CBRE ویتنام کے مطابق، وسطی اور وسطی پہاڑی علاقوں کے سماجی و اقتصادی "دل" کے طور پر، دا نانگ اپنی خوردہ مارکیٹ (شاپنگ مال، سپر مارکیٹ وغیرہ) میں ایک مضبوط تبدیلی کا مشاہدہ کر رہا ہے۔
Aeon Mall Thanh Khê Dien Bien Phu Street, Da Nang پر TTC پلازہ میں کھلنے والا ہے۔
دا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق 2026 کے پہلے چار مہینوں میں شہر میں تجارتی اور خدماتی سرگرمیاں مثبت ترقی کا رجحان برقرار رکھتی ہیں۔ ریٹیل سیکٹر نے سب سے زیادہ شرح نمو کا تجربہ کرتے ہوئے اور مجموعی اضافے میں اہم کردار ادا کرتے ہوئے ایک اہم کردار ادا کیا۔ 2026 کے پہلے چار مہینوں میں سامان کی کل خوردہ فروخت اور صارفی خدمات کی آمدنی کا تخمینہ 93 ٹریلین VND سے زیادہ ہے، جو 2025 کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 21 فیصد زیادہ ہے۔
CBRE ویتنام کے مطابق، Q1/2026 کے آخر تک، سپر مارکیٹوں، شاپنگ مالز اور اسٹورز کے لیے خوردہ جگہ کی کل فراہمی تقریباً 83,500 m2 تک پہنچ گئی، جو ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی کے مقابلے میں 10% سے بھی کم ہے۔ فی الحال، پورے شہر میں صرف 20,000 m2 سے زیادہ بڑے پیمانے پر دو شاپنگ مالز ہیں۔
تاہم، CBRE ویتنام کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ دا نانگ میں اوسط خوردہ جگہ کے کرایے کی قیمت US$29.8/m2/ماہ تک پہنچ گئی ہے۔ 2020 سے اب تک کرایے کی اوسط شرح نمو 10% سالانہ تک پہنچ گئی ہے، جو ہو چی منہ شہر کے 12% کے قریب ہے۔ پوری مارکیٹ میں اسامیوں کی شرح 12.1% ہے، جو اسی مدت کے مقابلے میں 5.8 فیصد پوائنٹس کی کمی ہے۔
ان میں سے، فیشن اور لوازمات کا تقریباً 50% حصہ سب سے زیادہ ہے، اس کے بعد کھانے پینے کی اشیاء (20%) اور طرز زندگی (15%) ہیں، جب کہ سپر مارکیٹیں اب بھی موجودہ پروجیکٹس میں اہم کردار ادا کرتی ہیں، عام طور پر شاپنگ مال کے تقریباً 50% علاقے پر قابض ہیں۔
CBRE ویتنام کے مطابق، آنے والے عرصے میں، دا نانگ مارکیٹ سے ریٹیل سیکٹر میں بہت سے "بڑے کھلاڑیوں" کی طرف سے داخلے کی لہر کا خیرمقدم کرنے کی توقع ہے، جو آپریشنل معیارات کو بڑھانے، تجربات کو متنوع بنانے، اور پوری مارکیٹ کے لیے مسابقت کو بڑھانے میں اپنا حصہ ڈالے گی۔
قابل ذکر مثالوں میں ایون مال تھانہ کھے، تھیسو مال، ایون ہوا شوان، ون کام میگا مال لینگ وان، نیو ٹاؤن ڈائمنڈ، دا نانگ ڈاؤن ٹاؤن…
"ایک قابل ذکر رجحان یہ ہے کہ برانڈز نہ صرف دا نانگ کے مرکزی علاقے میں پھیلنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں بلکہ ہوئی این میں بھی ترقی کر رہے ہیں، جس کا مقصد سیاحوں کے بہاؤ اور ورثے، ثقافت اور خریداری کو جوڑنے کے رجحان سے فائدہ اٹھانا، بین علاقائی تجرباتی سفر پیدا کرنا ہے،" محترمہ Vo Thi Phuong Mai اور Hetail Read کی سینم وائی ٹیل ڈائریکٹر نے زور دیا۔
دریں اثنا، محترمہ Pham Ngoc Thien Thanh – CBRE ویتنام کی ڈائریکٹر ریسرچ نے تبصرہ کیا کہ آنے والے عرصے میں، ڈا نانگ ریٹیل مارکیٹ بہت سے نئے عوامل سے متاثر ہوگی۔ مارکیٹ ایک کثیر قطبی خوردہ رجحان کا مشاہدہ کر رہی ہے، جو شہری بنیادی ڈھانچے کی توسیع سے منسلک روایتی مرکزی مرکز سے نئے نمو کے قطبوں کی طرف ایک مضبوط تبدیلی ہے۔
"شاپنگ مالز بھی 'تجرباتی خوردہ' اور 'سبز کھپت' کی طرف تبدیل ہو رہے ہیں، جو شاپنگ کو تفریح، ثقافت، آرٹ اور پائیدار ترقی کے ساتھ ملا رہے ہیں۔ ترقی کی اس رفتار کو بلند و بالا منصوبوں اور لگژری اپارٹمنٹس کی لہر نے مضبوطی سے بڑھایا ہے، جس سے زیادہ آمدنی والے صارفین کو لایا جا رہا ہے۔ Ngoc Thien Thanh.
ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-ban-le-da-nang-tang-nhiet/20260514104005529
تبصرہ (0)