کیا Loc مسلسل پروپیگنڈہ کر سکتا ہے اور فوری طور پر نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کے لیے زمین حوالے کر سکتا ہے۔

اگرچہ کین لوک ڈسٹرکٹ ( ہا ٹین ) کے زیادہ تر گھرانوں نے زمین کے حوالے کرنے پر رضامندی ظاہر کی ہے، فی الحال، کم سونگ ٹرونگ کمیون کے 17 گھرانوں نے ابھی تک نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کے لیے معاوضہ وصول کرنے پر اتفاق نہیں کیا ہے۔

سائٹ کو شیڈول کے مطابق حوالے کرنے کی کوشش

نارتھ ساؤتھ ایسٹرن ایکسپریس وے پروجیکٹ، فیز 2021 - 2025، کین لوک ضلع کے 9 کمیونز اور قصبوں سے گزرتا ہے جس کی کل لمبائی 19.4 کلومیٹر ہے۔

اعداد و شمار کے مطابق، Can Loc کو 2,474 متاثرہ گھرانوں کے ساتھ ہر قسم کی تقریباً 160 ہیکٹر اراضی کے حوالے کرنے کی ضرورت ہے (2,189 گھرانوں کے پاس زرعی اراضی ہے، 285 ایسے گھران جن کے پاس رہائشی اراضی اور زمین پر اثاثے ہیں)، 788 قبروں کی منتقلی، بجلی کی لائنیں اور دیگر تکنیکی کاموں کے لیے بنیادی ڈھانچہ۔

شمالی-جنوبی ایکسپریس وے سیکشن کم سونگ ٹروونگ کمیون سے گزرتا ہے۔

سائٹ کلیئرنس کے کام کو لاگو کرنے کے پہلے دنوں سے ہی پروجیکٹ کی اہمیت کو سمجھتے ہوئے، Can Loc نے ہمیشہ اس کی شناخت ایک اہم اور مسلسل سیاسی کام کے طور پر کی ہے۔ اسی مناسبت سے، ضلع نے لوگوں میں اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے پراجیکٹ کے سرمایہ کاری کے مقاصد، معاوضہ، مدد اور آباد کاری کی پالیسیوں کو پھیلانے اور مقبول بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔

پورے سیاسی نظام کی شرکت، سرمایہ کاروں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی اور مؤثر پروپیگنڈے اور متحرک کرنے کے کام کے ساتھ، اب تک، Can Loc نے گنتی، قیمتوں کا تعین، معاوضے کے منصوبوں کی منظوری اور سائٹ کو سرمایہ کاروں کے حوالے کرنے کا کام مکمل کر لیا ہے، جو 99.77 فیصد تک پہنچ گیا ہے۔

جن میں سے 100% زرعی اراضی حوالے کر دی گئی ہے۔ GPMB سرمائے کی تقسیم 521.1/627.67 بلین VND ہے، جو 83.02% تک پہنچ گئی ہے۔

آبادکاری کے علاقے تمام آسانی سے ٹریفک کے لحاظ سے واقع ہیں، جدید انفراسٹرکچر ہیں، اعلیٰ اور آسانی سے علاقے کے رہائشی علاقوں سے جڑے ہوئے ہیں۔ ( تصویر: ڈونگ وین ری سیٹلمنٹ ایریا، کم سونگ ٹروونگ کمیون، ڈسٹرکٹ روڈ 34 پر واقع ہے )۔

مسٹر ٹران ڈنہ ویت - قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ - ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کے معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل کے وائس چیئرمین نے کہا: "پورے ضلع میں رہائشی اراضی اور اراضی پر اثاثہ جات کے لحاظ سے 285 گھرانے متاثر ہوئے ہیں، جن میں سے سب سے زیادہ متاثرہ 146 سونگ ہولڈز کے گھر ہیں۔ communes، کیونکہ یہ منصوبہ اس علاقے سے گزرتا ہے جس کی کل لمبائی 6.34 کلومیٹر ہے جس میں رہائشی اراضی کے لحاظ سے 118 گھران متاثر ہوئے ہیں، جن میں سے 71 گھرانوں کو دوبارہ آباد کیا جائے گا۔

لوگوں کے لیے جلد ہی اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے، ضلع نے 5 آباد کاری کے علاقوں کی منصوبہ بندی اور تعمیر کی ہے، جن میں سے کم سونگ ٹرونگ کمیون کے پاس 2 آبادکاری کے علاقے ہیں، کوانگ لوک، سون لوک، ٹرنگ لوک کمیون میں ہر ایک کے پاس 1 آبادکاری کا علاقہ ہے۔ آبادکاری کے تمام 5 علاقے آسانی سے ٹریفک، جدید انفراسٹرکچر، اونچے اور علاقے میں موجودہ رہائشی علاقوں سے جڑنے کے لیے آسان ہیں۔

اس وقت، بہت سے خاندانوں نے کم سونگ ٹرونگ کمیون میں آبادکاری کے علاقوں میں گھر بنانا شروع کر دیے ہیں۔

اس وقت تک، آبادکاری کے علاقوں کی تعمیر کا حجم 70-80% تک پہنچ چکا ہے، جو لوگوں کے لیے مکانات بنانے کے قابل ہونے کے حالات کو یقینی بناتا ہے۔ اس کے علاوہ اعلیٰ اتفاق رائے سے، بہت سے خاندانوں نے اپنے مکانات، اثاثوں کو منتقل کر دیا ہے اور نئی جگہوں پر مکانات تعمیر کیے ہیں تاکہ اس منصوبے کے لیے اراضی حوالے کی جا سکے۔

کم سونگ ٹروونگ میں زمین کے حصول اور معاوضے کے لیے مستقل حل تلاش کرنا

کین لوک ضلع سے حاصل کردہ معلومات کے مطابق، اب تک، دوبارہ آباد ہونے سے مشروط کل 146 گھرانوں میں سے، 129 گھرانوں نے پراجیکٹ کے نفاذ کے لیے زمین کے حصول اور زمین کی منتقلی کے لیے معاوضہ حاصل کیا ہے۔ فی الحال، کم سونگ ٹروونگ کمیون میں اب بھی 17 گھرانے ہیں جنہوں نے دوبارہ آباد ہونے والے علاقوں میں زمین حاصل کرنے کے لیے قرعہ ڈالا ہے لیکن ابھی تک معاوضہ وصول کرنے پر رضامند نہیں ہوئے۔ اس حقیقت کی وجہ سے زمین کے حصول اور زمین کی منتقلی کا کام اس علاقے میں پراجیکٹ سرمایہ کاروں کی توقعات پر پورا نہیں اتر سکا۔

اصل صورت حال جاننے کے لیے براہ راست گھرانوں کے پاس جانے والے ورکنگ گروپ کے ساتھ مل کر، ہم نے محسوس کیا کہ معاوضے کی رقم نہ ملنے کی وجہ گنتی کے کام، GPMB قیمتوں کا اطلاق، آبادکاری کے علاقوں میں زمین کی بلند قیمتوں سے متعلق کچھ خدشات ہیں۔

اراضی کے ^200m2 پلاٹ کا مقام مسٹر کے نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے اراضی کے حصول کے علاقے میں ہے۔ Phuc Loc گاؤں میں فان وان کی کا خاندان۔

مسٹر فان وان کی (پیدائش 1957 میں، فوک لوک گاؤں، کم سونگ ٹروونگ کمیون) نے عکاسی کی: "میرے خاندان کے پاس نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے اراضی کے حصول کے علاقے کے اندر ^200m2 کا پلاٹ ہے، جس کی قیمت 626 ملین VND ہے۔ میں نے پلاٹ نمبر 18 کے لیے بھی قرعہ اندازی کی ہے، جس میں لین کے ساتھ لین کے علاقے میں 626 ملین VND ہے۔ 220m2 کا رقبہ ^، جس کی قیمت 1 بلین VND سے زیادہ ہے، اس طرح، میرے خاندان کو زمین حاصل کرنے کے لیے اضافی 400 ملین VND ادا کرنا ہوں گے، جب کہ میں ایک 1/4 معذور تجربہ کار ہوں، اس لیے میرے پاس شامل کرنے کے لیے کوئی رقم نہیں ہے، مجھے امید ہے کہ ہر سطح پر حکام کے پاس میرے خاندان کی "سپورٹ" کی پالیسی ہوگی۔

نیز معاوضہ وصول نہیں کیا گیا، لیکن مسٹر نگوین لوونگ (1959 میں ڈونگ ون گاؤں، کم سونگ ٹرونگ کمیون میں پیدا ہوئے) کی وجہ مسٹر فان وان کی جیسی نہیں ہے۔ مسٹر لوونگ کے خاندان کی زمین کا کل رقبہ ^846.8m2 ہے، جس میں سے ^664.8m2 زمین کے ساتھ ساتھ مکانات پر زمین بھی ہے۔ حد گنتی کے ذریعے، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ - ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے طے کیا: مسٹر لوونگ کی 664.8m2 ^اراضی جس کے لیے حصول اراضی کی ضرورت ہے، ^390m2 رہائشی اراضی ہے، بقیہ رقبہ بارہماسی فصلوں کے لیے زمین ہے اور معاوضے کی قیمت کا اطلاق کرنے کے لیے آگے بڑھا۔

تاہم، مسٹر لوونگ کے خاندان نے زمین کی منتقلی سے اتفاق نہیں کیا ہے کیونکہ ان کا ماننا ہے کہ: ان کا تمام موجودہ اراضی رقبہ (بشمول ^846.8m2 ) رہائشی زمین ہے، لہذا GPMB علاقے کے اندر تمام زمینی رقبہ ( ^664.8m2 ) کو رہائشی زمین کی قیمتوں کے مطابق معاوضہ دیا جانا چاہیے۔

مسٹر لوونگ کے اہل خانہ نے مقامی حکام کے ساتھ اپنے تحفظات کا اظہار کیا۔

مندرجہ بالا دو گھرانوں اور گھرانوں کے خدشات اور مشکلات کا سامنا کرتے ہوئے جن پر ابھی تک اتفاق نہیں ہوا ہے، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے کمیون کے سائٹ کلیئرنس ورکنگ گروپ اور مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی کی تاکہ لوگوں کی سفارشات اور تجاویز کا جائزہ لیا جاسکے۔

کونسل اور ورکنگ گروپ بھی کئی بار براہِ راست گھرانوں میں جا کر تبلیغ کرنے، متحرک کرنے اور وضاحت کرنے، مواد کو واضح کرنے کے لیے گئے ہیں تاکہ لوگ پالیسی کو سمجھ سکیں اور اس پر عمل کریں۔ اس کے ساتھ ساتھ، کین لوک ڈسٹرکٹ نے کم سونگ ٹرونگ کمیون کے گھرانوں کے ساتھ مکالمے کا بھی اہتمام کیا تاکہ نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کے کام سے متعلق سفارشات کو واضح کیا جا سکے۔

جون سے، کین لوک ڈسٹرکٹ اور نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آباد کاری کونسل کے رہنماؤں نے کم سونگ ٹروونگ کمیون میں گھرانوں کے خدشات اور مسائل کو حل کرنے کے لیے براہ راست بات چیت کی ہے۔

اسی مناسبت سے سوالات کے جوابات دیے گئے ہیں۔ مثال کے طور پر، مسٹر فان وان کی کے معاملے میں، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے جواب دیا: خاندان کا ^200m2 اراضی پلاٹ، اگرچہ سڑک پر واقع ہے، ایک کمیون روڈ ہے، جبکہ ^220m2 کا اراضی پلاٹ ڈسٹرکٹ روڈ کی جانب سے آباد کاری کے پہلے حصے کا علاقہ ہے، لہذا H34D سڑک کے پہلے حصے کا حصہ ہے۔ زمین کی قیمت زیادہ ہو گی. اور موجودہ قواعد و ضوابط کے مطابق، بشمول جنرل ڈیپارٹمنٹ آف ٹیکسیشن کے ضوابط، آبادکاری کے علاقوں میں زمین پر قابل لوگوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس میں چھوٹ یا کمی کی پالیسی نہیں ہے، اس لیے مسٹر کی کے خاندان کے لیے فیس میں کمی کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، مسٹر کے جی پی ایم بی ایریا کے اندر ^{200 ایم 2} اراضی کا پلاٹ۔ کی کے خاندان کو اراضی دی گئی ہے اور دینے کے وقت قابل لوگوں کے لیے چھوٹ اور کمی کی پالیسی کا اطلاق کیا گیا تھا۔

مقامی لوگوں نے یہ تجویز بھی پیش کی کہ اگر مسٹر کی کے پاس توازن کے لیے کافی رقم نہیں ہے، تو وہ دوبارہ آباد کاری کے علاقے کے داخلی دروازے نمبر 18 سے کم قیمت والی زمین کا انتخاب کرنے کے لیے دوبارہ قرعہ ڈال سکتے ہیں۔ تاہم، مسٹر کی کا خاندان فی الحال ایک اور زمین کے لیے قرعہ ڈالنے پر راضی نہیں ہے۔

مسٹر Nguyen Luong کے خاندان کے پاس 664.8 ^{مربع میٹر} زمین ہے جسے حاصل کرنے کی ضرورت ہے (بشمول گھر، زمین اور زمین پر موجود اثاثے)۔

مسٹر نگوین لوونگ کے گھر والوں کے لیے، کین لوک ڈسٹرکٹ میں نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کی معاوضہ، سپورٹ اور آبادکاری کونسل نے طے کیا کہ: 1981-1982 میں قائم کردہ لینڈ انوینٹری بک کے نقشہ 299 کے مطابق، مسٹر کی رہائشی اراضی کا علاقہ۔ لوونگ کا خاندان ^540m2 ہے۔ زمین کے استعمال کے عمل کے دوران، 2010 کے سروے کے نقشے کے مطابق، اس وقت مسٹر لوونگ کے خاندان کے زیر استعمال زمین کا پلاٹ ^846.8m2 ہے۔ معاوضے کی قیمت کے تعین کے عمل کے دوران، نقشہ 299 کی بنیاد پر مجاز اتھارٹی نے صرف 540m2 ^رہائشی اراضی کو تسلیم کیا (اس بنیاد پر عمل درآمد کیا گیا فیصلہ نمبر 37/2020/QD-UBND مورخہ 1 دسمبر 2020 کو ہا ٹین صوبے کی پیپلز کمیٹی کے 1 دسمبر 2020 کو جو کہ زمین کی دستاویز کے مسودے کی منظوری کے لیے قانون نمبر کی دستاویز اور دستاویز کی منظوری کے لیے ہے۔ ہا ٹین میں عمل درآمد کے لیے صوبے کی پیپلز کمیٹی)، بقیہ رقبہ بارہماسی فصلیں اگانے کے لیے زمین ہے۔ مسٹر لوونگ کے اہل خانہ کو یہ بات واضح طور پر بتائی گئی ہے لیکن خاندان ابھی تک راضی نہیں ہوا۔

اس مسئلے پر بات کرتے ہوئے، مسٹر ٹران ڈنہ ویت - قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ کے سربراہ، کین لوک ضلع میں نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے پروجیکٹ کے معاوضے، سپورٹ اور آبادکاری کونسل کے وائس چیئرمین نے کہا: "زمین کے حصول اور آبادکاری کے عمل میں شمالی-جنوبی ایکسپریس وے پراجیکٹ کے قانونی اور قانونی بنیادوں پر لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے قانونی ضوابط کے.

کم سونگ ٹروونگ کمیون کے 17 گھرانوں کے لیے جنہیں معاوضہ نہیں ملا، ضلع پروپیگنڈہ اور متحرک کاری کو مضبوط کرتا رہے گا۔ مستقبل قریب میں، یہ متعلقہ محکموں اور شاخوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کر کے لوگوں کے خدشات اور مشکلات کو دور کرنے کے لیے بات چیت کرے گا، بڑی پالیسیوں پر عمل درآمد میں لوگوں کے درمیان اعلیٰ اتفاق اور اتفاق پیدا کرے گا، منصوبے کی تعمیراتی جگہ کو حوالے کرنے کی پیش رفت کو یقینی بنائے گا۔

انہ تھو - وان ڈک

ماخذ: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm