Розвиток та розширення міста Фантхьєт у сучасному напрямку.

Це політика та мета розширення міста Фантхьєт та орієнтації планування деяких важливих районів міста Фантхьєт відповідно до Висновку № 703-KL/TU від 15 березня 2023 року Постійного комітету провінційного партійного комітету.

Буде сформовано сучасне місто.

До прийняття Закону про будівництво та Закону про міське планування, у 1994 році, Міністр будівництва затвердив загальний план забудови міста Фантхьєт площею 1257 гектарів. У 1999 році Прем'єр-міністр вирішив перетворити місто Фантхьєт на місто Фантхьєт, що безпосередньо підпорядковується провінції Біньтхуан . У 2001 році Народний комітет провінції Біньтхуан затвердив коригування генерального плану забудови міста Фантхьєт (що охоплює всю адміністративну межу міста, включаючи 10 районів та 5 комун) та детальні плани масштабу 1/2000 для центральних районів міста.

Вид на місто Фантхьєт (фото: Н. Лан)

Коли у 2009 році було прийнято Закон про міське планування, місто Фантхьєт було визнано міською територією II типу. Відповідно до політики та напрямків розширення міста Фантхьєт, викладених Народною радою провінції та Народним комітетом провінції та запропонованих у Проекті генерального планування міста Фантхьєт, Народний комітет провінції схвалив переглянутий план. Цей переглянутий план, затверджений Рішенням № 1197/QD-UBND від 27 травня 2020 року, включає існуюче місто Фантхьєт та його розширення до міста Фу Лонг та частин комун Хам Тханг, Хам Лієм та Хам Хіеп в окрузі Хам Тхуан Бак, а також частини комуни Хам Мі в окрузі Хам Тхуан Нам.

Бульвар Ле Дуань (фото: Н. Лань)

Виходячи з цього, Народний комітет міста Фантхьєт організував підготовку та впровадження коригувань до планів зонування для таких районів: райони Фу Чінь, Фу Тхуй та Тхань Хай; райони Бінь Хунг та Хунг Лонг; район Фу Тай; район Фу Хай; район Муй Не; та комуна Тьєн Тхань; райони вздовж обох боків дороги, що веде до аеропорту Фантхьєт; райони вздовж дороги Хам Кієм - Тьєн Тхань; район Піщаних дюн; та прилеглі райони. Наразі місто продовжує прискорювати впровадження коригувань до планів зонування для районів Суан Ан, Хам Тьєн та Тхьєн Нгієп, а також загальних планів забудови для комун.

Місто Фантхьєт перебуває в процесі розвитку та вдосконалення своєї міської інфраструктури. Тому в останні роки провінція інвестувала та залучала інвестиції в будівництво проектів міської інфраструктури (таких як житловий район Хунг Вионг, житловий район Суан Ан, житловий район Донг Суан Ан, житловий район Бак Суан Ан, житловий район Там Б'єн, житловий район Во Ван Тан, житловий район Ван Тхань, житловий район Кенх Бау, житловий район АЕ тощо) та основних транспортних маршрутів у центрі міста, таких як вулиці Чионг Чінх, вулиці Тон Дик Тханг, вулиці Хунг Вионг, вулиці Ле Дуан, парк Во Ван Кіет тощо, з метою поступового розвитку міста Фантхьєт відповідно до встановленого планувального напрямку, формування сучасного міста та сприяння його благоустрою.

Вулиця Нгуєн Дінь Чієу - район Хам Тьєн (фото: Дінь Хоа).

Рішуче налаштований реалізувати проєкт.

За даними Департаменту будівництва, під час реалізації деякі проекти затягнулися на багато років, що негативно вплинуло на умови проживання в районах проекту. Це пов'язано з обмеженими соціально -економічними умовами провінції, які перешкоджають одночасній реалізації кількох проектів. Крім того, найскладнішим аспектом є компенсація та очищення землі, оскільки багато домогосподарств у районах проекту не погоджуються з цінами на компенсацію та підтримку. Це призвело до того, що багато проектів не були реалізовані або не були завершені за планом. Водночас місцева влада слабо контролює та управляє порядком будівництва, що призводить до несанкціонованого будівництва мешканцями, спричиняє хаос у цих районах та впливає на міський ландшафт і навколишнє середовище. Ці проблеми виникали як з проектами, що фінансуються з державного бюджету, так і з проектами інвесторів з різних секторів економіки.

Крім того, через давні звичаї та традиції люди живуть уздовж берегів річок та узбережжя, формуючи багато існуючих житлових районів прямо на березі. З розвитком послуг багато туристичних проектів, як правило, розширюються вздовж усієї довжини пляжу, залучаючи високі прибутки для інвесторів, але це призвело до втрати громадського пляжного простору та обмежило доступ людей до узбережжя. Управління довкіллям та утилізація відходів стали складнішими.

Сталий міський розвиток, зелені зони (фото: Н. Лан)

Для конкретизації та ефективної реалізації Висновку № 703 Постійного комітету Провінційного партійного комітету (14-й термін) та вказівок Провінційного народного комітету, викладених у офіційному листі № 2244 від 22 червня 2023 року, міський партійний комітет та Народний комітет Фантхьєта розробили план і мають намір реалізувати його до 2030 року. Метою є розширення міста Фантхьєт, розвиток гармонійного та збалансованого міського архітектурного простору; розширення доступу до моря, розвиток екотуристичних міст, орієнтованих на море, пов'язаний з покращенням прибережних просторів та зелених зон, а також збільшенням громадського простору для обслуговування громади. Водночас план спрямований на сталий та зелений розвиток міст. Він також спрямований на посилення управління прибережним коридором для реагування на зміну клімату, особливо на підвищення рівня моря та ерозію берегової лінії.

Для реалізації цієї політики Департамент будівництва подасть на затвердження компетентному органу план коригування адміністративних меж з метою розширення міста та створення кількох районів і комун у межах міста Фантхьєт. Він також розгляне зміст, що потребує коригування, до загальних правил планування та архітектурного управління міста Фантхьєт, з метою контролю та управління архітектурним та ландшафтним простором, що слугуватиме основою для видачі дозволів на будівництво та реалізації інвестиційних проектів у місті.

Під час процесу планування Міський народний комітет продовжував інтегрувати заходи реагування на зміну клімату в проекти планування, будуючи прибережні дороги для покращення сполучення між регіонами та в межах кожного населеного пункту. Це спрямовано на стале та ефективне використання потенціалу морської економіки. Дозволи на будівництво не видаватимуться для проектів на прибережній стороні, і будуть докладені зусилля для очищення земель, створення безперешкодних берегових ліній та пляжів для покращення доступу до моря для мешканців та підприємств, а також для будівництва та прикрашання прибережних міст, щоб вони ставали все більш сучасними, зеленими, чистими та красивими.

Зокрема, пріоритет слід надати будівництву доріг та мостів через гирла річок у районах Фу Хай, Тхань Хай, Фу Тхуй, Хунг Лонг, Дик Тханг, Лак Дао, Дик Лонг та комуни Тьєн Тхань. Продовжувати зміцнювати управління земельними ресурсами, порядок будівництва та вирішувати проблеми порушень управління та використання земель, особливо посягань на державні землі та будівельних проектів вздовж узбережжя…

Джерело: https://baobinhthuan.com.vn/xay-dung-mo-rong-do-thi-phan-thiet-theo-huong-hien-dai-112096.html