Bach Dat An غفلت برتی جا رہی ہے اور منصوبے پر عمل درآمد نہیں کر رہی۔

کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی نے ابھی ابھی باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے منصوبوں کے حوالے سے شہریوں کے ساتھ ایک میٹنگ میں وائس چیئرمین ٹران انہ توان کے نتائج کا اعلان کیا ہے۔

اس کے مطابق، گھرانوں کی نمائندگی کرنے والے شہریوں کے ایک گروپ نے جنہوں نے تین منصوبوں میں اراضی کے پلاٹ خریدے تھے – توسیع شدہ اربن ایریا نمبر 7 بی، باخ ڈاٹ اربن ایریا، اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا – جو Bach Dat An Joint Stock کمپنی نے تیار کیا ہے، نے شکایت کی کہ سرمایہ کار جان بوجھ کر تاخیر کر رہا ہے اور اپنے تمام مالیاتی اراضی کے منصوبوں کو پورا کرنے میں ناکام ہو رہا ہے۔ انہوں نے درخواست کی کہ حکام باچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو ٹیکس ادا کرنے پر مجبور کرنے کے لیے موثر اقدامات اور پابندیاں لیں۔

وسطی ویتنام میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ: Bach Dat An اپنے پاؤں گھسیٹ رہا ہے اور اس منصوبے کو نافذ کرنے میں ناکام ہو رہا ہے - 1 — بچ ڈاٹ این جوائنٹ سٹاک کمپنی کے تین منصوبوں میں زمین کے پلاٹ خریدنے والے گھرانوں کے نمائندوں کے مطابق، سرمایہ کار منصوبوں پر عمل درآمد میں جان بوجھ کر رکا ہوا ہے اور ناکام ہو رہا ہے۔

گھرانوں کے نمائندوں کے مطابق، Bach Dat An Joint Stock Company اثاثوں کو چھپانے اور بیچنے کے آثار دکھاتی ہے (An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی)۔ شہریوں کے گروپ نے صوبائی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ ریاست کے لیے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے اور فیصلوں کو نافذ کرنے کے لیے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے پر اثاثوں اور زمین کے استعمال کے حقوق کو ضبط کرنے کے لیے اقدامات اور پابندیوں کی ہدایت کرے۔

شہریوں کی پیشکشوں اور حاضرین کی آراء کو سننے کے بعد، کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان نے نتیجہ اخذ کیا: صوبائی عوامی کمیٹی اور متعلقہ صوبائی ایجنسیوں نے ہمیشہ فیصلہ کن ہدایت پر توجہ مرکوز کی ہے اور امید کی ہے کہ اس منصوبے کو عملی جامہ پہنایا جائے گا تاکہ لوگوں کے حقوق کا تحفظ کیا جا سکے۔ تاہم، دستاویزات، طریقہ کار کی تیاری اور متعلقہ مسائل کو حل کرنے کے عمل میں سرمایہ کاروں کے فعال تعاون اور متعلقہ ایجنسیوں اور فریقین کے ساتھ ہم آہنگی کا فقدان اس منصوبے کی تاخیر کا باعث بنا، جس سے لوگوں کے حقوق متاثر ہوئے۔

"ریاست لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ اور قانون کے مطابق منصوبوں پر عمل درآمد کی ہدایت کی ذمہ دار ہے۔ جب سرمایہ کار اور دیگر فریقین حقوق کے حل اور منصوبے کو نافذ کرنے میں فعال اور رضاکارانہ طور پر تعاون نہیں کرتے ہیں، تو حکومت پابندیوں اور پیشہ ورانہ اقدامات کو لاگو کرنے کی ذمہ دار ہے تاکہ سرمایہ کار کو اس منصوبے پر عمل درآمد کرنے پر مجبور کیا جا سکے۔"

Bach Dat Urban Area پروجیکٹ کے لیے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کی جانب سے ٹیکس کی ادائیگی میں تاخیر کے حوالے سے، صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے قانون کے مطابق ٹیکس کے نفاذ کے اقدامات کا اطلاق کیا ہے۔ تاہم، سرمایہ کار نے ابھی تک تعمیل نہیں کی ہے۔ لہذا، سرمایہ کار کو تعمیل کرنے پر مجبور کرنے کے لیے مضبوط، مضبوط اور سخت اقدامات پر غور کرنا اور ان کا اطلاق کرنا ضروری ہے۔" - اختتامی نوٹس سے اقتباس۔

کوانگ نام کی صوبائی قیادت نے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے کو ذمہ داری سونپی ہے کہ وہ صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، صوبائی سول انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ، اور دیگر متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ رہنمائی کرے، جو کہ صوبائی عوام کی ہینڈ ٹیکس کمیٹی کی طرف سے جون کے ابتدائی اسٹاک ڈیٹ کے لیے مخصوص اقدامات کی تحقیق اور تجویز کرے۔ 2023; اگر ضروری ہو تو، صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دینے کے لیے ایک ورکنگ گروپ قائم کرنے کے لیے کمپنی کے ٹیکس قرضوں کو ہینڈل کرنے کی ہدایت، نگرانی اور اس پر زور دینے کے لیے اور مناسب ہینڈلنگ اقدامات کو لاگو کرنے کے لیے اعلیٰ سطحی ایجنسیوں سے رائے طلب کرنا۔

کوانگ نام کی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کے مطابق باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی جانب سے لگائے گئے منصوبے اب اپنے طے شدہ شیڈول کے اختتام کو پہنچ چکے ہیں۔ اس لیے ڈین بان ٹاؤن پیپلز کمیٹی اور ڈین بان ٹاؤن لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے معاوضے کی ادائیگی اور زمین کی منظوری کو عارضی طور پر روک دیا ہے۔ صوبائی قیادت نے ڈین بان ٹاؤن پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ ٹاؤن لینڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کو ہدایت کرے کہ وہ منظور شدہ پلان کے مطابق معاوضے کی ادائیگی اور زمین کی منظوری کو تیز کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور مخصوص طریقہ کار تیار کرے، نیز جب منصوبوں میں توسیع کی جائے یا جب مجاز اتھارٹی کی طرف سے ہدایت کی جائے اور اس پر اتفاق کیا جائے تو بقیہ علاقے کے لیے معاوضے اور زمین کی منظوری کا عمل انجام دیا جائے۔

مزید برآں، مسٹر تران انہ توان نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو ہدایت کی کہ وہ فوری طور پر رہنمائی کریں اور متعلقہ محکموں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ سرمایہ کاروں کو ضابطوں کے مطابق طریقہ کار کو انجام دینے میں رہنمائی کی جا سکے تاکہ سرمایہ کاروں کو پراجیکٹس میں توسیع کی شرائط کو یقینی بنایا جا سکے۔ اسی وقت، رپورٹ کریں اور صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیں کہ وہ اگلے طریقہ کار کو انجام دینے کی بنیاد فراہم کرنے کے لیے آخری تاریخ میں توسیع پر غور کرے۔

وسطی ویتنام میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ: Bach Dat An اپنے پاؤں گھسیٹ رہا ہے اور اس منصوبے کو نافذ کرنے میں ناکام ہو رہا ہے - حصہ 2 — جن گھرانوں نے اراضی کے پلاٹ خریدے ان کے نمائندوں نے سرمایہ کار، Bach Dat An Joint Stock Company پر عدم اطمینان کا اظہار کیا۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ مسٹر ٹران انہ توان نے صوبائی سول انفورسمنٹ ڈپارٹمنٹ سے درخواست کی کہ وہ فیصلوں کے نفاذ سے متعلق کسی بھی دشواریوں پر رہنمائی اور رہنمائی کے لیے سول انفورسمنٹ کے جنرل ڈیپارٹمنٹ سے رابطہ اور رابطہ جاری رکھیں۔

Bach Dat An Joint Stock کمپنی کی جانب سے An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے حوالے سے، کوانگ نام کی صوبائی قیادت نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، دین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر، صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو قیادت کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔ ریاست کے لیے ٹیکس کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے اور قانون کے مطابق فیصلوں کو نافذ کرنے کے لیے ایک Cu 1 رہائشی علاقے کا منصوبہ۔

جیسا کہ VTC نیوز نے متعدد بار اطلاع دی ہے، Bach Dat An Joint Stock Company (سرمایہ کار) اور Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (broker) کے درمیان Dien Ban town میں تین منصوبوں پر تنازعات پیدا ہو چکے ہیں: توسیع شدہ شہری علاقہ نمبر 7B، Bach Dat Urban Area، اور Hera Complex Riverside Urban Area۔ یہ وسطی ویتنام میں جائیداد کے سب سے بڑے تنازعات میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، جس میں تقریباً 1,100 اراضی کے پلاٹ شامل ہیں جو فروخت ہو چکے ہیں، جس سے تقریباً 700 بلین VND آمدنی ہوتی ہے۔

پہلی مثال سے اپیل تک متعدد مقدمات کی سماعت کے بعد، ہر سطح پر عوامی عدالتوں نے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے دائر کردہ مقدمے کو مسترد کر دیا، کمپنی کو کنٹریکٹ کی تکمیل جاری رکھنے، منصوبوں پر فوری عمل درآمد کرنے، اور زمین اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ لوگوں کے حوالے کرنے پر مجبور کیا۔ تاہم، آج تک، سرمایہ کار نے زمین اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ ان صارفین کے حوالے نہیں کیے جنہوں نے پروجیکٹ میں زمین خریدی تھی۔

تھانہ بی اے

فائدہ مند
جذبات
تخلیقی
منفرد

ماخذ