Проблеми в проектах Бах Дат Ана: стягнення податкової заборгованості.

Цю інформацію представив представник Податкового департаменту Куангнаму на черговому щомісячному прийомі громадян у травні, який провів заступник голови Народного комітету провінції Куангнам Тран Ань Туан.

Відповідно, на чергових громадських слуханнях представники домогосподарств, які придбали земельні ділянки в трьох проектах розширеної міської зони № 7B, міської зони Бах Дат та міської зони комплексу Хера Ріверсайд, знову висловили своє невдоволення інвестором, акціонерною компанією Бах Дат Ан.

Представники домогосподарств, які придбали земельні ділянки, висловили своє невдоволення інвестором, акціонерним товариством «Бах Дат Ан».

Мешканці повідомляють, що через три роки після того, як три судові рішення зобов'язали акціонерне товариство «Бах Дат Ан» продовжити будівництво інфраструктури та виконати свої фінансові зобов'язання щодо видачі документів на право власності на майже 1000 земельних ділянок, що належать майже 800 домогосподарствам, інвестор досі не реалізував проєкт і не виконав своїх фінансових зобов'язань щодо передачі документів на право власності покупцям.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Куангнаму повідомив, що щодо проекту розширення міської зони 7B, підрозділ ще не отримав документи щодо виділення землі від акціонерної компанії Bach Dat An через проблеми з компенсацією, і це є відповідальністю міста Вьєнбан.

Щодо проєкту міської зони Бах Дат, 2/3 землі вже виділено, але все ще є непогашені податкові борги. Тому найближчим часом ми будемо координувати дії з відповідними органами влади, щоб знайти способи змусити компанію виплатити гроші та видати мешканцям сертифікати на право власності на землю.

Представники Податкового департаменту Куангнаму заявили, що оскільки акціонерне товариство «Бах Дат Ан» не сплатило податки, департамент вжив заходів, щоб спонукати компанію сплатити борг та забезпечити використання рахунків-фактур. Наразі місцеві податкові органи застосовують заходи стягнення боргу, призупиняючи використання рахунків-фактур; водночас вони продовжують перевіряти інформацію про активи акціонерного товариства «Бах Дат Ан», а також пов'язаних з ним осіб та організації, щоб вжити подальших заходів щодо стягнення боргу.

Виступаючи на зустрічі, заступник голови Народного комітету провінції Куангнам Тран Ань Туан заявив, що важливим питанням є залучення відповідних відомств, демонстрація відповідальності та проактивного підходу до вирішення запитів та пропозицій народу.

Керівництво провінції Куангнам звернулося до Департаменту планування та інвестицій, Податкового департаменту провінції та інших відповідних установ з проханням переглянути та вимагати від підприємств виконання своїх зобов'язань; в іншому випадку будуть терміново вжиті рішучі заходи та податкове стягнення. Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища повинен негайно переглянути статус проектів. Департамент планування та інвестицій повинен переглянути та запропонувати політику щодо швидкого та оперативного продовження термінів виконання проектів.

Щодо міста Дьєн Бан, пан Тран Ань Туан запропонував провести зустріч для розгляду та звітування перед Провінційним народним комітетом щодо політики розширення проектів та розробки плану очищення земель; а також, водночас, доручити підприємствам сплачувати компенсаційні витрати.

Крім того, провінція Куангнам також готує необхідні матеріали для проведення чотиристоронньої зустрічі для вирішення цього питання.

Як повідомляється, два тижні тому Офіс Народного комітету провінції Куангнам оголосив висновки голови Народного комітету провінції пана Ле Чжі Тханя щодо народних петицій щодо проекту міської зони Бах Дат, проекту міської зони набережної комплексу Хера та проекту розширеної міської зони 7B.

За словами голови Народного комітету провінції Куангнам, місцева влада рішуче налаштована поступово долати труднощі з метою реалізації проектів; вона не терпітиме, не підтримуватиме чи не приховуватиме інвесторів у реалізації проектів, які не відповідають закону.

Проект міського розвитку комплексу «Гера» на набережній.

Перешкоди, пов’язані з інвестиційними процедурами, плануванням та очищенням земель, були вирішені; виконання судових рішень продемонструвало позитивний прогрес; а недоліки у виконанні судових рішень були зібрані та повідомлені до Головного департаменту виконання судових рішень для отримання рекомендацій та вказівок. Провінція Куангнам завжди відкрита для зворотного зв’язку та отримує інформацію та думки від людей для керівництва реалізацією проектів…

Щодо видачі сертифікатів на право користування землею для вищезгаданих проектів, провінція Куангнам зосереджується на керівництві завершенням проектів, забезпеченні їх відповідності умовам видачі сертифікатів на право користування землею відповідно до закону та врегулюванні прав людей.

Однак ці проекти стикаються з численними перешкодами. До них належать питання, пов'язані з можливостями та відповідальністю інвесторів, вирішенням конфліктів інтересів між відповідними сторонами та розчищенням земельних ділянок, що впливає на графік реалізації.

Таким чином, провінція Куангнам не може конкретно визначати час видачі сертифікатів на право користування землею та встановлювати процедури передачі прав для людей. Куангнам видає сертифікати на право користування землею лише для проектів, коли вони відповідають умовам, встановленим законом.

Голова Народного комітету провінції Куангнам звернувся до провінційної поліції з проханням продовжувати розслідування, моніторинг та збір інформації, консолідувати файли та документи щодо порушень, скоєних інвесторами під час реалізації проектів, а також звітувати перед Постійним комітетом Провінційного партійного комітету, Провінційним комітетом внутрішніх справ та керівництвом Провінційного народного комітету для отримання рекомендацій та вирішення. Одночасно, слід порушувати кримінальне провадження, якщо є ознаки шахрайства, незаконного привласнення активів або порушень, що вимагають кримінального переслідування відповідно до закону.

Як неодноразово повідомляло видання VTC News , між акціонерною компанією Bach Dat An (інвестором) та інвестиційною акціонерною компанією Hoang Nhat Nam (брокером) виникли суперечки щодо трьох проектів у місті Дьєнбан: розширеної міської зони № 7B, міської зони Bach Dat та міської зони Hera Complex Riverside. Це вважається однією з найбільших суперечок щодо нерухомості в Центральному В'єтнамі, що стосується приблизно 1100 земельних ділянок, які були продані та принесли близько 700 мільярдів донгів доходу.

Після численних судових розглядів, від першої інстанції до апеляції, народні суди всіх рівнів відхилили позов, поданий акціонерним товариством «Бах Дат Ан», зобов'язавши компанію продовжувати виконання контракту, оперативно реалізовувати проекти та передати населенню землю та сертифікати на право землекористування. Однак, до сьогодні інвестор досі не передав землю та сертифікати на право землекористування клієнтам, які придбали землю в рамках проекту.

МОРСЬКА КАСТОЧКА

Вигідний
Емоція
Креативний
Унікальний

Джерело: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html