کیا Loc مسلسل پروپیگنڈہ کر سکتا ہے اور فوری طور پر نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی جگہ کو حوالے کر سکتا ہے۔

اگرچہ کین لوک ڈسٹرکٹ ( ہا ٹین ) کے زیادہ تر گھرانوں نے زمین کے حوالے کرنے پر رضامندی ظاہر کی ہے، فی الحال، کم سونگ ٹرونگ کمیون کے 17 گھرانوں نے ابھی تک نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کے لیے معاوضہ وصول کرنے پر اتفاق نہیں کیا ہے۔

سائٹ کو شیڈول کے مطابق حوالے کرنے کی کوشش

نارتھ ساؤتھ ایسٹرن ایکسپریس وے پروجیکٹ، فیز 2021 - 2025، کین لوک ڈسٹرکٹ کے 9 کمیونز اور قصبوں سے گزرتا ہے جس کی کل لمبائی 19.4 کلومیٹر ہے۔

اعداد و شمار کے مطابق، Can Loc کو 2,474 متاثرہ گھرانوں کے ساتھ ہر قسم کی تقریباً 160 ہیکٹر اراضی کے حوالے کرنے کی ضرورت ہے (2,189 گھرانوں کے پاس زرعی اراضی ہے، 285 ایسے گھران جن کے پاس رہائشی اراضی اور زمین پر اثاثے ہیں)، 788 قبروں کی منتقلی، بجلی کی لائنیں اور دیگر تکنیکی کاموں کے لیے بنیادی ڈھانچہ۔

شمالی-جنوبی ایکسپریس وے سیکشن کم سونگ ٹروونگ کمیون سے گزرتا ہے۔

سائٹ کلیئرنس کے کام کو لاگو کرنے کے پہلے دنوں سے ہی پروجیکٹ کی اہمیت کو سمجھتے ہوئے، Can Loc نے ہمیشہ اس کی شناخت ایک اہم اور مسلسل سیاسی کام کے طور پر کی ہے۔ اسی مناسبت سے، ضلع نے لوگوں کے درمیان اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے پراجیکٹ کے سرمایہ کاری کے مقاصد، معاوضہ، مدد اور باز آبادکاری کی پالیسیوں کی تشہیر اور پھیلانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔

پورے سیاسی نظام کی شرکت، سرمایہ کاروں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی اور مؤثر پروپیگنڈے اور متحرک کرنے کے کام کے ساتھ، کین لوک نے اب تک گنتی، قیمتوں کا تعین، معاوضے کے منصوبوں کی منظوری اور سائٹ کو 99.77 فیصد پر سرمایہ کاروں کے حوالے کرنے کا کام مکمل کر لیا ہے۔

جن میں سے 100% زرعی اراضی حوالے کر دی گئی ہے۔ GPMB سرمائے کی تقسیم 521.1/627.67 بلین VND ہے، جو 83.02% تک پہنچ گئی ہے۔

آبادکاری کے علاقے تمام آسانی سے ٹریفک کے لحاظ سے واقع ہیں، جدید انفراسٹرکچر ہیں، اعلیٰ اور آسانی سے علاقے کے رہائشی علاقوں سے جڑے ہوئے ہیں۔ ( تصویر: ڈونگ وین ری سیٹلمنٹ ایریا، کم سونگ ٹروونگ کمیون، ڈسٹرکٹ روڈ 34 پر واقع ہے )۔

مسٹر ٹران ڈنہ ویت - قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ - ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کے معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل کے وائس چیئرمین نے کہا: "پورے ضلع میں رہائشی اراضی اور اراضی پر اثاثہ جات کے لحاظ سے 285 گھرانے متاثر ہوئے ہیں، جن میں سے سب سے زیادہ متاثرہ 146 سونگ ہولڈز کے گھر ہیں۔ communes، کیونکہ یہ منصوبہ اس علاقے سے گزرتا ہے جس کی کل لمبائی 6.34 کلومیٹر ہے جس میں رہائشی اراضی کے لحاظ سے 118 گھران متاثر ہوئے ہیں، جن میں سے 71 گھرانوں کو دوبارہ آباد کیا جائے گا۔

لوگوں کے لیے جلد ہی اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے، ضلع نے 5 آباد کاری کے علاقوں کی منصوبہ بندی اور تعمیر کی ہے، جن میں سے کم سونگ ٹرونگ کمیون کے پاس 2 آبادکاری کے علاقے ہیں، کوانگ لوک، سون لوک، ٹرنگ لوک کمیون میں ہر ایک کے پاس 1 آبادکاری کا علاقہ ہے۔ آبادکاری کے تمام 5 علاقے آسانی سے ٹریفک، جدید انفراسٹرکچر، اونچے اور علاقے میں موجودہ رہائشی علاقوں سے جڑنے کے لیے آسان ہیں۔

اس وقت، بہت سے خاندانوں نے کم سونگ ٹرونگ کمیون میں آبادکاری کے علاقوں میں گھر بنانا شروع کر دیے ہیں۔

اس وقت تک، آبادکاری کے علاقوں کی تعمیر کا حجم 70-80% تک پہنچ چکا ہے، جو لوگوں کے لیے مکانات بنانے کے قابل ہونے کے حالات کو یقینی بناتا ہے۔ اس کے علاوہ اعلیٰ اتفاق رائے سے، بہت سے خاندانوں نے اپنے مکانات، اثاثوں کو منتقل کر دیا ہے اور نئی جگہوں پر مکانات تعمیر کیے ہیں تاکہ اس منصوبے کے لیے اراضی حوالے کی جا سکے۔

کم سونگ ٹروونگ میں زمین کے حصول اور معاوضے کے لیے مستقل حل تلاش کرنا

کین لوک ضلع سے حاصل کردہ معلومات کے مطابق، اب تک، دوبارہ آباد ہونے سے مشروط کل 146 گھرانوں میں سے، 129 گھرانوں نے اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے حصول اور زمین کی منتقلی کے لیے معاوضہ حاصل کیا ہے۔ فی الحال، کم سونگ ٹروونگ کمیون میں اب بھی 17 گھرانے ہیں جنہوں نے دوبارہ آباد ہونے والے علاقوں میں زمین حاصل کرنے کے لیے قرعہ ڈالا ہے لیکن ابھی تک معاوضہ وصول کرنے پر رضامند نہیں ہوئے۔ اس حقیقت کی وجہ سے علاقے میں پروجیکٹ سرمایہ کاروں کو زمین کے حصول اور زمین کے حوالے کرنے کا کام توقع کے مطابق نہیں ہوا۔

اصل صورت حال جاننے کے لیے براہ راست گھرانوں کے پاس جانے والے ورکنگ گروپ کے ساتھ مل کر، ہم نے محسوس کیا کہ معاوضے کی رقم نہ ملنے کی وجہ گنتی کے کام، GPMB قیمتوں کا اطلاق، آبادکاری کے علاقوں میں زمین کی بلند قیمتوں سے متعلق کچھ خدشات ہیں۔

زمین کے ^200m2 پلاٹ کا مقام Phuc Loc گاؤں میں مسٹر فان وان کی کے خاندان کے شمال-جنوبی ایکسپریس وے کے اراضی کے حصول کے علاقے میں ہے۔

مسٹر فان وان کی (پیدائش 1957 میں، فوک لوک گاؤں، کم سونگ ٹروونگ کمیون) نے عکاسی کی: "میرے خاندان کے پاس نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے کے لینڈ کلیئرنس ایریا میں ^200m2 کا پلاٹ ہے، جس کی قیمت 626 ملین VND ہے۔ میں نے لاٹ نمبر 18 کے لیے بھی قرعہ اندازی کی، لین 1 کے ساتھ Dcommune کے علاقے کے ایک علاقے میں۔ 220m2 ^، جس کی قیمت 1 بلین VND سے زیادہ ہے اس طرح، میرے خاندان کو زمین حاصل کرنے کے لیے 400 ملین VND اضافی ادا کرنا ہوں گے، جب کہ میں 1/4 معذور تجربہ کار ہوں، اس لیے میرے پاس شامل کرنے کے لیے کوئی رقم نہیں ہے، مجھے امید ہے کہ ہر سطح پر حکام کے پاس میرے خاندان کی مدد یا "متبادل" کی پالیسی ہوگی۔

نیز معاوضہ وصول نہیں کیا گیا، لیکن مسٹر نگوین لوونگ (1959 میں ڈونگ ون گاؤں، کم سونگ ٹرونگ کمیون میں پیدا ہوئے) کی وجہ مسٹر فان وان کی جیسی نہیں ہے۔ مسٹر لوونگ کے خاندان کی اراضی کا کل رقبہ ^846.8m2 ہے، جس میں سے ^664.8m2 زمین کے ساتھ ساتھ مکانات کے اندر کلیئر ہیں۔ گنتی کے ذریعے، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ - ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے طے کیا: مسٹر لوونگ کی ^664.8m2 اراضی میں جسے کلیئرنس کی ضرورت ہے، ^390m2 رہائشی زمین ہے، بقیہ رقبہ بارہماسی فصلوں کے لیے زمین ہے اور معاوضے کی قیمتوں کو لاگو کرنے کے لیے آگے بڑھا۔

تاہم، مسٹر لوونگ کے خاندان نے زمین کی منتقلی سے اتفاق نہیں کیا ہے کیونکہ ان کا ماننا ہے کہ: ان کا تمام موجودہ زمینی رقبہ (بشمول ^846.8m2 ) رہائشی زمین ہے، لہذا زمین کے حصول کے علاقے کے اندر موجود تمام زمینی رقبہ ( ^664.8m2 ) کو رہائشی زمین کی قیمتوں کے مطابق معاوضہ دیا جانا چاہیے....

مسٹر لوونگ کے اہل خانہ نے مقامی حکام کے ساتھ اپنے خدشات کا اظہار کیا۔

مندرجہ بالا دو گھرانوں اور ان لوگوں کے خدشات اور مشکلات کا سامنا کرتے ہوئے جنہوں نے ابھی تک اتفاق نہیں کیا ہے، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے کمیون کے سائٹ کلیئرنس ورکنگ گروپ اور مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے تاکہ لوگوں کی سفارشات اور تجاویز کا جائزہ لیا جا سکے۔

کونسل اور ورکنگ گروپ نے بھی متعدد بار براہِ راست گھرانوں میں جا کر مواد کی تشہیر، متحرک، وضاحت اور وضاحت کی ہے تاکہ لوگ پالیسی کو سمجھ سکیں اور اس کی تعمیل کر سکیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، کین لوک ڈسٹرکٹ نے کم سونگ ٹرونگ کمیون کے گھرانوں کے ساتھ مکالمے کا بھی اہتمام کیا تاکہ نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کے کام سے متعلق سفارشات کو واضح کیا جا سکے۔

جون سے، کین لوک ضلع کے رہنماؤں اور نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے کم سونگ ٹروونگ کمیون میں گھرانوں کے خدشات اور مسائل کو حل کرنے کے لیے براہ راست بات چیت کی ہے۔

اسی مناسبت سے سوالات کے جوابات دیے گئے ہیں۔ مثال کے طور پر، مسٹر فان وان کی کے معاملے میں، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ - ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے جواب دیا: خاندان کی ^200m2 اراضی، اگرچہ سڑک پر واقع ہے، کمیون روڈ کا محور ہے، جب کہ ^220m2 اراضی ضلع کی آبادکاری کے علاقے میں سڑک کے پہلے حصے میں ہے۔ تو زمین کی قیمت زیادہ ہو گی۔ اور موجودہ قواعد و ضوابط کے مطابق، بشمول ٹیکسیشن کے جنرل ڈیپارٹمنٹ کے ضوابط، آبادکاری کے علاقوں میں اراضی میں قابل لوگوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس میں چھوٹ یا کمی کی پالیسی نہیں ہے، اس لیے مسٹر Ky کے خاندان کے لیے فیس میں کمی کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، مسٹر کے لینڈ ایکوزیشن ایریا کے اندر ^200m2 کا پلاٹ۔ کی کے خاندان کو اراضی دی گئی ہے اور دینے کے وقت قابل لوگوں کے لیے رعایت اور کمی کی پالیسی کا اطلاق کیا گیا تھا۔

مقامی لوگوں نے یہ تجویز بھی پیش کی کہ اگر مسٹر کی کے پاس توازن کے لیے کافی رقم نہیں ہے، تو وہ دوبارہ آباد کاری کے علاقے کے داخلی دروازے نمبر 18 سے کم قیمت والی زمین کا انتخاب کرنے کے لیے دوبارہ قرعہ ڈال سکتے ہیں۔ تاہم، مسٹر کی کا خاندان فی الحال ایک اور زمین کے لیے قرعہ ڈالنے پر راضی نہیں ہے۔

مسٹر نگوین لوونگ کے خاندان کے پاس 664.8 مربع ^میٹر زمین ہے جس کے لیے سائٹ کلیئرنس کی ضرورت ہے (بشمول مکان، زمین اور زمین پر موجود اثاثے)۔

مسٹر نگوین لوونگ کے گھر والوں کے لیے، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ - ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے طے کیا: 1981 - 1982 میں قائم کیے گئے لینڈ رجسٹر کے نقشہ 299 کے مطابق، مسٹر کی رہائشی اراضی کا علاقہ۔ لوونگ کا خاندان ^540m2 ہے۔ زمین کے استعمال کے عمل کے دوران، 2010 کے سروے کے نقشے کے مطابق، اس وقت مسٹر لوونگ کے خاندان کے زیر استعمال زمین کا پلاٹ ^846.8m2 ہے۔ معاوضے کی قیمت کے تعین کے عمل کے دوران، مجاز اتھارٹی نے نقشہ 299 کی بنیاد پر اور صرف ^540m2 رہائشی اراضی کو تسلیم کیا (اس بنیاد پر 1 دسمبر 2020 کو ہا ٹین صوبے کی پیپلز کمیٹی کے فیصلے نمبر 37/2020/QD-UBND کے مطابق عمل درآمد کیا گیا تھا۔ صوبے کی پیپلز کمیٹی کو ہا ٹین میں لاگو کرنے کا اختیار)، بقیہ رقبہ بارہماسی فصلیں اگانے کے لیے زمین ہے۔ مسٹر لوونگ کے اہل خانہ کو یہ بات واضح طور پر بتائی گئی ہے لیکن خاندان ابھی تک راضی نہیں ہوا۔

اس مسئلے پر بات کرتے ہوئے، مسٹر ٹران ڈنہ ویت - قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ کے سربراہ، کین لوک ضلع میں شمالی - جنوبی ایکسپریس وے پروجیکٹ کے معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل کے وائس چیئرمین نے کہا: "شمال - جنوبی ایکسپریس وے پروجیکٹ کی زمین کے حصول اور آباد کاری کو لاگو کرنے کے عمل میں، ضلع کے لوگوں کے قانونی حقوق کو یقینی بنانے کے لیے ہمیشہ قانونی اور قانونی حقوق کی فراہمی کو یقینی بنایا جائے گا۔ ضابطے

کم سونگ ٹروونگ کمیون کے 17 گھرانوں کے لیے جنہیں ابھی تک معاوضہ نہیں ملا، ضلع پروپیگنڈہ اور متحرک کاری کو مضبوط کرتا رہے گا۔ مستقبل قریب میں، یہ متعلقہ محکموں اور شاخوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے گا تاکہ لوگوں کے تحفظات اور مشکلات کو دور کرنے کے لیے بات چیت کی جا سکے، اہم پالیسیوں کو نافذ کرنے کے لیے لوگوں کے درمیان اتفاق رائے اور اعلیٰ اتفاق پیدا کیا جا سکے، منصوبے کی تعمیراتی سائٹ کو حوالے کرنے میں پیش رفت کو یقینی بنایا جا سکے۔

انہ تھو - وان ڈک

ماخذ: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm