چھوٹے اور درمیانے درجے کے اداروں کے لیے حالات پیدا کرنے کی ضرورت ہے۔

تقریباً 97% ویتنامی کاروباری ادارے چھوٹے اور درمیانے درجے کے ہیں، ان کی ترقی کے لیے حالات ابھی تک محدود ہیں۔ خاص طور پر پیداوار کے لیے زمین اور احاطے تک رسائی کا مسئلہ چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے لیے سب سے بڑا مسئلہ سمجھا جاتا ہے۔

کاروباری اداروں کے لیے، خاص طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے لیے، صنعتی پارکوں اور کلسٹرز میں پیداواری جگہ حاصل کرنا بہت مشکل ہے۔ مثالی تصویر

اس رکاوٹ کو دور کرنے کے لیے، کاروباری برادری کی خود کوششوں کے علاوہ، چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کو ریاست کی سپورٹ پالیسیوں سے بہتر طور پر لطف اندوز ہونے میں مدد کے لیے مضبوط حل اور لچکدار ماڈلز کی ضرورت ہے۔

مقام تلاش کرنے کے لیے جدوجہد کرنا

ڈوملک جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Long Thanh Commune) ایک کمپنی ہے جو ڈونگ نائی کی دودھ کی گایوں سے بنی کنفیکشنری مصنوعات کی تیاری میں مہارت رکھتی ہے، جس میں Long Thanh دودھ کی کنفیکشنری برانڈ ہے۔ کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Vu Nhu Y نے کہا: کمپنی کا موجودہ مشکل مسئلہ پیداوار اور کاروبار کے لیے معیاری زمین ہے۔ خاص طور پر، کمپنی صوبے میں خام مال کے علاقوں کے ساتھ کچھ علاقوں میں زرعی پروسیسنگ فیکٹری بنانا چاہتی ہے، لیکن کئی جگہوں پر پوچھنے کے بعد، انہیں متعارف نہیں کرایا گیا اور نہ ہی پیداوار کے لیے مناسب زمین لیز پر دی گئی۔

مسٹر Ý کے مطابق، یہ معیارات کے مطابق ہونا چاہیے لیکن چھوٹے پیمانے کی وجہ سے انٹرپرائز کی حقیقت کے لیے موزوں ہونا چاہیے۔ اس کے انٹرپرائز کی خواہش 5,000 m2 سے کم اسکیل کے ساتھ ایک فیکٹری بنانے کی ہے، لیکن صوبے کے تمام صنعتی پارکس اور کلسٹرز نے سر ہلا دیا ہے، کیونکہ حقیقت میں، صنعتی پارکوں میں سرمایہ کار اکثر بڑی کارپوریشنوں کو ترجیح دیتے ہیں، غیر ملکی سرمایہ کاری والے اداروں (FDI) کو کرائے کے بڑے علاقوں کے ساتھ، چھوٹے اداروں کو تقریباً کوئی موقع نہیں ملتا۔ دریں اثنا، اگر مرکزی صنعتی پارکوں میں ایک ریڈی بلٹ فیکٹری کرائے پر لی جائے تو قیمت بہت زیادہ ہے، کافی نہیں۔ یہ طویل مدت میں چھوٹے کاروباری اداروں کی مسابقت اور ترقی میں ایک بڑا خلا پیدا کرے گا۔

کاروباری اداروں کے مطابق، صنعتی پیداوار کے لیے صاف زمین بقا کا معاملہ ہے، جب بہت سے کاروباری اداروں کو فیکٹریوں کو رہائشی علاقوں سے باہر منتقل کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے، لیکن صنعتی زمین ہمیشہ نایاب اور مہنگی ہوتی ہے۔ کاروباری اداروں کے مطابق صاف زمین نہ صرف فیکٹریوں کو تلاش کرنے کی جگہ ہے بلکہ پروڈکشن ویلیو چین میں بھی ایک جگہ ہے۔ مستحکم زمین کے بغیر، طویل مدتی سرمایہ کاری کرنا ناممکن ہے، اس طرح پیداواریت اور مسابقت میں بہتری آئے گی۔ چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کی اکثریت کے ساتھ، علاقے میں زیادہ تر کاروباری اداروں کو علاقے میں پیداواری زمین، یہاں تک کہ صنعتی کلسٹرز تک رسائی کے لیے سخت شرائط کو پورا کرنا مشکل ہوتا ہے۔

اس تناظر میں، چھوٹے کاروباروں اور سٹارٹ اپس کو اکثر رہائشی زمین یا چھوٹے علاقے کرائے پر لینے پڑتے ہیں، جس کی وجہ سے اسے پھیلانا، منظم طریقے سے سرمایہ کاری کرنا اور طویل مدتی ترقی کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ "ہم ہمیشہ مضبوط ہونا چاہتے ہیں اور ریاست کی طرف سے اجازت دی گئی ہے، لیکن فی الحال ہمارے پاس اتنے وسائل نہیں ہیں کہ مرتکز علاقوں میں پیداوار کے احاطے کرائے پر لے سکیں۔ مرتکز منصوبہ بندی کے علاقے سے باہر پیداوار کرنا ایک آخری حربہ ہے۔ ہم جانتے ہیں کہ طویل مدت میں یہ بدل جائے گا، لیکن فی الحال ہم مستقبل کے مواقع تلاش کرنے کے لیے زندہ رہنے پر مجبور ہیں"- ایک مکینیکل انجینئرنگ کمپنی کے مالک مشترکہ

کاروباری اداروں کی حمایت کے علاوہ، ریاست کو صنعتی پارک اور کلسٹر انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاروں کے لیے مناسب مالیاتی پالیسیاں بنانے کی ضرورت ہے تاکہ وہ توجہ دے سکیں اور چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کو مراعات دے سکیں۔

صنعتی پارکوں کو چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے لیے زمین کو ترجیح دینی چاہیے۔

ایک اچھی بات یہ ہے کہ پارٹی کی مرکزی کمیٹی نے پرائیویٹ اکنامک ڈویلپمنٹ (قرارداد 68) پر 4 مئی 2025 کو قرارداد نمبر 68-NQ/TW جاری کی۔ ادارہ جاتی رکاوٹوں کو دور کرنے اور جامع کاروباری ترقی کو فروغ دینے کے لیے پالیسیوں کا ایک سلسلہ تجویز کیا گیا۔ خاص طور پر، قرارداد میں مقامی لوگوں کو صنعتی پارکس/کلسٹرز میں چھوٹے کاروباری اداروں، تخلیقی آغاز اور ہائی ٹیک انٹرپرائزز کے لیے کم از کم 5% اراضی فنڈز مختص کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کے ساتھ 5 سال کے اندر زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کی ترجیحی پالیسی ہے۔ چھوٹے کاروباری اداروں کے لیے یہ ایک اہم موقع ہے کہ وہ ترقی کریں، اپنے پیمانے کو وسعت دیں اور مارکیٹ میں اپنی مسابقت میں اضافہ کریں۔

ریزولیوشن 68 کو عملی جامہ پہنانے کے لیے جلد از جلد نفاذ کے حل کو فروغ دینا ضروری ہے۔ 17 مئی کو، قومی اسمبلی نے نجی اقتصادی ترقی کے لیے متعدد خصوصی میکانزم اور پالیسیوں پر قرارداد نمبر 198/2025/QH15 جاری کیا۔ ڈپارٹمنٹ آف پرائیویٹ انٹرپرائز اینڈ کلیکٹو اکنامک ڈویلپمنٹ ( وزارت خزانہ ) کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ بوئی تھو تھوئے کے مطابق، وزارت قرارداد نمبر 198 کے متعدد آرٹیکلز کے نفاذ کے لیے حکومت کے مسودہ حکم نامے پر رائے طلب کر رہی ہے۔ چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں، نجی ٹیکنالوجی کے اداروں اور اسٹارٹ اپس کے لیے فنڈ۔ ایک ہی وقت میں، کاروباری اداروں کے مندرجہ بالا گروپ کو مقامی بجٹ سے لیے جانے والے کرایے کی قیمت کے کم از کم 30% کے ساتھ تعاون کیا جائے گا۔

ریاست سے نئی پالیسیوں کی توقع کرتے ہوئے، ڈونگ نائی بزنس فیڈریشن کے چیئرمین مسٹر ڈانگ وان ڈیم نے کہا: یہ وہ وقت ہے جب نجی معیشت، خاص طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کو بہت سراہا جاتا ہے۔ عمومی پالیسی اپنی جگہ پر ہے، کاروباری برادری جس چیز کی توقع کر رہی ہے وہ یہ ہے کہ ریاست پر مقامی سطح پر پالیسیوں کے نفاذ سے زیادہ مثبت اور مضبوط اثرات مرتب ہوں گے۔ خاص طور پر، رکاوٹوں کو حل کرنا اور چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کو مناسب قیمتوں پر پیداواری زمین تک رسائی کے لیے سہولت فراہم کرنا بہت اہم ہے، جو ڈونگ نائی کی جانب سے تعمیر کیے جانے والے مرتکز صنعتی پارکوں اور کلسٹرز میں کاروباری اداروں اور پیداواری سہولیات کو منتقل کرنے کے منصوبے کی تاثیر کا تعین کرنا ہے۔

وین جیا

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202508/can-tao-dieu-kien-cho-doanh-nghiep-nho-va-vua-b1500fb/