ریل اسٹیٹ اس کی حقیقی قیمت پر

اندرونی قیمت کے ساتھ ریل اسٹیٹ - سرمایہ کاروں کے لیے ناگزیر انتخاب۔

کم بینک سود کی شرح، ایک پرخطر اسٹاک مارکیٹ، اور سونا اب سب سے اوپر کی پسند نہیں ہے، رئیل اسٹیٹ ایک پرکشش سرمایہ کاری بن گئی ہے، لیکن ریل اسٹیٹ کی تمام اقسام حقیقی قیمت پیش نہیں کرتی ہیں۔

چیلنج یہ ہے کہ مستحکم ترقی کی صلاحیت کے حامل پروجیکٹ کو کیسے تلاش کیا جائے اور سرمایہ کاروں کے اثاثوں کی حفاظت کی جائے۔

سرمایہ کار نفسیات

فی الحال، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بہت سے بڑے چیلنجز کا سامنا ہے۔ نامکمل قانونی دستاویزات یا ناکافی سہولیات کے ساتھ متعدد منصوبوں کے ظہور نے بہت سے سرمایہ کاروں کو خطرے میں ڈال دیا ہے۔ یہ خاص طور پر "قیاس آرائی پر مبنی" پروجیکٹس کے لیے درست ہے - جہاں سرمایہ کاروں کا مقصد مختصر وقت میں کم خریدنا اور زیادہ فروخت کرنا ہے۔

تاہم، یہ ہمیشہ آسان نہیں ہوتا، خاص طور پر آج کی غیر مستحکم اور غیر متوقع مارکیٹ میں۔ ایسے منصوبے جو زندگی یا کاروباری ضروریات کو پورا کرنے میں ناکام رہتے ہیں اکثر دلچسپی کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے جدوجہد کرتے ہیں، جس کی وجہ سے لیکویڈیٹی کم ہوتی ہے اور قدر میں کمی واقع ہوتی ہے۔

اندرونی قیمت کے ساتھ ریل اسٹیٹ - ایک پائیدار سرمایہ کاری کا رجحان۔

ایک ایسے تناظر میں جہاں سرمایہ کاری کے دیگر ذرائع اب اتنے پرکشش نہیں ہیں، اندرونی قدر کے ساتھ رئیل اسٹیٹ بہترین انتخاب بن رہا ہے۔ اندرونی قیمت کے ساتھ ریل اسٹیٹ صرف رہنے یا کاروبار کرنے کی جگہ نہیں ہے، بلکہ اسے قانونی پہلوؤں، سہولیات اور طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کے حوالے سے معیارات پر بھی پورا اترنا چاہیے۔ اہم مقامات کے حامل منصوبے، بڑے صنعتی زونز کے قریب رہائش کی زیادہ طلب، جدید سہولیات، اور صاف ستھرا اور سرسبز ماحول وہ اہم معیار ہیں جو سرمایہ کاروں کو سرمایہ کاری کا فیصلہ کرتے وقت ذہنی سکون فراہم کرتے ہیں۔

سن کاسا سینٹرل پروجیکٹ کے لانچ ایونٹ نے بہت سے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کیا۔

ایک اہم مثال بنہ ڈونگ میں سن کاسا سینٹرل پروجیکٹ ہے۔ یہ ان منصوبوں میں سے ایک ہے جو طویل المدتی وژن کے ساتھ تیار کیا گیا ہے، جس میں رہائشیوں کے لیے اعلیٰ معیار کے رہنے والے ماحول کی تعمیر پر توجہ مرکوز کی گئی ہے جبکہ سرمایہ کاری کا ایک محفوظ موقع بھی پیش کیا گیا ہے۔

Binh Duong کے صنعتی مرکز کے مرکز میں واقع، Sun Casa Central معروف صنعتی پارکوں جیسے VSIP II، VSIP III، Mapletree، اور My Phuoc تک براہ راست رسائی کی پیشکش کرتا ہے، جن میں 50,000 سے زیادہ غیر ملکی پیشہ ور افراد، مینیجرز اور انجینئرز کی جانب سے رہائش کی بہت زیادہ مانگ ہے۔

بنہ ڈونگ نیو سٹی سنٹر سے صرف 10 منٹ کے فاصلے پر واقع یہ پراجیکٹ AEON مال، ورلڈ ٹریڈ سینٹر، بگ سی، اور علاقے میں یونیورسٹیوں اور ہسپتالوں جیسی اعلیٰ ترین سہولیات سے بہترین رابطے کا حامل ہے، جو رہائشیوں کو ایک آسان اور جدید طرز زندگی کی پیشکش کرتا ہے۔

اندرونی قیمت پر رئیل اسٹیٹ سے منافع کا امکان

سرمایہ کاروں کے لیے رئیل اسٹیٹ کو پرکشش بنانے والے اہم عوامل میں سے ایک مستحکم اور طویل مدتی منافع کی صلاحیت ہے۔ نامور ڈویلپرز کے ذریعہ تیار کردہ اہم مقامات پر پروجیکٹس میں اکثر وقت کے ساتھ ساتھ قیمتوں میں نمایاں اضافے کی صلاحیت ہوتی ہے، تجارتی طور پر کام کرنا آسان ہوتا ہے، اور عام طور پر زیادہ لیکویڈیٹی ہوتی ہے۔

Pandora فیکٹری، VSIP III میں Lego کے ساتھ، پروجیکٹ کے لیے ایک بڑا کسٹمر بیس لاتی ہے (ایک مجموعہ سے تصویر)۔

مناسب ابتدائی قیمتوں اور ادائیگی کی لچکدار پالیسیوں کے ساتھ، Sun Casa Central سرمایہ کاروں کے لیے آسانی سے قابل رسائی ہے، جس سے وہ مستقبل میں قیمتوں میں اضافے کے مواقع سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ بن دونگ نیو سٹی کی مضبوط ترقی کے ساتھ، خاص طور پر صنعتی زونز کی توسیع کے ساتھ، طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے ایک مثالی ماحول پیدا کرتے ہوئے، ہاؤسنگ اور کاروبار کی مانگ میں اضافہ ہوتا رہے گا۔

قانونی معاملات اور سہولیات کے حوالے سے ذہنی سکون۔

قانونی پہلو ہمیشہ سرمایہ کاروں کے لیے سب سے اوپر تشویش کا باعث ہوتے ہیں۔ واضح اور شفاف قانونی حیثیت کے حامل منصوبے نہ صرف سرمایہ کاروں کے حقوق کا تحفظ کرتے ہیں بلکہ منصوبے کی لیکویڈیٹی میں بھی اضافہ کرتے ہیں۔ سن کاسا سینٹرل میں، قانونی پہلوؤں کو مضبوطی سے محفوظ کیا گیا ہے کیونکہ فیز I پہلے ہی اس کا سرٹیفیکیشن حاصل کر چکا ہے۔

سن کاسا سینٹرل پارک کا ایک گوشہ

سہولیات کے لحاظ سے، سن کاسا سینٹرل دی سن اسپورٹس سینٹر پیش کرتا ہے، ایک یورپی معیاری اسپورٹس کمپلیکس جس میں اولمپک سائز کا سوئمنگ پول، ملٹی پرپز جم، منی فٹ بال فیلڈ، انڈور ٹینس کورٹ، سونا اور اسٹیمباتھ، وغیرہ، دی کپ کافی ایف اینڈ بی سسٹم، اور دی سن چین کی سہولیات بشمول ایک میوزیکل پارک، جو نہ صرف میوزیکل پارکنگ وغیرہ۔ ایک آسان طرز زندگی فراہم کرتا ہے لیکن وقت کے ساتھ ساتھ جائیداد کی قیمت میں بھی اضافہ کرتا ہے۔

مستقبل کے سرمایہ کاری کے رجحانات

آنے والے سالوں میں، اندرونی قدر کے ساتھ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کا رجحان مضبوطی سے بڑھتا رہے گا۔ سرمایہ کار طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کے حامل منصوبوں میں تیزی سے دلچسپی لے رہے ہیں جو قلیل مدتی اور پرخطر سرمایہ کاری کے مواقع کی بجائے پائیدار قدر فراہم کرتے ہیں۔ یہ سرمایہ کاروں کی ذہنیت میں تبدیلی کی عکاسی کرتا ہے، کیونکہ وہ حقیقی قدر پر زیادہ توجہ مرکوز کرتے ہیں جو رئیل اسٹیٹ فراہم کرتا ہے۔

سن کاسا سینٹرل جیسے منصوبے اس رجحان کا واضح ثبوت ہیں، جہاں قانونی پہلوؤں اور سہولیات سے لے کر منافع کی صلاحیت تک تمام عوامل کی ضمانت دی جاتی ہے۔ سمجھدار سرمایہ کاروں کو اس بات کا احساس ہوگا کہ حقیقی قیمت کے ساتھ ریئل اسٹیٹ پروجیکٹ کا انتخاب اثاثوں کی حفاظت اور مستقبل کے منافع کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی کلید ہے۔

VSIP کے ساتھ شراکت میں، Viet Nhan سن کاسا سینٹرل پروجیکٹ کا ڈسٹری بیوٹر ہے، جو 3 بلین VND سے شروع ہونے والے ٹاؤن ہاؤسز اور 5 بلین VND سے ولا پیش کرتا ہے، اس کے ساتھ ایک انتہائی پرکشش سیلز پالیسی (گھر حاصل کرنے کے لیے 30% ادا کریں، 14 ماہ کے بعد باقی ادائیگی کے ساتھ)۔ یہ صارفین کو صرف ایک بلین VND کی ابتدائی لاگت کے ساتھ فوری طور پر منتقل ہونے کی اجازت دیتا ہے۔ اس طرح کی پرکشش بنیادی قیمتوں کے ساتھ، سن کاسا سینٹرل میں نمایاں ترقی کی صلاحیت ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے اعلیٰ منافع کا وعدہ کرتی ہے۔

تقسیم کنندہ: ویت نان

ہاٹ لائن: 0902519595

پراجیکٹ کے بارے میں مزید جانیں: https://vietnhanbinhduong.vn/sun-casa-central/

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-gia-tri-thuc---lua-chon-tat-yeu-cua-nha-dau-tu-d224687.html