Хошимін видав свідоцтва про право власності на 17 300 квартир.

На прес-конференції з питань соціально -економічного розвитку в місті Хошимін, що відбулася вдень 30 жовтня, пан Во Конг Лук, керівник відділу землеустрою Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, надав інформацію про хід оформлення сертифікатів на право користування землею (рожевих книжок) для покупців житла в проектах комерційного житлового будівництва в місті.

Покупцям комерційного житла видано 17 300 сертифікатів.

За словами пана Люка, станом на травень Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін виявив 81 085 будинків у житлових проектах забудови по всьому місту, які, незважаючи на отримання документів оцінки, що підтверджують право на отримання сертифікатів, не могли бути видані через деякі невирішені питання.

До кінця жовтня Департамент та Офіс реєстрації земель опрацювали та видали 17 300 сертифікатів на право власності на землю покупцям житла в різних проектах.

Крім того, Департамент передав 7000 файлів до податкових органів для перевірки фінансових зобов'язань як підстави для видачі сертифікатів покупцям житла в майбутніх проектах.

Представник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища заявив, що для вирішення труднощів, що виникли нещодавно, Департамент класифікував проблеми на шість конкретних груп. Перша група складається з тих, хто очікує підтвердження від податкових органів. Друга група включає тих, хто подав свої заявки із запізненням (включаючи фізичних осіб та інвесторів, які ще не подали свої заявки до Департаменту).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін оголосив про видачу 17 300 сертифікатів на право власності на землю людям, які придбали будинки в комерційних житлових проектах (ілюстративне зображення: Нят Куанг).

Третя група складається з нових типів нерухомості, деякі з яких, як-от кондотелі, офісні будинки та магазини, все ще стикаються з труднощами. Щодо цих типів Департамент готує документ, який буде рекомендовано Міському народному комітету надіслати до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання висновку.

Пан Люк заявив, що раніше сертифікати на проекти кондотелів та офісних приміщень видавалися з обмеженим терміном дії, але тепер термін володіння є довгостроковим. Тому Департаменту необхідно співпрацювати з Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища, щоб продовжити видачу сертифікатів на цей тип нерухомості.

Четверта група питань стосується перегляду додаткових фінансових зобов'язань. П'ята група включає інші питання, пов'язані з покупцями житла, врегулюванням фінансових зобов'язань тощо, і, нарешті, ця група наразі перебуває під перевіркою та розслідуванням.

Чи буде створено робочу групу для пришвидшення видачі сертифікатів на право власності на землю?

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища заявив, що він постійно проводив прямі зустрічі з податковими органами, інвесторами проектів та проектними підприємствами для вирішення труднощів та перешкод з метою захисту прав покупців житла в проекті.

Однак, вирішення шести вищезгаданих труднощів та перешкод вимагає координації та обміну інформацією між Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища та відповідними установами. Тому прогрес у впровадженні ще не гарантований, додали у Департаменті.

Щоб усунути цей недолік, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища надасть рекомендації щодо створення робочої групи для вирішення труднощів та пришвидшення видачі сертифікатів покупцям житла в комерційних житлових проектах.

Відповідно, робоча група складатиметься з представників різних департаментів, народних комітетів районів та повітів, а також міста Тху Дик для обміну інформацією, збору прямих відгуків, усунення перешкод та труднощів, а також пришвидшення видачі сертифікатів, задовольняючи законні потреби покупців житла в цих проектах.

Джерело