. Якщо ці проблеми будуть вирішені, надходження до бюджету міста від землі продовжуватимуть зростати, підтримуючи економічне зростання та стабілізуючи ринок нерухомості.

«Якщо сотні проектів, які досі застрягли в процедурах оцінки землі, будуть вирішені, доходи міста до земельного бюджету можуть різко зрости, особливо в контексті розширення адміністративних меж Хошиміна», – проаналізував пан Чау.

У 2025 році Хошимін планує завершити будівництво 9 896 одиниць соціального житла, досягнувши 75,9% від плану на 2025 рік. - Фото: TN

За 10 місяців у Хошиміні було збудовано понад 12,5 мільйона квадратних метрів
житлові поверхи

Згідно зі звітом Народного комітету міста Хошимін, у жовтні в місті було збудовано близько 1,4 мільйона квадратних метрів нового житла. За останні 10 місяців місто звело 12,569 мільйона квадратних метрів нового житла (що відповідає 94% від цільового показника, встановленого на 2025 рік, у 14,86 мільйона ^{квадратних} метрів). Середня площа житла на душу населення на сьогоднішній день досягла близько 26,23 ^{квадратних} метрів на людину.

Програма міського благоустрою продовжується, і планується перемістити 6500 будинків на каналах та вздовж них у період 2021-2025 років, і очікується, що до кінця року буде досягнуто 85,35% від встановленого показника.

У жовтні місто видало 2496 дозволів на будівництво (порівняно з аналогічним періодом 2024 року, що на 694 дозволи на будівництво більше, ніж на 39%), із загальною площею забудови 572 135,89 ^м² .

У 2025 році Хошимін планує завершити будівництво 9 896 одиниць соціального житла, досягнувши 75,9% від плану на 2025 рік. Протягом періоду 2021-2025 років Хошимін планує завершити будівництво 14 999 одиниць, досягнувши 82,7%, розширивши пропозицію доступного житла для людей з низьким рівнем доходу.

Місто вже завершило чотири проекти соціального житла масштабом 2639 одиниць. Серед них проект житла для працівників району Катлай (672 одиниці), проект соціального житла Тан Донг Хіеп (882 одиниці) та проект соціального житла Кон Дао (фаза 1) у спеціальній зоні Кон Дао (132 одиниці).

Залишився проект – це зона переселення Вінь Лок Б масштабом 953 одиниці, яка була перетворена з житла для переселення на соціальне житло для оренди.

У місті будується 13 проектів загальною площею 15 202 одиниці. Очікується, що до кінця 2025 року буде завершено та введено в експлуатацію 8 проектів загальною площею 7 257 одиниць. Станом на кінець жовтня частково завершено 2 проекти: соціальне житло An Sinh HUD Binh Duong та проект K-Home Kim Oanh.

Зареєстрований капітал підприємств різко зріс

Згідно зі звітом Народного комітету міста Хошимін, кількість новостворених підприємств за останні 10 місяців становила 47 541 (на 6,4% менше порівняно з аналогічним періодом 2024 року) з нещодавно зареєстрованим капіталом у розмірі 871 332 млрд донгів (різке збільшення на 114,67% за аналогічний період). Додатковий зареєстрований капітал склав 801 061 млрд донгів (на 132,4% більше за аналогічний період), а загальний додатковий зареєстрований капітал склав 1 672 393 млрд донгів, що на 122,8% більше за аналогічний період.

Але варто зазначити, що процедури ліквідації завершили до 5 883 підприємств (на 39,4% більше, ніж за той самий період), з яких 34 506 підприємств тимчасово призупинили діяльність (на 11,2% більше, ніж за той самий період).

КОНГ ТРІЄ

Джерело: https://tuoitre.vn/thu-ngan-sach-tp-hcm-bang-115-5-cung-ky-xay-moi-hon-12-5-trieu-m-san-nha-o-20251102161635378.htm