Проект соціального житла «Золоте місто» в районі Таннінь (показовий будинок)
Прискорити розподіл коштів на соціальне житло.
У 2025 році в провінції буде реалізовано 5 нових проектів соціального житла. Згідно з інформацією Народного комітету провінції, провінція затвердила План розвитку соціального житла до 2025 року з перспективою до 2030 року, метою якого є завершення будівництва 83 100 одиниць протягом цього періоду.
Згідно з дорожньою картою, до 2026 року провінція має на меті завершити будівництво 13 315 одиниць соціального житла, одночасно реалізуючи 21 новий проект загальною кількістю 19 778 одиниць. До 2030 року провінція прагне завершити будівництво 15 021 одиниць соціального житла, а також реалізувати 15 нових проектів загальною кількістю 35 270 одиниць, що сприятиме забезпеченню соціального забезпечення та розширенню пропозиції житла для населення провінції.
На сьогоднішній день провінція запланувала 79 земельних ділянок загальною площею понад 598 гектарів для розвитку соціального житла. З них 32 проекти отримали інвестиційне схвалення, і очікується, що в період 2025-2030 років буде завершено понад 47 100 одиниць житла; 11 проектів вже завершено на 4358 одиниць житла; і багато інших проектів продовжують реалізовуватися.
Проект соціального житла «Золоте місто» в районі Таннінь займає площу 3,35 гектара та складається з 7 багатоквартирних будинків по 15 поверхів кожен (включаючи один підвал) та сучасного комерційного центру. Проект комплексно сплановано відповідно до стандартів Міністерства будівництва , метою якого є створення зразкового проекту соціального житла в самому серці району Таннінь.
Родзинкою проекту є гнучка політика фінансової підтримки: покупцям потрібно сплатити лише 30% вартості квартири, а решта суми фінансується через Банк соціальної політики за процентною ставкою 5,4% річних. Забудовник також підтримує 50% зниження процентних ставок протягом перших двох років, що призводить до щомісячних платежів лише 3-5 мільйонів донгів.
Пан Тран Ван Тінь (проживає в комуні Тан Хой), який придбав будинок у цьому проекті, поділився: «Відсоткова ставка за кредитом набагато нижча, ніж за комерційними кредитами. Нам потрібно сплатити лише 30% авансом, а решту фінансує банк за допомогою довгострокового кредиту до 25 років, тому моя сім'я впевнено купила будинок, щоб мати стабільне місце для проживання».
Прискорити прогрес та досягти цільового показника в 1 мільйон одиниць соціального житла.
На онлайн-конференції 3-ї сесії Центрального керівного комітету з питань житлової політики та розвитку ринку нерухомості, що відбулася у листопаді 2025 року, член Постійного комітету Провінційного партійного комітету та заступник голови Провінційного народного комітету Нгуєн Хонг Тхань висунув низку рекомендацій щодо створення умов для ефективної реалізації проектів соціального житла в провінції та кращої підтримки людей, які потребують житла.
Перш за все, щодо Рішення Уряду про впровадження проривних рішень для розвитку соціального житла у період 2025-2030 років, яке ставить перед провінцією додаткову мету – завершення будівництва 2000 одиниць у 2026 році, провінція повністю погоджується та вважає це можливістю пришвидшити прогрес у досягненні загальної мети.
Однак, щоб забезпечити відповідність фактичним потужностям, провінція звернулася до Прем'єр-міністра з проханням дозволити продовження терміну для решти одиниць, а продаж та передача мешканцям очікуються у першому кварталі або не пізніше другого кварталу 2027 року. Це коригування допоможе провінції бути більш проактивною у впровадженні, водночас забезпечуючи якість проекту та ефективність інвестицій.
У найближчому періоді провінція продовжуватиме зосереджуватися на усуненні вузьких місць, пов'язаних з інвестиційними процедурами, землею, розподілом капіталу та технічною інфраструктурою, щоб створити сприятливі умови для реалізації проектів підприємствами.
Провінція також звернулася до інвесторів із проханням пришвидшити хід будівництва, забезпечити якість проекту та посилити інспекцію та нагляд для оперативного вирішення будь-яких виниклих труднощів. Крім того, пільгова кредитна політика продовжує допомагати людям, особливо працівникам та малозабезпеченим, отримати доступ до доступного житла.
За підтримки уряду, міністерств та відомств, а також за рішучості місцевої політичної системи, провінція прагне зробити позитивний внесок у національну програму будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла. Збільшення фонду соціального житла не лише допомагає покращити життя працівників, але й створює важливий поштовх для сталого розвитку міст, залучаючи інвестиції та сприяючи соціально-економічному зростанню в найближчий період.
Кьєндінь - Кве К'єн
Джерело: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html
Коментар (0)