جب بروکریج فیس کی دیر سے ادائیگی کا الزام لگایا گیا تو سین لینڈ بولتا ہے۔

حال ہی میں، کچھ میڈیا اور سوشل نیٹ ورکس پر، متعدد پوسٹس کا ذکر کیا گیا ہے جس میں کہا گیا ہے کہ سینچری رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (سین لینڈ) اور اس کی ممبر کمپنیوں نے ملحقہ منزلوں کو دیر سے سروس فیس ادا کی ہے۔

حال ہی میں، Cen Land نے رئیل اسٹیٹ کی تقسیم کی سرگرمیوں میں الحاق شدہ منزلوں کے لیے خدمات کی ادائیگیوں کے بارے میں صارفین، شراکت داروں، ایجنٹوں، اور منسلک منزلوں کو ایک دستاویز بھیجی ہے۔

اس یونٹ نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ کی تقسیم کے لین دین کے لیے، سرمایہ کاروں کے ساتھ سروس کنٹریکٹس کی بنیاد پر (بشمول پراجیکٹ ڈیولپمنٹ یونٹس، F1 یونٹس...)، وسیع پیمانے پر منظم سیلز سسٹمز کے ساتھ، Cen Land ان پروجیکٹس پر رئیل اسٹیٹ مصنوعات کی تقسیم کو مشترکہ طور پر تعینات کرنے کے لیے ملحقہ منزلوں کو طلب کرے گا اور ان سے تعاون کرے گا۔

الحاق شدہ منزلوں کے ساتھ معاہدوں کی دفعات کے مطابق، Cen Land سرمایہ کاروں سے سروس فیس وصول کرنے کے بعد اور سرمایہ کاروں سے سروس فیس وصول کرنے کی شرح کے مطابق اصول کے مطابق الحاق شدہ منزلوں کو سروس فیس ادا کرے گا۔

اس کے مطابق، Cen Land اس بات کی توثیق کرتا ہے کہ وہ ہمیشہ ان ضوابط کی تعمیل کرتی ہے، سرمایہ کاروں سے موصول ہونے والی کوئی بھی فیس صحیح شرح پر فلورز کو ادا کی جاتی ہے اور Cen Land سرمایہ کاروں سے مکمل فیس وصول کرنے کے بعد فلورز کو پوری فیس ملتی ہے۔

کچھ مخصوص منصوبوں کے لیے، ایڈوانس فیس کے طریقہ کار کے ذریعے، زیادہ منزلوں کو حصہ لینے کے لیے سہولت اور راغب کرنے کے لیے، Cen Land اور اس کی رکن کمپنیاں پہلے اور سرمایہ کار سے موصول ہونے والی پیشرفت اور فیس کی سطح سے زیادہ شرح پر منزلیں ادا کر سکتی ہیں۔

"تاہم، کچھ الحاق شدہ پلیٹ فارم اس ضابطے کو نہیں سمجھتے ہیں یا جان بوجھ کر نہیں سمجھتے ہیں، اور انہوں نے Cen Land اور اس کی ممبر کمپنیوں سے Cen Land کو سرمایہ کار سے وصول کی جانے والی فیس سے زیادہ ادا کرنے کو کہا ہے۔ اس کے علاوہ، کچھ پلیٹ فارمز نے Cen Land کو بدنام کرنے اور سروس فیس ادا کرنے کے لیے دباؤ ڈالنے کے مقصد سے جھوٹی معلومات شائع کی ہیں،" نمائندے نے کہا کہ یہ ضابطہ سی کے مطابق نہیں ہے۔

اس یونٹ نے یہ بھی نشاندہی کی کہ الحاق شدہ فلور پر ادائیگی کے غیر معقول مطالبات تھے، حالانکہ حقیقت میں اس منزل نے Cen Saigon Real Estate Joint Stock Company (Cen Land کی ایک رکن یونٹ) سے سرمایہ کار سے وصول کی گئی شرح سے زیادہ فیس وصول کی تھی۔

Cen Land نے کہا کہ وہ تبادلہ خیال کرے گا اور ان کے ساتھ کام کرے گا اور معلومات کو ہٹانے اور درست کرنے کی درخواست کرنے کے لیے قانون کے مطابق ضروری اقدامات کرے گا۔ اگر ضروری ہوا تو کمپنی پولیس کے ساتھ مل کر قانون کے مطابق صورت حال سے نمٹنے کے لیے کام کرے گی۔

(ذریعہ: زنگ نیوز)

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد
غصہ