Зручність у видачі першої «червоної книги»

- Останнім часом, завдяки багатьом позитивним та радикальним рішенням з боку органів влади всіх рівнів та функціональних секторів, робота з видачі сертифікатів права користування землею (LURC) у провінції зазнала багатьох позитивних змін. Тим самим це сприяло підвищенню ефективності державного управління земельним сектором у цьому регіоні.

Мешканці комуни Лок Бінь отримують сертифікати на право користування землею в Центрі адміністративних послуг комуни.

З початком роботи дворівневої системи місцевого самоврядування, починаючи з 1 липня 2025 року, робота з оформлення процедур видачі сертифікатів на право користування землею вперше буде здійснюватися на рівні комуни. Таким чином, видача сертифікатів на право користування землею буде зручнішою та швидшою.

Пан Нгуєн Дик Куонг, заступник голови Народного комітету комуни, директор Центру обслуговування державних адміністрацій комуни Чі Ланг (PVHCC), зазначив: Центр отримує адміністративні процедури (АП) під свою юрисдикцію, включаючи процедури першої видачі сертифікатів на право користування землею відповідно до правил (працює щосуботи вранці). Отримання, обробка та повернення результатів заяв на отримання сертифікатів на право користування землею на рівні комуни допомогли скоротити час та зменшити транспортні витрати для людей. З 1 липня по теперішній час Народний комітет комуни Чі Ланг отримав, обробив та повернув результати 58 заяв на отримання сертифікатів на право користування землею, а також видав 72 сертифікати на право користування землею площею 4,85 гектара.

Як і в комуні Чі Ланг, з 1 липня по теперішній час народні комітети комун та районів провінції активно усувають труднощі та впроваджують рішення для ефективного виконання роботи з видачі сертифікатів на право користування землею. Пан Дуонг Куанг Зунг з району Чок Ванг комуни Лок Бінь сказав: «Мені потрібно провести процедури реєстрації землі та видати сертифікат на право користування землею майже на 177 квадратних метрів землі моєї родини. Тому я звернувся до Центру державних послуг комуни Лок Бінь, щоб подати свою заявку. Там співробітники з ентузіазмом розповіли мені про складові заяви; водночас мені допомогли дуже швидко та зручно подати мою заявку онлайн». На початку серпня 2025 року, згідно з домовленістю, я звернувся до Центру державних послуг комуни та отримав сертифікат на право користування землею».

Земля є однією зі складних сфер, що спричиняє багато проблем у процесі вирішення адміністративних процедур, особливо процедур видачі сертифікатів на право користування землею. Згідно зі статистикою, станом на кінець 2024 року в усій провінції все ще налічується 263 559 земельних ділянок, яким не було надано сертифікатів на право користування землею відповідно до нормативних актів.

Пан Та Куок Вінь, заступник директора Провінційного управління реєстрації земель (LRO), сказав: «Децентралізація та делегування повноважень на рівні комуни щодо видачі сертифікатів на право користування землею вперше демонструють, що модель управління справді близька до людей, створюючи зручності для них. Однак впровадження показує, що команда посадовців та державних службовців на рівні комуни в деяких районах все ще має слабку професійну кваліфікацію та бракує досвіду в земельному секторі, що ускладнює подання заявки на отримання сертифікатів на право користування землею для людей. Крім того, записи та документи про права користування землею є неповними; система картографічних матеріалів або земельних документів, створена в попередній період, втрачена або пошкоджена... Це призводить до труднощів у порівнянні та перевірці земельних записів для видачі сертифікатів на право користування землею для людей».

Щоб усунути труднощі та полегшити нужденним виконання процедур видачі сертифікатів на право користування землею, одразу після впровадження дворівневої моделі місцевого самоврядування, Провінційне управління земельної реєстрації рекомендувало Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища організувати навчання з професійної експлуатації, використання та друку сертифікатів на право користування землею в інформаційній системі земельної бази даних для понад 100 кадастрових посадовців комун та районів провінції. Водночас, відділ також доручив відділенням Регіонального управління земельної реєстрації активно скеровувати та підтримувати комуни в процесі вирішення, друку та видачі сертифікатів населенню; оприлюднювати номери телефонів; створювати групи zalo для оперативного отримання та усунення труднощів для керівників, кадрів та державних службовців комунального рівня в роботі з видачі сертифікатів на право користування землею вперше...

Крім того, з початку 2025 року Провінційне управління реєстрації земель рекомендувало Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища надавати керівництво та закликати організації до підготовки та подання документів для видачі сертифікатів на право користування землею; закликати народні комітети комун та районів до впровадження декларування та реєстрації землі, а також видачі сертифікатів на право користування землею населенню; активно застосовувати інформаційні технології для обробки документів; пришвидшувати оцифрування адміністративних процедур... Таким чином, організації, сім'ї та особи, які користуються землею, можуть здійснювати свої права та обов'язки відповідно до правил.

Завдяки впровадженню синхронних рішень, з початку 2025 року і дотепер, Провінційне управління земельної реєстрації видало організаціям 214 сертифікатів на право користування землею (що еквівалентно 216 земельним ділянкам) площею 193,71 гектара, досягнувши 107,0% від встановленого показника; видало домогосподарствам та фізичним особам 14 623 сертифікати на право користування землею, що еквівалентно 21 624 земельним ділянкам площею 2 647,11 гектара, досягнувши 132,9% від встановленого показника, що на 40,3% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Примітно, що, згідно зі статистикою, з моменту впровадження децентралізації сертифікатів на право користування землею до рівня комун, комуни та райони провінції отримали, опрацювали та видали 426 сертифікатів на право користування землею, що еквівалентно 510 земельним ділянкам площею 552,45 гектара.

Видно, що успішне виконання роботи з видачі сертифікатів на право користування землею, особливо з початком роботи нової моделі управління, поступово відповідає вимогам державного управління землею в провінції. У найближчому часі Провінційне управління земельної реєстрації та народні комітети на рівні комун продовжуватимуть синхронно впроваджувати рішення для якісного видання сертифікатів на право користування землею місцевому населенню; зосереджуватимуть увагу на підвищенні професійної кваліфікації персоналу, який працює в сфері управління земельними ресурсами місцевих органів влади на 2 рівнях; сприятимуть адміністративній реформі в земельному секторі, зосереджуючись на скороченні часу та кількості поїздок людей та організацій під час звернення для вирішення земельних процедур.

Джерело: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html