سپر پروجیکٹ کا کلوز اپ جس نے ڈونگ نائی صوبے کے سابق لیڈروں کی ایک سیریز کو قانون کی مشکل میں ڈال دیا۔

اس پروجیکٹ کو، جو کبھی "فلکیاتی" قیمت پر فروخت کے لیے مشتہر کیا جاتا تھا اس کے "سپر پرائم" دریا کے کنارے والے مقام کی بدولت اب ویران ہے اور بہت سے سابق ڈونگ نائی لیڈروں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے جو قانون کے شکنجے میں ہیں۔

عوامی تحفظ کی وزارت کی تحقیقاتی پولیس ایجنسی (C03) نے "رشوت وصول کرنے" کے جرم کی تحقیقات کے لیے ڈونگ نائی کی صوبائی پارٹی کمیٹی کی سابق ڈپٹی سیکرٹری محترمہ فان تھی مائی تھانہ کے خلاف قانونی کارروائی کی اور انہیں عارضی طور پر حراست میں لے لیا۔ ڈونگ نائی صوبے کے سابق رہنماؤں پر بھی مقدمہ چلایا گیا ہے، جن میں مسٹر ڈنہ کووک تھائی، مسٹر کاو ٹائین ڈنگ (دونوں سابق چیئرمین صوبائی پیپلز کمیٹی)، مسٹر وو وان چان اور مسٹر نگوین کووک ہنگ (صوبائی پیپلز کمیٹی کے سابق نائب چیئرمین) شامل ہیں۔

اس کے علاوہ، صوبائی پیپلز کمیٹی کے دفتر کے سرمایہ کاری کے شعبے کے سابق سربراہ مسٹر وو تھانہ نوان اور فری لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی چیئرمین محترمہ وو من لی کے خلاف بھی N-Mune King Bachhon پروجیکٹ سے متعلق "ریاستی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق ضوابط کی خلاف ورزی اور نقصان اور بربادی" کے جرم کی تحقیقات کے لیے مقدمہ چلایا گیا۔

VTC نیوز کے نامہ نگاروں کے مطابق، Nhon Trach Commune (Dong Nai) میں 125 ہیکٹر اراضی - جو کبھی پرتعیش شہری علاقے کنگ بے کے طور پر پروان چڑھایا جاتا تھا - اب لاوارث، گھاس سے ڈھکی ہوئی اور سنگین طور پر تنزلی کا شکار ہے۔ یہ منصوبہ ایک "سنہری زمین" کے مقام پر واقع ہے، ہو چی منہ سٹی رنگ روڈ 3 کے بالکل ساتھ، نہون ٹریچ پل کے پار کا حصہ، دو بڑے اقتصادی مراکز، ہو چی منہ سٹی اور ڈونگ نائی کو جوڑنے والا ایک اسٹریٹجک چوراہا ہے۔

پراجیکٹ میں زیادہ تر انفراسٹرکچر اور ہاؤسنگ تعمیر ہو چکے ہیں لیکن ان پر عمل درآمد کے کوئی آثار نظر نہیں آ رہے، بہت سی اشیاء وقت کے ساتھ ساتھ خراب ہو چکی ہیں۔

پروجیکٹ کے اندر، ٹاؤن ہاؤسز اور ملحقہ ولاز کی قطاریں تقریباً مکمل ہو چکی ہیں، 3-4 منزلہ اونچی، لیکن ان میں سے اکثر خالی ہیں، ان کے دروازے بند ہیں۔

اس علاقے کو آپریٹر کا گھر یا ماڈل ہاؤس سمجھا جاتا ہے، جو دریا کے کنارے کے قریب واقع ہے، برقرار ہے لیکن اس میں سرگرمی کے کوئی آثار نہیں ہیں۔

اندرونی سڑکیں پختہ یا بجری والی ہیں، لیکن بہت سے حصے خستہ حال ہیں، سڑک کے راستے میں گھاس اگنے کے ساتھ۔ اگرچہ لائٹنگ اور فٹ پاتھ لگائے گئے ہیں، لیکن یہ علاقہ ویران ہے اور تقریباً کوئی ٹریفک نہیں ہے۔

جیسا کہ مشاہدہ کیا گیا ہے، اندرونی کیمپس میں بہت سے درخت ہیں، دریا کے کنارے کے پشتے کو پتھر سے مضبوط کیا گیا ہے، وہاں چلنے کے راستے اور مناظر والے علاقے ہیں لیکن دیکھ بھال بہت کم ہے۔ سڑکوں کے درمیان اب بھی بہت سی جگہیں خالی ہیں، کچھ نامکمل تعمیرات، اور لمبی گھاس۔

باہر، دریا سے ملحق مرکزی سڑک چوڑی اور ہوا دار ہے جس کے دونوں طرف درمیانی پٹی اور درخت ہیں۔ تاہم، منصوبے کی طرف جانے والی سڑک تنگ ہے، جس میں بجری کی سطح، گڑھے اور بارش کے بعد پانی کھڑا ہے۔

"دریا کی طرف ایک قدم"، "ہائی وے کی طرف 5 منٹ" کے فوائد کی بدولت، اس منصوبے کو ایک بار بروکرز نے 2.6 بلین VND/175 m² پلاٹ اور 5.5 سے 12 بلین VND/ریورسائڈ ولا پلاٹ تک بڑھا دیا تھا۔ ہو چی منہ شہر اور پڑوسی صوبوں کے بہت سے صارفین نے مشرق میں نایاب دریا کے کنارے رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے کی امید کے ساتھ رقم کم کردی۔ تاہم، شروع ہونے کے تقریباً 10 سال گزرنے کے بعد بھی اس منصوبے کو عملی جامہ نہیں پہنایا جا سکا۔

اگرچہ فری لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی (پروجیکٹ انویسٹر) کو قانونی طور پر زمین الاٹ نہیں کی گئی ہے، لیکن اس نے مئی 2018 سے زمین کی تقسیم اور فروخت کر کے سینکڑوں صارفین سے رقم اکٹھی کی ہے۔ یہ ستمبر 2018 تک نہیں ہوا تھا کہ صوبائی پیپلز کمیٹی نے زمین الاٹ کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ تاہم، 2021 میں، ڈونگ نائی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے رہائشی علاقے A2 (19 ہیکٹر) کے لیے مستقبل میں مکان فروخت کرنے کی اہلیت کی تصدیق کو منسوخ کر دیا کیونکہ سرمایہ کار کے پاس قانونی ضمانت نہیں تھی۔

کنگ بے پراجیکٹ کی منظوری، زمین مختص کرنے، قیمتوں کا تعین کرنے اور انتظام کرنے کے عمل میں خلاف ورزیوں کی وجہ سے ڈونگ نائی صوبے کے بہت سے سابق رہنماؤں کے خلاف مقدمہ چلایا گیا ہے۔

کئی سالوں کے انتظار کے بعد، کنگ بے کے سینکڑوں صارفین کو وعدے کے مطابق ابھی تک ان کی زمین نہیں ملی۔ کچھ نے کنٹریکٹ ویلیو کا 95% تک ادا کیا ہے، لیکن پراجیکٹ "غیر فعال" ہے۔

فی الحال، 125 ہیکٹر اراضی جس سے کبھی Nhon Trach کا "دریا کے کنارے شہر" بننے کی توقع کی جا رہی تھی، اب صرف نامکمل سڑکیں، زنگ آلود باڑ اور بہت زیادہ گھاس ہے۔ یہ منظر رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ، منظوری اور کاروبار میں خلاف ورزیوں کے نتائج کا واضح ثبوت ہے، جس کی وجہ سے ڈونگ نائی صوبے کے متعدد اعلیٰ عہدے داروں کے خلاف مقدمہ چلایا گیا۔

ماخذ: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html