Bach Dat An سست ہے اور اس منصوبے کو نافذ نہیں کرتا ہے۔

کوانگ نام کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان کے باخ دات این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے منصوبوں پر عوامی استقبالیہ میں اختتام کا اعلان کیا ہے۔

اس کے مطابق، گھرانوں کی نمائندگی کرنے والے شہریوں کے ایک گروپ جنہوں نے تین منصوبوں میں اراضی پلاٹ خریدے: اربن ایریا 7 بی توسیع، بچ ڈاٹ اربن ایریا اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا، جس میں بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی سرمایہ کاری کی گئی، نے رپورٹ کیا کہ سرمایہ کار جان بوجھ کر اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کر رہا تھا، اور تمام مالیاتی ذمہ داریوں کو پورا نہیں کر رہا تھا جو ریاستی اراضی کی ذمہ داریوں میں تاخیر کر رہا تھا۔ اس طرح، یہ درخواست کی جاتی ہے کہ باچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو ٹیکس ادا کرنے پر مجبور کرنے کے لیے مجاز حکام کے پاس موثر اقدامات اور پابندیاں ہوں۔

وسطی علاقے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ: Bach Dat An اس منصوبے پر عمل درآمد میں تاخیر کر رہا ہے - 1 — ان گھرانوں کے نمائندوں کے مطابق جنہوں نے بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 3 پراجیکٹس میں زمین خریدی، سرمایہ کار تاخیر کا شکار ہے اور جان بوجھ کر اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کر رہا۔

گھرانوں کے نمائندوں کے مطابق، Bach Dat An Joint Stock Company کے پاس اثاثوں کو منتشر اور فروخت کرنے کے آثار ہیں (An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی)۔ شہریوں کے گروپ نے صوبائی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ ریاست کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے اور فیصلوں کو نافذ کرنے کے لیے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے پر اثاثوں اور زمین کے استعمال کے حقوق کو ضبط کرنے کے لیے اقدامات اور پابندیوں کی ہدایت کرے۔

شہریوں کی پیشکشوں اور اجلاس میں شریک اراکین کی آراء سننے کے بعد، کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان نے نتیجہ اخذ کیا: صوبائی عوامی کمیٹی اور صوبائی حکام ہمیشہ اس منصوبے کی ہدایت پر توجہ دیتے ہیں اور امید کرتے ہیں کہ اس پر عمل درآمد اور مکمل کیا جائے گا تاکہ لوگوں کے حقوق کا تحفظ کیا جا سکے۔ تاہم، دستاویزات، طریقہ کار، اور متعلقہ مسائل کو حل کرنے کے عمل میں حکام اور فریقین کے ساتھ سرمایہ کاروں کے فعال تعاون اور ہم آہنگی کی کمی کی وجہ سے اس منصوبے کو طول دیا گیا، جس سے لوگوں کے حقوق متاثر ہوئے۔

"ریاست کی ذمہ داری ہے کہ وہ لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ کرے اور قانون کی دفعات کے مطابق اس منصوبے پر عمل درآمد کی ہدایت کرے۔ جب سرمایہ کار اور فریقین حقوق کے حل اور منصوبے کو نافذ کرنے میں فعال اور رضاکارانہ طور پر تعاون نہیں کرتے ہیں، تو حکومت کی ذمہ داری ہے کہ وہ پابندیاں اور پیشہ ورانہ اقدامات کا اطلاق کرے تاکہ سرمایہ کار کو پراجیکٹ کے قانون کے مطابق عمل درآمد کرنے پر مجبور کیا جا سکے۔

Bach Dat An Joint Stock Company کی جانب سے Bach Dat Urban Area پروجیکٹ کے لیے ٹیکس کی ادائیگی میں تاخیر کے حوالے سے، صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے قانون کے مطابق ٹیکس کے نفاذ کے اقدامات کا اطلاق کیا ہے۔ تاہم، سرمایہ کار نے ابھی تک ان پر عمل درآمد نہیں کیا ہے۔ لہذا، سرمایہ کار کے لیے ان پر عمل درآمد کے لیے مضبوط، سخت اور سخت اقدامات پر غور کرنا اور ان کا اطلاق کرنا ضروری ہے۔" - اختتامی نوٹس سے اقتباس۔

صوبہ کوانگ نام کے رہنماؤں نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، صوبائی سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ، اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کی صدارت کرنے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا ہے تاکہ وہ صوبائی عوامی کمیٹی کو مطالعہ اور تجویز پیش کریں اور جون کے ابتدائی اسٹاک قرض کے مخصوص قرضوں کے لیے مخصوص اقدامات کریں۔ 2023; صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دینا ضروری ہے کہ وہ ایک ورکنگ گروپ قائم کرے جو کمپنی کے ٹیکس قرضوں کو ہینڈل کرنے کی ہدایت کرے، نگرانی کرے اور اس پر زور دے اور مناسب ہینڈلنگ اقدامات کو لاگو کرنے کے لیے اعلیٰ ایجنسیوں سے رائے طلب کرے۔

نیز صوبہ کوانگ نام کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کے مطابق، فی الحال، Bach Dat An Joint Stock کمپنی کی جانب سے لگائے گئے منصوبوں پر پیش رفت ختم ہو چکی ہے، اس لیے ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی اور ڈین بان ٹاؤن کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے معاوضے کی ادائیگی اور سائٹ کی منظوری کو عارضی طور پر معطل کر دیا ہے۔ صوبائی رہنماؤں نے ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ ٹاؤن کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کو ہدایت کریں کہ وہ منظور شدہ منصوبے کے مطابق معاوضے اور سائٹ کی منظوری کی ادائیگی میں تیزی لانے کے لیے مخصوص منصوبہ بندی اور ترقی کے ساتھ ساتھ منصوبوں میں توسیع کی صورت میں یا مجاز حکام کی ہدایت اور معاہدے کے مطابق بقیہ علاقے کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کو انجام دیں۔

مزید برآں، مسٹر تران انہ توان نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو ہدایت کی کہ وہ فوری طور پر متعلقہ شعبوں کی صدارت کریں اور ان کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ سرمایہ کاروں کو ضوابط کے مطابق طریقہ کار پر عمل درآمد کرنے کے لیے اقدامات، پابندیوں کو بڑھانے اور لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں پر زور دیا جائے کہ وہ منصوبوں میں توسیع کے لیے شرائط کو یقینی بنائیں۔ ایک ہی وقت میں، صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کریں اور مشورہ دیں کہ وہ اگلے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے پیش رفت پر غور کرے اور اس میں توسیع کرے۔

وسطی علاقے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ: Bach Dat An تاخیر کر رہا ہے اور پروجیکٹ پر عمل درآمد نہیں کر رہا ہے۔ — زمین کے پلاٹ خریدنے والے گھرانوں کے نمائندوں نے سرمایہ کار بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے خلاف اپنے غصے کا اظہار کیا۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ مسٹر ٹران انہ توان نے صوبائی سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈپارٹمنٹ سے درخواست کی کہ وہ فیصلوں کے نفاذ سے متعلق مسائل پر رہنمائی اور رہنمائی کے لیے جنرل ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ سے رابطہ اور رابطہ جاری رکھیں۔

Bach Dat An Joint Stock کمپنی An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے حوالے سے، صوبہ کوانگ نام کے رہنماؤں نے صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، Dien Ban Town People's Committee، اور صوبائی سول ججمنٹ کے محکمے کے نفاذ اور انفورسمنٹ کے محکمے کی صدارت اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا۔ ریاست کے لیے ٹیکس کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے اور قانون کی دفعات کے مطابق فیصلوں کو نافذ کرنے کے لیے رہائشی علاقے کا منصوبہ۔

جیسا کہ VTC نیوز نے کئی بار اطلاع دی ہے، ڈین بان ٹاؤن میں 3 پروجیکٹس بشمول: اربن ایریا نمبر 7B کی توسیع، باخ ڈاٹ اربن ایریا اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا میں باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی (سرمایہ کار) اور ہوانگ ناٹ نام انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (بروکر) کے درمیان تنازعہ ہے۔ یہ وسطی علاقے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ سمجھا جاتا ہے جس میں تقریباً 1,100 پلاٹ فروخت ہوئے، جس سے تقریباً 700 بلین VND کمایا گیا۔

پہلی مثال سے اپیل تک بہت سے مقدمات کی سماعت کے بعد، ہر سطح پر عوامی عدالتوں نے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے مقدمے کو مسترد کر دیا، جس سے اس ادارے کو کنٹریکٹ جاری رکھنے، جلد سے جلد پراجیکٹس کی تعیناتی، زمین اور ریڈ بک لوگوں کے حوالے کرنے پر مجبور کیا گیا۔ تاہم، ابھی تک، سرمایہ کار نے زمین اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ ان صارفین کو نہیں دیے جنہوں نے پروجیکٹ میں زمین خریدی تھی۔

تھانہ بی اے

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد

ماخذ