Сприяти розвитку соціального житла

Соціальне житло Golden City в районі Тан Нінь (зразковий будинок)

Прискорення впровадження фондів соціального житла

У 2025 році в провінції буде розгорнуто 5 нових проектів соціального житла. Згідно з інформацією Народного комітету провінції, провінція схвалила Проект розвитку соціального житла до 2025 року з перспективою до 2030 року, з метою завершення будівництва 83 100 одиниць за весь період.

Згідно з дорожньою картою, до 2026 року провінція має на меті завершити будівництво 13 315 одиниць соціального житла та одночасно реалізувати 21 новий проект загальною кількістю 19 778 одиниць. До 2030 року провінція прагне завершити будівництво 15 021 одиниць соціального житла та одночасно реалізувати 15 нових проектів загальною кількістю 35 270 одиниць, що сприятиме забезпеченню соціального забезпечення та розширенню житлового фонду для обслуговування населення провінції.

На сьогоднішній день у провінції заплановано 79 земельних ділянок загальною площею понад 598 гектарів для будівництва соціального житла. З них 32 проекти схвалено для інвестування, понад 47 100 одиниць житла очікується в період 2025-2030 років; 11 проектів вже завершено на 4358 одиниць житла; багато інших проектів продовжують реалізовуватися.

Проект соціального житла «Золоте місто» в районі Таннінь має площу 3,35 гектара, що включає 7 багатоквартирних будинків по 15 поверхів (1 підвал) та сучасний комерційний центр. Проект планується синхронно відповідно до стандартів Міністерства будівництва , метою якого є формування моделі соціального житла прямо в центрі району Таннінь.

Родзинкою проекту є гнучка політика фінансової підтримки: покупцям потрібно сплатити лише 30% вартості квартири, решту можна позичити в Банку соціальної політики під процентну ставку 5,4% на рік. Інвестор продовжує підтримувати 50% зниження процентної ставки протягом перших 2 років, що допомагає звести розстрочку до лише 3-5 мільйонів донгів на місяць.

Пан Тран Ван Тінь (проживає в комуні Тан Хой) придбав будинок у цьому проекті та поділився: «Відсоткова ставка за кредитом набагато нижча, ніж за комерційними кредитами. Вам потрібно сплатити лише 30% авансом, решта покривається довгостроковим кредитом від банку до 25 років, тому моя сім'я сміливо купила його, щоб мати стабільне місце для проживання».

Прискорити прогрес та досягти мети – 1 мільйон одиниць соціального житла

На онлайн-конференції 3-го засідання Центрального керівного комітету з питань житлової політики та розвитку ринку нерухомості, що відбулося у листопаді 2025 року, член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови Провінційного народного комітету Нгуєн Хонг Тхань висловив низку рекомендацій щодо створення умов для ефективної реалізації в провінції проектів соціального житла та кращої підтримки людей, які потребують житла.

Перш за все, щодо Рішення Уряду про впровадження проривних рішень для розвитку соціального житла у період 2025-2030 років, в якому провінції поставлено додаткову мету – завершити будівництво 2000 одиниць у 2026 році, провінція повністю погоджується та вважає, що це можливість пришвидшити прогрес у досягненні спільної мети.

Однак, щоб забезпечити відповідність фактичним можливостям, провінція запропонувала прем'єр-міністру дозволити продовження решти цільових показників, які, як очікується, будуть виставлені на продаж та передані населенню у першому кварталі – не пізніше початку другого кварталу 2027 року. Це коригування допоможе провінції бути більш проактивною у впровадженні, водночас забезпечуючи якість проектів та ефективність інвестицій.

Найближчим часом провінція продовжуватиме зосереджуватися на усуненні вузьких місць, пов'язаних з інвестиційними процедурами, землею, розподілом капіталу та технічною інфраструктурою, щоб створити сприятливі умови для реалізації проектів підприємствами.

Провінція також вимагає від інвесторів пришвидшити будівництво, забезпечити якість проектів та посилити інспекцію та нагляд для оперативного вирішення виниклих труднощів. Крім того, пільгова кредитна політика продовжує допомагати людям, особливо працівникам та малозабезпеченим, отримувати житло за розумними цінами.

За підтримки уряду, міністерств, галузей та рішучості місцевої політичної системи, провінція прагне активно сприяти програмі будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла по всій країні. Фонд соціального житла, що зростає, не лише допомагає покращити життя працівників, але й створює важливу рушійну силу для сталого розвитку міст, залучаючи інвестиції та сприяючи соціально-економічному зростанню в найближчий період.

Рішучість - Que Quyen

Джерело: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html